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ニックハイム南池袋

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
6階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋3丁目8-1
交通
築年月
1981年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ニックハイム南池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22291位
豊島区
1101棟中 886位
南池袋
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の売買価格相場

  • ニックハイム南池袋の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ニックハイム南池袋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニックハイム南池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約53万円 (約176万円)南西-
2015年12月2,350万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約53万円 (約176万円)南西-
2015年11月2,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)南西-
2015年10月2,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)南西-

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ニックハイム南池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円2DK44.18㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2017年1月12.5万円2DK44.18㎡12.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム南池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階11.5万〜12.8万円
46.71㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
46.71㎡ / 東
7階10.8万〜11.9万円
44.18㎡ / -
8階
9階10.9万〜12.1万円
44.18㎡ / 南西
10階11万〜12.1万円
44.18㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

ニックハイム南池袋の基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩6分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニックハイムミナミイケブクロ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員日勤
築年月1981年12月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場-
施工会社新井組、谷安組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (117 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート豊島南池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (422 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (467 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート南池袋パーク通り 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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    • サンクス 南池袋店 (51 m)
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    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (234 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (266 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (267 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (275 m)
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    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (307 m)
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    • 肉のハナマサ 池袋店 (94 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (134 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (468 m)
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    • こだわり市場 西武池袋店 (545 m)
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    • 武蔵野栄養専門学校 (153 m)
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    • 豊島区 区民ひろば目白 (243 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (243 m)
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    • 学習院幼稚園 (449 m)
    • 学校法人和田実学園 (451 m)
    • 目白幼稚園 (452 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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