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サトミビル池袋住宅

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,870万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都豊島区南池袋3丁目9-11
交通
築年月
1966年1月
階建
地上10階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サトミビル池袋住宅の販売中の中古物件

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オリエント池袋

オリエント池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋1丁目29-14
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ西池袋

日神パレステージ西池袋

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目43-5
  • 3件 売出し中

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セレナハイム池袋アプレ

セレナハイム池袋アプレ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目40-4
  • 売出し中

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イトーピアアルファシティ池袋

イトーピアアルファシティ池袋

  • 都電荒川線「都電雑司ヶ谷駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-15
  • 売出し中

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パレステュディオ立教通り

パレステュディオ立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋3丁目22-4
  • 3件 売出し中

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南池袋レジデンス

南池袋レジデンス

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目13-16
  • 売出し中

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目白コーポ

目白コーポ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区西池袋2丁目25-10
  • 売出し中

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ジーエスハイム池袋

ジーエスハイム池袋

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都豊島区東池袋1丁目43-10
  • 7件 売出し中

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菱和パレス立教通り

菱和パレス立教通り

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区西池袋5丁目2-13
  • 売出し中

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ルミナリータワー池袋

ルミナリータワー池袋

  • 東京メトロ有楽町線「要町駅」
  • 東京都豊島区池袋2丁目52-3
  • 売出し中

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グランドミレーニア

グランドミレーニア

  • 西武池袋線「池袋駅」
  • 東京都豊島区南池袋1丁目11-19
  • 5件 売出し中

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サトミビル池袋住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
豊島区の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25985位
豊島区
1090棟中 998位
南池袋
44棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サトミビル池袋住宅の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サトミビル池袋住宅の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,590万〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サトミビル池袋住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,999万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年2月2,999万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年2月2,999万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年1月2,999万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年1月2,999万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK70.18㎡-詳細はこちら
**階2LDK70.18㎡-詳細はこちら

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サトミビル池袋住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.8万円2LDK77.95㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サトミビル池袋住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜11.6万円
70.18㎡ / 東
3階10.5万〜11.6万円
70.18㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
76.2㎡ / 東
4階
5階
6階10.9万〜12.1万円
71.69㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
76.2㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
80.16㎡ / -
7階
8階11.6万〜12.8万円
73.61㎡ / -
9階11.2万〜12.3万円
70.18㎡ / 南西
11.8万〜13万円
76.2㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
76.2㎡ / -
10階11.5万〜12.8万円
74.39㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

サトミビル池袋住宅の基本情報

東京都豊島区南池袋3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の池袋駅で徒歩6分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サトミビルイケブクロジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 南池袋3丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒171-0022管理員巡回
築年月1966年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建地上10階 地下2階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南池袋 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
    • 西京信用金庫雑司が谷支店 (194 m)
    • ファミリーマート南池袋東通り 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマートミヤモトドラッグ南池袋 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • SMBC信託銀行 池袋支店 (345 m)
    • 東京都民銀行 池袋支店 (393 m)
    • ファミリーマート南池袋パーク通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行本店南池袋一丁目出張所 (428 m)
    • 商工組合中央金庫 池袋支店 (441 m)
  • 公園10件
    • 南池ふくろうひろば (96 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (220 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (339 m)
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    • 目白三丁目児童遊園 (533 m)
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    • 上り屋敷公園 (643 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 南池袋店 (30 m)
    • ローソンストア100南池袋三丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (149 m)
    • セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (158 m)
    • ローソン 雑司が谷店 (166 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (190 m)
    • ファミリーマート 南池袋明治通り店 (198 m)
    • サンクス 池袋東通り店 (204 m)
    • ファミリーマート 南池袋東通り店 (231 m)
    • ローソン 南池袋二丁目店 (241 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 池袋店 (31 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (83 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (464 m)
    • こだわり市場 西武池袋店 (467 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (511 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (611 m)
    • ナチュラルハウス池袋東武店 (638 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (651 m)
    • サンロード商店街 (676 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前店 (679 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八洲学園高等学校池袋会場 (55 m)
    • 武蔵野調理師専門学校 (75 m)
    • 武蔵野栄養専門学校 (75 m)
    • 武蔵野ファッションカレッジ (75 m)
    • ニュー・インターナショナルスクール (213 m)
    • 専門学校東京ビジネス外語カレッジ (217 m)
    • 豊島区子どもスキップ 南池袋 (227 m)
    • テクニカルアーツビジネスパソコンスクール (241 m)
    • 豊島区立南池袋小学校 (273 m)
    • 東京音楽大学 (275 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池袋年金事務所 (86 m)
    • 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (122 m)
    • ベラカーサ南池袋 (125 m)
    • 目白警察署 南池袋交番 (214 m)
    • 豊島区 区民ひろば南池袋 (225 m)
    • 勉強カフェ 池袋ラーニングスタジオ (258 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (302 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (302 m)
    • 東京音楽大学付属図書館 (365 m)
    • 豊島区役所 本庁舎 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • プルミエ歯科・矯正歯科 (44 m)
    • デイホーム南池袋 (105 m)
    • 武田整骨院 (108 m)
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    • 特別養護老人ホーム 池袋敬心苑 (114 m)
    • 身体障害者療護施設 雑司谷 (114 m)
    • 池袋眼科茂木医院 (115 m)
    • 恵クリニック (119 m)
    • 池袋スリープケアクリニック (168 m)
    • ファミリーカウンセリングサービス池袋オフィス(NPO法人) (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同援さくら保育園 (114 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (207 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (207 m)
    • 目白第二保育園 (268 m)
    • 東京音楽大学附属幼稚園 (339 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (355 m)
    • アスク池袋保育園 (386 m)
    • 草苑幼稚園 (472 m)
    • 学校法人和田実学園 (488 m)
    • 目白幼稚園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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