中銀南長崎マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
5階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 5階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
1931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎1丁目3-1
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀南長崎マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンミナミナガサキマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年11月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩11分、下落合駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ソラーナ目白 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀南長崎マンシオンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀南長崎マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 878万～1,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より62.6% 低い↓ 東京都の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中銀南長崎マンシオンの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀南長崎マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀南長崎マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,999万円です。専有面積は約29㎡〜約47㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.42％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀南長崎マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,791.7万円 | 38.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,888.8万円 | 43.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,791万円 | 40.4万円 |
| 9階 | 2,247.6万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,920万円 | 42.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,198.1万円 | 49.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,857.8万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,981.1万円 | 43万円 |
| 東 | 1,773.8万円 | 39.2万円 |
| 西 | 1,575万円 | 48.4万円 |
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中銀南長崎マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.2万円 | 1LDK | 45.56㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 2DK | 45.56㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.2万円 | 1LDK | 45.56㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 1R | 47.52㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.9万円 | 1R | 47.52㎡ | - | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀南長崎マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 45.56㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 45.56㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 47.52㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 47.52㎡ / 南 |
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 45.8㎡ / 東 | 12.6万〜13.3万円 47.52㎡ / 南 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 33.57㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 45.8㎡ / 東 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 33.57㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 47.52㎡ / 南 |
| 7階 | 12万〜12.6万円 45.56㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 45.8㎡ / 東 |
| 8階 | 12.3万〜13万円 45.56㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.4万〜13万円 45.56㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 45.8㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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