ウィンベルソロ西目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎1丁目4-5
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィンベルソロ西目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンベルソロニシメジロ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎1丁目4-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり513円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 内堀建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。落合南長崎駅から徒歩11分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫椎名町支店 (232 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (392 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (497 m)
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- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
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- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- 公園10件
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- 椎名町公園 (346 m)
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- 南長崎花崎公園 (475 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (550 m)
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- 南長崎四丁目児童遊園 (570 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (334 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (394 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (441 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (450 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (481 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (548 m)
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- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (644 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (104 m)
- サミットストア 椎名町店 (425 m)
- マルマンストア 椎名町店 (425 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (425 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (437 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (498 m)
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- マルエツ プチ 中落合一丁目店 (753 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (197 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (64 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (64 m)
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- 目白警察署 椎名町駅前交番 (551 m)
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- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (29 m)
- 井口クリニック (38 m)
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- 南長崎皮フ科医院 (89 m)
- 佐藤クリニック (143 m)
- 菅谷医院 (155 m)
- 落合歯科医院 (168 m)
- 古明地医院 (277 m)
- 遊子堂針灸整骨院 (280 m)
- たなか耳鼻咽喉科 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南長崎第二保育園 (185 m)
- 愛心幼稚園 (229 m)
- おはよう保育園椎名町 (231 m)
- おうち保育園 南ながさき (244 m)
- 目白第一保育園 (412 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (434 m)
- 新宿区立 落合第一幼稚園 (436 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (437 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (459 m)
- ソラーナ目白 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィンベルソロ西目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィンベルソロ西目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,226万～1,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より5.3% 低い↓ 東京都の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウィンベルソロ西目白の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィンベルソロ西目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィンベルソロ西目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,390万円です。専有面積は約16㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,310万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,310万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。以前の期間と比較して＋30.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィンベルソロ西目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,056.1万円 | 64.5万円 |
| 2階 | 1,298.3万円 | 79.3万円 |
| 3階 | 953.3万円 | 58.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,128.4万円 | 68.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,128.4万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,177万円 | 71.9万円 |
| 東 | 1,000万円 | 61.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,073.6万円 | 65.6万円 |
ウィンベルソロ西目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィンベルソロ西目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 16.37㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィンベルソロ西目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 16.37㎡ / 南 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 16.37㎡ / - |
| 3階 | 6万〜6.3万円 16.37㎡ / - |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 16.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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