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ヒルトップビルド

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,740万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都豊島区南長崎1丁目9-16
交通
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルトップビルドの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ヒルトップビルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18255位
豊島区
1103棟中 707位
南長崎
62棟中 27位
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の売買価格相場

  • ヒルトップビルドの相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヒルトップビルドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,210万〜4,660万円対前年同月比4,280万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルトップビルドの売買履歴

ヒルトップビルドには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グローベルザマークス目白2018年5月3,760万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約98万円(約327万円)-
プレールドゥーク目白2018年5月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円(約279万円)-
ヴェルト池袋ウエストフォート2018年5月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円(約256万円)-
サン椎名町ハイツ2018年3月1,680万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約46万円(約154万円)-
ルリオン池袋椎名町2017年11月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円(約223万円)-

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション売却サービスのご紹介

ヒルトップビルドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月11.0万円1LDK46.8㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年3月12.0万円1LDK46.84㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年12月30.0万円4LDK170.0㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2015年11月30.0万円4SLDK169.9㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2013年12月31.0万円4LDK181.5㎡31.0万円31.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルトップビルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均34.8万〜38.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
46.84㎡ / 東
3階34.1万〜37.7万円
170.0㎡ / 南西
4階35.5万〜39.2万円
181.52㎡ / 西
5階
6階
7階
8階16.7万〜18.5万円
79.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ヒルトップビルドの基本情報

東京都豊島区南長崎1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルトップビルド管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 南長崎1丁目9-16管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員-
築年月1991年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日特建設バイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (265 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (282 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (317 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (477 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (508 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (599 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園10件
    • 椎名町公園 (219 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (400 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (478 m)
    • 目白の森 (479 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (514 m)
    • 谷端川南緑道 (549 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (567 m)
    • 南長崎公園 (568 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (574 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 椎名町駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (230 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (234 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (241 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (341 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (506 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 椎名町店 (192 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (212 m)
    • サミットストア 椎名町店 (281 m)
    • コルモピア 椎名町店 (281 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (323 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (374 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (387 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (389 m)
    • ピーコックストア 目白店 (612 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (96 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (97 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (139 m)
    • 中央育英学園 (139 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (278 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (298 m)
    • 聖母大学 (432 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (432 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (569 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (171 m)
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    • 豊島区目白生活実習所 (171 m)
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    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (437 m)
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    • 豊島区 目白第一区民集会室 (456 m)
    • 目白警察署 南長崎交番 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 古明地医院 (52 m)
    • グレースメイト目白 (155 m)
    • たなか耳鼻咽喉科 (184 m)
    • 田中歯科クリニック (184 m)
    • 河島医院 (189 m)
    • 椎名町クリニック (190 m)
    • ファミリークリニックしいなまち (195 m)
    • しいなまち眼科 (196 m)
    • 山下整形外科クリニック (197 m)
    • 河住内科循環器科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛心幼稚園 (154 m)
    • 目白第一保育園 (171 m)
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    • 並木幼稚園 (381 m)
    • 南長崎第二保育園 (448 m)
    • おうち保育園 南ながさき (483 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (525 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (588 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (621 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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