ヒルトップビルド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎1丁目9-16
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヒルトップビルドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルトップビルド | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎1丁目9-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日特建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下落合駅から徒歩14分、要町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (229 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (246 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (263 m)
- 興産信用金庫城西支店 (282 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (345 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 第一勧業信用組合 目白支店 (480 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- 東京信用金庫椎名町支店 (507 m)
- 公園10件
- 椎名町公園 (218 m)
- 目白五丁目児童遊園 (318 m)
- 長崎二丁目第2児童遊園 (396 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (399 m)
- 西池袋第二公園 (405 m)
- 目白四丁目児童遊園 (479 m)
- 目白の森 (480 m)
- 目白四丁目仮児童遊園 (514 m)
- 谷端川南緑道 (549 m)
- 長崎二丁目児童遊園 (566 m)
- コンビニ10件
- ローソン 椎名町駅前店 (201 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (233 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (240 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (281 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (342 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (454 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (506 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (649 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 椎名町店 (192 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (211 m)
- サミットストア 椎名町店 (296 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (324 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (374 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (385 m)
- オーケー下落合店 (395 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (601 m)
- ピーコックストア 目白店 (613 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (95 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (96 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (139 m)
- 中央育英学園 (140 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (343 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (376 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (433 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (568 m)
- 豊島区立長崎小学校 (585 m)
- 新宿区立落合第一小学校 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 心身障害者福祉センター (172 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (172 m)
- 豊島区目白生活実習所 (172 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (219 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (219 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (304 m)
- 豊島区立目白図書館 (457 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (457 m)
- 目白警察署 南長崎交番 (459 m)
- 新宿消防署落合出張所 (543 m)
- 病院/医療10件
- 古明地医院 (51 m)
- 遊子堂針灸整骨院 (141 m)
- グレースメイト目白 (154 m)
- たなか耳鼻咽喉科 (185 m)
- 田中歯科クリニック (185 m)
- 河島医院 (188 m)
- 椎名町クリニック (190 m)
- ファミリークリニックしいなまち (194 m)
- しいなまち眼科 (195 m)
- 山下整形外科クリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛心幼稚園 (154 m)
- 目白第一保育園 (172 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (212 m)
- ソラーナ目白 (257 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (264 m)
- 並木幼稚園 (381 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (434 m)
- 南長崎第二保育園 (448 m)
- おうち保育園 南ながさき (483 m)
- おはよう保育園椎名町 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルトップビルドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルトップビルドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,521万～5,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルトップビルドの相場
- ㎡単価
- 69.8万円
- 坪単価
- 231万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルトップビルドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,170万〜6,480万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルトップビルドの売買履歴
ヒルトップビルドには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローベルザマークス目白 | 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約112万円(約372万円) | - |
| プレールドゥーク目白 | 2021年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 2019年5月 | 1,910万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| サン椎名町ハイツ | 2018年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約46万円(約154万円) | - |
| ルリオン池袋椎名町 | 2017年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円(約223万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
ヒルトップビルドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,530万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,530万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,530万円 | 44.2万円 |
ヒルトップビルドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルトップビルドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 46.84㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年12月 | 30.0万円 | 4LDK | 170.0㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 30.0万円 | 4SLDK | 169.9㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルトップビルドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 46.8㎡ / 南 | |||
| 3階 | 38.2万〜40.1万円 170.0㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 39.7万〜41.7万円 181.52㎡ / 西 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 18.7万〜19.7万円 79.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
