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ヒルトップビルド

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
東京都豊島区南長崎1丁目9-16
交通
築年月
1991年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヒルトップビルドの販売中の中古物件

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フェニックス椎名町駅前

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東京都豊島区西池袋4丁目38-7

5件 売出し中

ヒルトップビルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より15.4% 低い↓
東京都の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19072位
豊島区
1090棟中 748位
南長崎
62棟中 30位
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の売買価格相場

  • ヒルトップビルドの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヒルトップビルドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルトップビルドの売買履歴

ヒルトップビルドには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グローベルザマークス目白2018年1月3,850万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約101万円(約334万円)-
プレールドゥーク目白2018年1月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円(約279万円)-
サン椎名町ハイツ2018年1月1,780万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約52万円(約173万円)
ヴェルト池袋ウエストフォート2018年1月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円(約280万円)-
ルリオン池袋椎名町2017年11月1,890万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円(約223万円)-

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ヒルトップビルドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月30.0万円4LDK170.0㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2015年11月30.0万円4SLDK169.9㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2013年12月31.0万円4LDK181.5㎡31.0万円31.0万円1〜5
2013年11月31.0万円4LDK181.52㎡31.0万円31.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルトップビルドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階27万〜29.9万円
170.0㎡ / 南西
4階28.1万〜31.1万円
181.52㎡ / 西
5階
6階
7階
8階13.3万〜14.7万円
79.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ヒルトップビルドの基本情報

東京都豊島区南長崎1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルトップビルド管理会社自主管理
住所東京都 豊島区 南長崎1丁目9-16管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員-
築年月1991年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日特建設バイク置き場あり
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫城西支店 (282 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (317 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (477 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (508 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (599 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園10件
    • 椎名町公園 (219 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (400 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (478 m)
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    • 長崎二丁目中央児童遊園 (648 m)
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    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (230 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (234 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (241 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (281 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (341 m)
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    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (506 m)
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    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (323 m)
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    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (795 m)
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    • 豊島区立 池袋第三小学校 (298 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (569 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (585 m)
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    • グレースメイト目白 (155 m)
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    • 目白第一保育園 (171 m)
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    • 南長崎第二保育園 (448 m)
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    • 椎名町ひまわり保育園 (525 m)
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    • 聖パトリック幼稚園 (621 m)
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