椎名町マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、1DK、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 1DK, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 1DK, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎2丁目20-5
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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椎名町マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | シイナマチマイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎2丁目20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マイハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。東長崎駅から徒歩11分、落合南長崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- 長崎二丁目児童遊園 (418 m)
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- 南長崎花崎公園 (446 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (280 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (365 m)
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (397 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (421 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 長崎店 (563 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (594 m)
- スーパー10件
- サミットストア 椎名町店 (250 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (264 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (356 m)
- マルマンストア 椎名町店 (384 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (406 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (694 m)
- 西友 東長崎店 (716 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (741 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (751 m)
- オーケー下落合店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (223 m)
- 豊島区立長崎小学校 (240 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (306 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (319 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (420 m)
- 豊島区子どもスキップ 椎名町 (430 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (520 m)
- 中央育英学園 (520 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (664 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋消防署長崎出張所 (289 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (308 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (308 m)
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- 豊島区 長崎健康相談所 (318 m)
- 目白警察署 南長崎交番 (410 m)
- 豊島区長崎健康相談所 (426 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (428 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (428 m)
- 豊島区 南長崎第四区民集会室 (442 m)
- 病院/医療10件
- 大須賀医院 (91 m)
- 梅川歯科医院 (139 m)
- 衛藤医院 (155 m)
- 長橋産婦人科 (163 m)
- 黒田歯科医院 (246 m)
- 山口歯科医院 (257 m)
- 遊子堂針灸整骨院 (268 m)
- 平間医院 (270 m)
- 笠島歯科室 (271 m)
- 中村耳鼻咽喉科医院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椎名町ひまわり保育園 (128 m)
- おうち保育園 南ながさき (281 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (302 m)
- 長崎保育園 (306 m)
- 南長崎第二保育園 (324 m)
- おはよう保育園椎名町 (349 m)
- グローバルキッズ東長崎園 (379 m)
- 並木幼稚園 (401 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (472 m)
- 愛心幼稚園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
椎名町マイコーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
椎名町マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 822万～1,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より49.2% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
椎名町マイコーポの相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 135.9万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
椎名町マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
椎名町マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,490万円です。専有面積は約20㎡〜約28㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2K間取り図が欲しい無料 | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-50.26％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋62.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
椎名町マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,315.7万円 | 48.3万円 |
| 2階 | 1,029.2万円 | 38.2万円 |
| 3階 | 711.6万円 | 32.4万円 |
| 4階 | 780万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 906.7万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 731.2万円 | 33.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 986.9万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 938.2万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070万円 | 38.5万円 |
| 東 | 1,207.1万円 | 45.7万円 |
| 西 | 711.6万円 | 32.4万円 |
| 北/北東/北西 | 800万円 | 39.5万円 |
椎名町マイコーポの売却のご相談
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椎名町マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1DK | 22.66㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | 1DK | 22.66㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 2K | 30.6㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 2K | 30.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.8万円 | 2K | 26.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
椎名町マイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 23.26㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 28.0㎡ / - |
| 2階 | 6万〜6.3万円 23.29㎡ / 東 | 7.6万〜7.9万円 28.45㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 21.95㎡ / 西 | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 20.25㎡ / 北 | 7.6万〜7.9万円 28.33㎡ / - |
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 19.0㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 26.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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