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プレール椎名町

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 660万円
3階、1K、約17㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区南長崎3丁目2-17
交通
築年月
1988年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール椎名町の販売中の中古物件

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ジェイパーク西落合

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セザール西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
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ニューハウス西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
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西落合ファミリーマンション

西落合ファミリーマンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-5
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
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OLIO(オリオ)南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
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マイステージアムヒューゲル西落合

マイステージアムヒューゲル西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目10-1
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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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プレール椎名町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より35.0% 低い↓
豊島区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
590万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27301位
豊島区
1090棟中 1026位
南長崎
62棟中 51位
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の売買価格相場

  • プレール椎名町の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール椎名町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
590万〜650万円対前年同月比590万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール椎名町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2017年10月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2017年9月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2017年8月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2017年7月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-

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プレール椎名町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円1K18.54㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年8月5.7万円1K20.95㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年8月5.7万円1K18.54㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月6.2万円1K17.14㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年6月5.8万円1K17.14㎡5.8万円5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール椎名町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜5万円
17.36㎡ / 北
2階5万〜5.5万円
17.14㎡ / -
3階5万〜5.6万円
17.14㎡ / -
4階5万〜5.6万円
17.14㎡ / -
5階6.2万〜6.9万円
20.95㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

プレール椎名町の基本情報

東京都豊島区南長崎3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレールシイナマチ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 豊島区 南長崎3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり363円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (35 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (546 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (583 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (583 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (639 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (685 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (86 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (119 m)
    • 南長崎花咲公園 (308 m)
    • 南長崎花崎公園 (313 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (357 m)
    • 南長崎公園 (415 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (438 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (499 m)
    • 椎名町公園 (511 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (352 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (360 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (512 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (580 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (618 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (643 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (130 m)
    • コープみらい 西落合店 (478 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (490 m)
    • サミットストア 椎名町店 (594 m)
    • コルモピア 椎名町店 (594 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (609 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (615 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (667 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (397 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (408 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (427 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (475 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (489 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (508 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (593 m)
    • 聖母大学 (594 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (614 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (33 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (264 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (264 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (297 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (410 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (443 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (451 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (597 m)
    • 清風園 (619 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤クリニック (144 m)
    • 南長崎ニコニコ商店街 (157 m)
    • 南長崎皮フ科医院 (170 m)
    • 山口歯科医院 (177 m)
    • うえすぎ歯科クリニック (193 m)
    • 井口クリニック (194 m)
    • 目白通り青山歯科 (201 m)
    • 菅谷医院 (209 m)
    • Dr.孝志郎のクリニック (233 m)
    • 神崎歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南長崎第二保育園 (82 m)
    • おうち保育園 南ながさき (153 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (291 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (376 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (411 m)
    • 愛心幼稚園 (422 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (440 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (457 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (547 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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