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プレール椎名町

最終更新:

中古販売価格

850万円

相場価格39万円/㎡ 〜 42万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格600万円 〜 660万円3階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴432019年03月05日更新
賃料相場4.3万 〜 6.6万円
表面利回り10.3% 〜 12.63階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

6284人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南長崎3丁目2-17
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩8分
築年月
1988年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール椎名町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格850万円

プレール椎名町の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.36㎡
  • 方位:北東

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プレール椎名町では1件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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プレール椎名町の基本情報

東京都豊島区南長崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩11分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称プレールシイナマチ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 豊島区 南長崎3丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり363円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫椎名町支店 (35 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (546 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (583 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (583 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (639 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (685 m)
  • 公園10件
    • 南長崎二丁目児童遊園 (86 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (119 m)
    • 南長崎花咲公園 (308 m)
    • 南長崎花崎公園 (313 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (357 m)
    • 南長崎公園 (415 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (438 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (499 m)
    • 椎名町公園 (511 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (352 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (360 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (512 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (580 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (618 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (643 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (130 m)
    • コープみらい 西落合店 (478 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (490 m)
    • サミットストア 椎名町店 (594 m)
    • コルモピア 椎名町店 (594 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (609 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (615 m)
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (667 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (397 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (408 m)
    • 新宿区立落合第一小学校 (427 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (475 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (489 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (508 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (593 m)
    • 聖母大学 (594 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (614 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (614 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 南長崎交番 (33 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (264 m)
    • 豊島区 区民ひろば富士見台 (264 m)
    • 新宿消防署落合出張所 (297 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (410 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (443 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (451 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (597 m)
    • 清風園 (619 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤クリニック (144 m)
    • 南長崎ニコニコ商店街 (157 m)
    • 南長崎皮フ科医院 (170 m)
    • 山口歯科医院 (177 m)
    • うえすぎ歯科クリニック (193 m)
    • 井口クリニック (194 m)
    • 目白通り青山歯科 (201 m)
    • 菅谷医院 (209 m)
    • Dr.孝志郎のクリニック (233 m)
    • 神崎歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南長崎第二保育園 (82 m)
    • おうち保育園 南ながさき (153 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (291 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (376 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (411 m)
    • 愛心幼稚園 (422 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (440 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (457 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (547 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール椎名町の簡易査定

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プレール椎名町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 42万円
坪単価
130万円 〜 138万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より41.0% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 28599位
豊島区
1122棟中 1052位
南長崎
62棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレール椎名町の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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プレール椎名町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プレール椎名町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2018年12月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2018年11月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2018年10月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-
2018年9月850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレール椎名町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレール椎名町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月6.0万円1K17.14㎡6.0万円-1〜5
2019年1月6.0万円1K17.14㎡6.0万円-1〜5-
2019年1月5.6万円1K17.14㎡5.6万円-1〜5
2018年12月5.6万円1K17.14㎡5.6万円-1〜5
2018年11月5.6万円1K17.14㎡5.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール椎名町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.8万円
17.36㎡ / 北東
2階5.6万〜6.2万円
17.14㎡ / -
3階5.6万〜6.2万円
17.14㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
17.14㎡ / -
5階5.3万〜5.8万円
17.14㎡ / 北

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豊島区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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