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コスモ東長崎

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
4階、2DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

11万円

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住所
東京都豊島区南長崎5丁目1-30
交通
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東長崎の販売中の中古物件

コスモ東長崎では3件のお部屋がご紹介可能です

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西落合ローヤルコーポ

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東京都新宿区西落合1丁目17-13

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中落合マンション

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都営大江戸線(放射部)
落合南長崎駅」徒歩5分

東京都新宿区中落合3丁目25-18

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アメニティーテラス南長崎

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都営大江戸線(放射部)
落合南長崎駅」徒歩5分

東京都豊島区南長崎3丁目4-11

1件 売出し中

コスモ東長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より35.4% 低い↓
東京都の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26296位
豊島区
1099棟中 1008位
南長崎
62棟中 48位
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の売買価格相場

  • コスモ東長崎の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ東長崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東長崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,599万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)
2018年3月2,650万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約199万円)-
2018年2月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-
2018年2月3,699万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約226万円)
2018年1月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.38㎡詳細はこちら
**階1DK40.0㎡詳細はこちら

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コスモ東長崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:47.7㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.7万円2DK44.8㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年2月9.7万円2DK44.8㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年1月9.7万円2DK44.8㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年12月9.7万円2DK44.8㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年9月12.8万円2DK41.33㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東長崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
53.2㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
47.6㎡ / 南西
11万〜12.2万円
53.2㎡ / 南西
2階11.2万〜12.4万円
53.2㎡ / -
3階10.1万〜11.2万円
47.7㎡ / -
11.4万〜12.6万円
53.2㎡ / 南西
4階9.3万〜10.3万円
44.8㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
47.87㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
40.0㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
53.2㎡ / 南西
6階8.8万〜9.8万円
40.0㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
47.4㎡ / 南
7階12.7万〜14万円
58.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

コスモ東長崎の基本情報

東京都豊島区南長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモヒガシナガサキ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 南長崎5丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (152 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (152 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (329 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (452 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (474 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (313 m)
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    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (386 m)
    • 南長崎花崎公園 (388 m)
    • 南長崎花咲公園 (394 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (519 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (574 m)
    • 南長崎公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (279 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (296 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (424 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (505 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (510 m)
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    • ローソンストア100西落合二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (558 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (246 m)
    • コープみらい 西落合店 (344 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (347 m)
    • 西友 東長崎店 (485 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (586 m)
    • 東長崎 東急ストア (624 m)
    • 株式会社伊勢光 (653 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (357 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (378 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (379 m)
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    • 新宿区立落合第三小学校 (522 m)
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    • 江原学童クラブ (755 m)
    • 目白研心高等学校 (779 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (814 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立西落合図書館 (270 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (285 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (328 m)
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    • 戸塚警察署 中落合交番 (628 m)
    • 落合第二地域センター (640 m)
  • 病院/医療10件
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    • 本阿弥医院 (230 m)
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    • 城田医院 (235 m)
    • 有限会社ホームケアながさき (236 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (152 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (209 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (231 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (283 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (296 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (298 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (358 m)
    • 豊多摩幼稚園 (383 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (427 m)
    • 南長崎第一保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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