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コスモ東長崎

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,810万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都豊島区南長崎5丁目1-30
交通
築年数
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

コスモ西落合

コスモ西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目1-2
  • 売出し中

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日神パレステージ南長崎

日神パレステージ南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク西落合

ジェイパーク西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

セザール西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西落合

ニューハウス西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

スカイコート新宿落合南長崎駅前

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 2件 売出し中

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コスモ東長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.1% 低い↓
豊島区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25632位
豊島区
1082棟中 979位
南長崎
62棟中 45位
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の売買価格相場

  • コスモ東長崎の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コスモ東長崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,650万円対前年同月比1,630万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ東長崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)
2017年10月2,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約51万円 (約171万円)-
2017年10月2,580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年9月2,580万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.38㎡詳細はこちら
**階1DK40.0㎡詳細はこちら

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コスモ東長崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円2DK41.33㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年6月11.3万円2DK47.87㎡--1〜5
2017年5月11.3万円2DK47.87㎡--1〜5
2017年4月11.0万円2DK47.7㎡22.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円2DK47.7㎡22.0万円-1〜5-
2016年6月10.4万円2DK44.8㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2016年5月12.0万円1LDK53.2㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年4月12.0万円1LDK53.2㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月10.8万円2DK47.87㎡10.8万円10.8万円1〜5
2014年1月11.0万円2DK47.7㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2014年1月11.9万円2LDK53.2㎡11.9万円-1〜5西
2013年12月11.7万円2DK47.7㎡23.4万円11.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東長崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.2万円
53.2㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
47.6㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
53.2㎡ / 南西
2階12.0万円〜13.2万円
53.2㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.9万円
47.7㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
53.2㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
47.87㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
40.0㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
53.2㎡ / 南西
6階9.4万円〜10.4万円
40.0㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
47.4㎡ / 南
7階13.4万円〜14.9万円
58.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

コスモ東長崎の基本情報

東京都豊島区南長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモヒガシナガサキ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 豊島区 南長崎5丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年数1987年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (152 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (152 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (329 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (452 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (474 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園10件
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (307 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (313 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (324 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (378 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (386 m)
    • 南長崎花崎公園 (388 m)
    • 南長崎花咲公園 (394 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (519 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (574 m)
    • 南長崎公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (54 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (279 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (296 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (424 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (505 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (510 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (542 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (556 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (558 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (246 m)
    • コープみらい 西落合店 (344 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (347 m)
    • 西友 東長崎店 (485 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (586 m)
    • 東長崎 東急ストア (624 m)
    • 株式会社伊勢光 (653 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (357 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (378 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (379 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (497 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (522 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (683 m)
    • 江原学童クラブ (755 m)
    • 目白研心高等学校 (779 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (814 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (285 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (328 m)
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    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (476 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (581 m)
    • 落合第二特別出張所 (618 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (628 m)
    • 落合第二地域センター (640 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ長崎歯科医院 (73 m)
    • きたほり内科クリニック (138 m)
    • はやと歯科医院 (152 m)
    • 南長崎整形リハビリクリニック (203 m)
    • アルパカ小児科耳鼻科クリニック (208 m)
    • かがみ歯科クリニック (217 m)
    • 本阿弥医院 (230 m)
    • 日生デイサービスセンター南長崎 (232 m)
    • 城田医院 (235 m)
    • 有限会社ホームケアながさき (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • グローバルキッズ南長崎園 (209 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (231 m)
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    • ニューヨークこどものくに東京 (296 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (298 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (358 m)
    • 豊多摩幼稚園 (383 m)
    • 南長崎ニコニコHOUSE (427 m)
    • 南長崎第一保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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