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カクエイマンション

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
5階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都豊島区南長崎5丁目4-1
交通
築年数
1967年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区長崎4丁目7-11
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  • 東京都豊島区長崎4丁目6-17
  • 売出し中

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アーバンヒルズ東長崎

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目27-12
  • 売出し中

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マイファリエ十字街

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区長崎4丁目11-10
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東長崎ハイツ

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  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎5丁目2-13
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス東京ウエスト

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  • 東京都豊島区南長崎5丁目11-7
  • 売出し中

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レジェンド南長崎

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  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目9-10
  • 売出し中

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グローベルザスクエア南長崎

グローベルザスクエア南長崎

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎6丁目5-14
  • 売出し中

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藤ハイツ(豊島区)

藤ハイツ(豊島区)

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目9-2
  • 2件 売出し中

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ジョイフル池袋西

ジョイフル池袋西

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区長崎4丁目46-6
  • 売出し中

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藤和シティホームズ落合南長崎

藤和シティホームズ落合南長崎

  • 西武池袋線「東長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目3-3
  • 売出し中

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カクエイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
豊島区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 26924位
豊島区
1161棟中 1005位
南長崎
67棟中 47位
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の売買価格相場

  • カクエイマンションの相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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カクエイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カクエイマンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2016年4月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2016年3月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年3月1,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)南西-
2016年2月1,480万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)--

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カクエイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.3万円1K26.92㎡6.3万円12.6万円1〜5北東
2014年11月6.2万円1K26.92㎡6.2万円12.4万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カクエイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万円〜7.9万円
35.87㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
59.14㎡ / 南東
2階5.5万円〜6.1万円
27.46㎡ / 北東
3階7.4万円〜8.2万円
36.0㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
36.03㎡ / 南東
5階9.2万円〜10.1万円
43.42㎡ / 南
6階7.5万円〜8.2万円
35.87㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
46.56㎡ / 南西
7階7.5万円〜8.3万円
35.87㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

カクエイマンションの基本情報

東京都豊島区南長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カクエイマンション管理会社東京管理
住所東京都 豊島区 南長崎5丁目4-1管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員-
築年数1967年7月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (288 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (324 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (324 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (392 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (185 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (190 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (215 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (362 m)
    • 南長崎花崎公園 (475 m)
    • 南長崎花咲公園 (480 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (488 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (530 m)
    • 南長崎公園 (597 m)
    • 長崎四丁目児童遊園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (329 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (344 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (387 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (397 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (465 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (484 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (575 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (81 m)
    • 西友 東長崎店 (321 m)
    • 東長崎 東急ストア (452 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (466 m)
    • コープみらい 西落合店 (512 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (517 m)
    • 株式会社伊勢光 (809 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (810 m)
    • サミットストア 東長崎店 (826 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (768 m)
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    • 新宿区立 西落合児童館 (851 m)
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    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (386 m)
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    • 豊島区 長崎健康相談所 (604 m)
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    • やない胃腸科クリニック (109 m)
    • 日生デイサービスセンター南長崎 (130 m)
    • 戸澤医院 (170 m)
    • 鈴木眼科クリニック (177 m)
    • みなみ長崎鍼灸接骨院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊多摩幼稚園 (264 m)
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    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (298 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園 (378 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (387 m)
    • 愛の家保育園 (414 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (470 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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