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カクエイマンション

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,880万 〜 3,199万円

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住所
東京都豊島区南長崎5丁目4-1
交通
築年月
1967年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

カクエイマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,199万円

カクエイ・ハイホームの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.14㎡
  • 方位:-

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販売価格1,880万円

カクエイマンションの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.74㎡
  • 方位:

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カクエイマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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カクエイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より47.5% 低い↓
東京都の平均より44.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 30153位
豊島区
1101棟中 1071位
南長崎
62棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カクエイマンションの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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カクエイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カクエイマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,200万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)-
2018年4月1,380万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)南東-
2018年4月1,880万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約44万円 (約147万円)-
2018年4月3,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)
2018年4月3,299万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カクエイマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円1LDK33.41㎡7.5万円7.5万円6〜10南東
2015年1月6.3万円1K26.92㎡6.3万円12.6万円1〜5北東
2014年11月6.2万円1K26.92㎡6.2万円12.4万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カクエイマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.8万円
35.87㎡ / 南東
11.7万〜13万円
59.14㎡ / 南東
2階5.6万〜6.2万円
29.35㎡ / 北東
12万〜13.3万円
59.14㎡ / 南東
3階5.1万〜5.6万円
27.23㎡ / 北
7.3万〜8.1万円
35.87㎡ / 南東
4階7.4万〜8.2万円
36.03㎡ / 南東
5階9万〜9.9万円
43.42㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
35.87㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
46.56㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
35.87㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

カクエイマンションの基本情報

東京都豊島区南長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カクエイマンション管理会社東京管理
住所東京都 豊島区 南長崎5丁目4-1管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年月1967年7月管理費1㎡あたり294円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (288 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (324 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (324 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (392 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (477 m)
  • 公園10件
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (185 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (190 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (215 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (362 m)
    • 南長崎花崎公園 (475 m)
    • 南長崎花咲公園 (480 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (488 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (530 m)
    • 南長崎公園 (597 m)
    • 長崎四丁目児童遊園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (329 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (344 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (387 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (397 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (465 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (484 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (575 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (81 m)
    • 西友 東長崎店 (321 m)
    • 東長崎 東急ストア (452 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (466 m)
    • コープみらい 西落合店 (512 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (517 m)
    • 株式会社伊勢光 (809 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (810 m)
    • サミットストア 東長崎店 (826 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第六小学校 (311 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (353 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (360 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (667 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (700 m)
    • 江原学童クラブ (765 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (767 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (768 m)
    • 中野区立江原小学校 (815 m)
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    • 豊島区 長崎健康相談所 (604 m)
    • 東京子ども図書館 (610 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 日生デイサービスセンター南長崎 (130 m)
    • 戸澤医院 (170 m)
    • 鈴木眼科クリニック (177 m)
    • みなみ長崎鍼灸接骨院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊多摩幼稚園 (264 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (285 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (298 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (324 m)
    • 南長崎第一保育園 (327 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (378 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (387 m)
    • 愛の家保育園 (414 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (470 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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