大塚台ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
2階、3DK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2020年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 2階, 3DK, 約91㎡の例 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 3DK, 約91㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1765人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚1丁目11-17
- 交通
- 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大塚台ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオツカダイハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚1丁目11-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩6分、アクセス良好です。大塚駅から徒歩7分、巣鴨駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (332 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (395 m)
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (418 m)
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 (418 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (423 m)
- ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (452 m)
- 公園10件
- 巣鴨公園 (110 m)
- 江戸橋公園 (333 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (417 m)
- 巣鴨四丁目児童遊園 (432 m)
- 巣鴨四丁目第3児童遊園 (446 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (554 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (608 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (624 m)
- 南大塚公園 (627 m)
- 巣鴨四丁目第2児童遊園 (703 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 北大塚店 (216 m)
- ミニストップ 北大塚1丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 北大塚1丁目西店 (293 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (325 m)
- ファミリーマート 大塚駅前店 (336 m)
- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (347 m)
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (364 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (263 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (369 m)
- よしや 大塚店 (431 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (441 m)
- デリドアトレヴィ大塚駅店 (469 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (471 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (478 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (524 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (546 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (600 m)
- 学校/教育施設10件
- 十文字中学校 (65 m)
- 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (77 m)
- 私立十文字高校 (116 m)
- 豊島区子どもスキップ 清和 (268 m)
- 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (272 m)
- JTBトラベル&ホテルカレッジ (292 m)
- 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (311 m)
- 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (311 m)
- 豊島区立清和小学校 (318 m)
- スペースキッズ大塚校 (346 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区立巣鴨図書館 (101 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (232 m)
- 巣鴨警察署 (238 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (261 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (261 m)
- 東部区民事務所 (262 m)
- 豊島区 区民活動センター (262 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (292 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (416 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (458 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスPAOすがも (20 m)
- 大塚デンタルオフィス (22 m)
- 大塚台クリニック (32 m)
- 東電さわやかケアポートとしま (105 m)
- 野間歯科医院 (141 m)
- クニクロ(Kuniklo)鍼灸整骨院 (193 m)
- 佐久間医院 (199 m)
- まつうら歯科クリニック (210 m)
- こがクリニック (214 m)
- ほそだ歯科 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくしんぼ保育所 (33 m)
- アップルナースリー (291 m)
- 巣鴨第一保育園 (293 m)
- ドリームキッズすがも保育園 (298 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (335 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (443 m)
- 大塚りとるぱんぷきんず (474 m)
- 白鳩幼稚園 (494 m)
- 駒込第二保育園 (536 m)
- 南大塚保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大塚台ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大塚台ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,290万～5,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より23.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約91㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
大塚台ハウスの相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.5万円
大塚台ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年9月の参考価格 | 2020年10月の参考価格 | 2020年11月の参考価格 | 2020年12月の参考価格 | 2021年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,960万円対前年同月比↑ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大塚台ハウスの売買履歴
大塚台ハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア巣鴨 | 2024年3月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円(約503万円) | - |
| シティオ大塚 | 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円(約270万円) | 済 |
| ハイコート大塚レジデンス | 2024年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円(約388万円) | - |
| ヒルズ山手大塚 | 2023年2月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円(約363万円) | 済 |
| セザール大塚ガーデン | 2022年7月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円(約302万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
大塚台ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,550万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,550万円 | 38.7万円 |
大塚台ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大塚台ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約91㎡のお部屋の場合 27.1万 〜 33.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 1LDK | 62.57㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 19.0万円 | 2LDK | 64.0㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 19.0万円 | 1K | 57.0㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大塚台ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.2万円 57.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 39.33㎡ / 北 | ||
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 62.57㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 64.0㎡ / 南東 | 29.8万〜31.2万円 91.73㎡ / 南西 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
