モナークマンション池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚3丁目10-3
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナークマンション池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークマンションイケブクロ | 管理会社 | トーショーサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚3丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。大塚駅から徒歩10分、向原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 上池袋2丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 東池袋二丁目店 (335 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (344 m)
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- セブンイレブン 東池袋3丁目店 (374 m)
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- ファミリーマート 東池袋春日通り店 (434 m)
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- フレッシュフーズ伊勢伊 (376 m)
- miniピアゴ 東池袋2丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (470 m)
- よしや 大塚店 (612 m)
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- 豊島区 北大塚区民集会室 (368 m)
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- 病院/医療10件
- MJG接骨院 北大塚院 (98 m)
- アースサポート豊島 (237 m)
- 平成整骨院 (240 m)
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- 関内科小児科 (278 m)
- アースサポート池袋デイサービスセンター (280 m)
- せきや内科クリニック (283 m)
- 高橋歯科医院 (297 m)
- ステラ耳鼻咽喉科 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンソレイユ保育園 (80 m)
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- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (351 m)
- あい・あい保育園東池袋園 (371 m)
- 東池袋第一保育園 (374 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (486 m)
- まちの保育園東池袋 (526 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (533 m)
- ドリームキッズかみいけ保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナークマンション池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナークマンション池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,228万～4,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より10.8% 低い↓ 東京都の平均より5.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナークマンション池袋の相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナークマンション池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナークマンション池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、999万〜4,180万円です。専有面積は約17㎡〜約52㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.56％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナークマンション池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,151.8万円 | 67.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,205.9万円 | 87.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,343万円 | 59.9万円 |
| 7階 | 3,373.6万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,253.5万円 | 65.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,459.7万円 | 78.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,295.4万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,550万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,399.5万円 | 77.3万円 |
| 西 | 1,430万円 | 66.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,720.5万円 | 70.7万円 |
モナークマンション池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナークマンション池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.3万円 | ワンルーム | 21.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 19.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 19.46㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナークマンション池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 42.13㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 51.94㎡ / - | 17万〜17.9万円 51.94㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 21.45㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 43.39㎡ / 北西 | |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 42.13㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 42.13㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 41.07㎡ / 北西 | 14.6万〜15.3万円 42.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 21.45㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 49.66㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 21.45㎡ / 北西 | 17.3万〜18.2万円 50.52㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7万〜7.3万円 21.45㎡ / 北東 | 15.4万〜16.1万円 44.75㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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