大洋大塚マンション
★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,420万 〜 1,570万円
2階、2DK、約31㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区北大塚3丁目14-14
- 築年月
- 1975年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格49万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,420万円
2階, 2DK, 約31㎡の例詳しく見る
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9万円
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7.4％
2階, 2DK, 約31㎡の例
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大洋大塚マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大洋大塚マンションの相場
- ㎡単価
- 49.7万円
- 坪単価
- 164.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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大洋大塚マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,420万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
大洋大塚マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | 済 |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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大洋大塚マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000 〜 9,800円
例えば…2階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2DK | 32.2㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2DK | 32.2㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 1DK | 31.39㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 1DK | 31.39㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 1DK | 28.82㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大洋大塚マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
- 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.7万円 28.82㎡ / - | |
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 31.0㎡ / - | 7.8万〜8.6万円 31.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 31.0㎡ / - | 8.1万〜9万円 32.2㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.56(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
大洋大塚マンションの基本情報
東京都豊島区北大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | タイヨウオオツカマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚3丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (105 m)
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (285 m)
- サンクス北大塚店出張所(ATM) (297 m)
- サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (337 m)
- ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ファミリーマート東池袋春日通り 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (489 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (510 m)
- ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 公園10件
- 北大塚公園 (70 m)
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- 東池袋二丁目第2児童遊園 (489 m)
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- サンクス 巣鴨高校前店 (105 m)
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- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (329 m)
- サンクス 南大塚3丁目店 (337 m)
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- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (384 m)
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- 業務スーパー 上池袋店 (426 m)
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (434 m)
- よしや 大塚店 (438 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (453 m)
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- 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (539 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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