マンションパーク宮仲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区北大塚3丁目27-9
- 交通
- 都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンションパーク宮仲の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションパークミヤナカ | 管理会社 | 野口建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚3丁目27-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区北大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。大塚駅から徒歩8分、大塚駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大塚駅南 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (231 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (378 m)
- ミニストップ北大塚1丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (498 m)
- コミュニティ・ストア豊島巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (509 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (512 m)
- 公園10件
- 宮仲公園 (48 m)
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- 北大塚公園 (233 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (258 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (274 m)
- 上池袋中央公園 (324 m)
- 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (362 m)
- 上池袋一丁目児童遊園 (396 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (424 m)
- 東池袋二丁目児童遊園 (529 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (209 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 北大塚二丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 上池袋店 (431 m)
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (454 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (458 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (496 m)
- スーパー10件
- JAVANFOOD (61 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (72 m)
- フレッシュフーズ伊勢伊 (160 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (226 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (375 m)
- よしや 大塚店 (407 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (472 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (512 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (560 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (564 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都学童保育連絡協議会 (91 m)
- 私立巣鴨高校 (244 m)
- 豊島区子どもスキップ 豊成 (249 m)
- 豊島区立豊成小学校 (252 m)
- 私立巣鴨中学校 (274 m)
- ハッピーキッズスペースみんと大塚 (282 m)
- 豊島区 上池袋第一児童館 (313 m)
- 豊島区立西巣鴨小学校 (341 m)
- 東京都立文京高校 (379 m)
- 豊島区子どもスキップ 西巣鴨 (453 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島リサイクルセンター (72 m)
- 豊島区 北大塚区民集会室 (72 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (94 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (446 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (494 m)
- 豊島区 区民ひろば朋有 (508 m)
- 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (522 m)
- 豊島区 菊かおる園高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (527 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (564 m)
- 社団法人豊島区シルバー人材センター (574 m)
- 病院/医療10件
- 仙田歯科医院 (86 m)
- はなか歯科医院 (126 m)
- 北大塚歯科医院 (135 m)
- せきや内科クリニック (149 m)
- 山口病院居宅介護支援事業所 (151 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (159 m)
- 山口医院 (159 m)
- 平成整骨院 (172 m)
- 仙石クリニック (194 m)
- 光メディカルクリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東進ポップキッズ大塚キャンパス (73 m)
- 北大塚すくすくルーム (132 m)
- 豊島区立西巣鴨第三保育園 (184 m)
- おはよう保育園西巣鴨 (231 m)
- アンソレイユ保育園 (231 m)
- 東池袋第二保育園 (391 m)
- 豊島区立西巣鴨幼稚園 (435 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (437 m)
- おうち保育園おおつか園 (527 m)
- 池袋第一保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションパーク宮仲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションパーク宮仲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,927万～2,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンションパーク宮仲の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンションパーク宮仲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションパーク宮仲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,680万円です。専有面積は約32㎡〜約46㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 北西 | - |
| 2020年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
| 2020年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
| 2020年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約27万円 (約90万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して＋87.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションパーク宮仲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,504万円 | 39.6万円 |
| 4階 | 2,353.3万円 | 58.1万円 |
| 5階 | 1,570万円 | 33.6万円 |
| 6階 | 1,360万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,153.3万円 | 35.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,080万円 | 47.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,570万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,747.5万円 | 37.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,753.3万円 | 48.3万円 |
マンションパーク宮仲の売却のご相談
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マンションパーク宮仲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンションパーク宮仲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア大塚 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | - | - |
| 銀友ビル | 2024年3月 | 24.9万円 | 4LDK | 24.9万円 | 24.9万円 |
| サカエダイホープラザ大塚 | 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | 6.3万円 |
| パールハイツ大塚 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| イニシア上池袋 | 2020年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
