マイハウス大塚
★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,740万 〜 1,920万円
5階、2LDK、約48㎡の場合
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- 住所
- 東京都豊島区北大塚3丁目34-8
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数8件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,740万円
5階, 2LDK, 約48㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
5階, 2LDK, 約48㎡の例
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マイハウス大塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より37.1% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マイハウス大塚の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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マイハウス大塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,110万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マイハウス大塚の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | - |
| 2016年8月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | - |
| 2016年7月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | - |
| 2015年4月 | 2,749万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約57万円 (約189万円) | 北東 | - |
| 2015年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約58万円 (約192万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マイハウス大塚の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,600 〜 1万500円
例えば…5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 45.22㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 45.22㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイハウス大塚の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.6万〜15.1万円
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜15.1万円 54.0㎡ / 北東 | 11.4万〜12.6万円 45.22㎡ / 北東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.3万〜13.6万円 48.12㎡ / 北東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.4万〜13.8万円 45.22㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.44(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マイハウス大塚の基本情報
東京都豊島区北大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の巣鴨新田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | マイハウスオオツカ | 管理会社 | せんば不動産コンサルティング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 北大塚3丁目34-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、2LDK、3SDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | せんば不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 (73 m)
- サンクス北大塚店出張所(ATM) (196 m)
- 大東京信用組合 大塚支店 (324 m)
- みずほ銀行 大塚支店 (360 m)
- サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (361 m)
- サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (398 m)
- ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- 城北信用金庫巣鴨支店 (526 m)
- 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (549 m)
- 公園10件
- 西巣鴨公園 (179 m)
- 宮仲公園 (217 m)
- 北大塚二丁目児童遊園 (238 m)
- 北大塚公園 (358 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (441 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (451 m)
- 上池袋一丁目ゆったり広場 (461 m)
- 大塚台公園 (553 m)
- 東池袋二丁目児童遊園 (557 m)
- 西巣鴨四丁目児童遊園 (569 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (98 m)
- セブンイレブン 豊島北大塚店 (108 m)
- ミニストップ 西巣鴨店 (134 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (166 m)
- ローソンストア100大塚北口店 (171 m)
- サンクス 北大塚店 (196 m)
- ファミリーマート 大塚駅北口店 (332 m)
- セブンイレブン 都立文京高校前店 (341 m)
- ローソンストア100北大塚店 (346 m)
- サンクス 巣鴨高校前店 (361 m)
- スーパー10件
- フレッシュフーズ伊勢伊 (90 m)
- 肉のハナマサ 北大塚店 (143 m)
- よしや 大塚店 (230 m)
- まいばすけっと 大塚駅北口店 (319 m)
- ピーコックストア 上池袋店 (393 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (426 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (432 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (477 m)
- 業務スーパー 上池袋店 (562 m)
- シマダヤ大塚店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都学童保育連絡協議会 (122 m)
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- 東京都立大塚ろう学校 (512 m)
- 豊島区立清和小学校 (560 m)
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- 豊島区 北大塚区民集会室 (122 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (205 m)
- 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (414 m)
- 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (426 m)
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- 巣鴨第一区民集会室 (514 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (514 m)
- 豊島区 東池袋第二区民集会室 (585 m)
- 病院/医療10件
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- 大塚山田眼科クリニック (158 m)
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- おうち保育園おおつか園 (437 m)
- おうち保育園 西すがも (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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