クレアホームズ新宿百人町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,770万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,770万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 25.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町2丁目25-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアホームズ新宿百人町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズシンジュクヒャクニンマチ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 百人町2丁目25-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区百人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩5分、アクセス良好です。新大久保駅から徒歩8分、西武新宿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 新宿大久保駅前店 (314 m)
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- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (75 m)
- まいばすけっと 大久保店 (260 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (389 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (397 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (406 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (408 m)
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (408 m)
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- miniピアゴ 百人町1丁目店 (615 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (244 m)
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- 私立桜美林大学新宿キャンパス (254 m)
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- 西戸山生涯学習館 (501 m)
- 病院/医療10件
- 百人町歯科医院 (64 m)
- 寺尾クリニカ (75 m)
- ほっとステーションスウィング (76 m)
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- トーキョー形成外科資料請求ダイヤル (268 m)
- 三珠歯科医院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北新宿雲母保育園 (148 m)
- きこり (226 m)
- 百人町保育園 (257 m)
- よろい保育園 (324 m)
- ほっぺるランド北新宿 (368 m)
- 新栄保育園 (384 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (425 m)
- 東京母子愛育会保育園 (466 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (508 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ新宿百人町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ新宿百人町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,855万～6,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ新宿百人町の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアホームズ新宿百人町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,760万円対前年同月比↓ | 4,550万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ新宿百人町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,290万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約277万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 5,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約277万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約305万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ新宿百人町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,296.4万円 | 84万円 |
| 3階 | 4,786.7万円 | 86.3万円 |
| 4階 | 4,298.6万円 | 72.7万円 |
| 5階 | 5,181.6万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,469.1万円 | 85.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,601.9万円 | 81.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,728万円 | 84.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,050万円 | 90万円 |
| 東 | 4,673.3万円 | 78.8万円 |
| 西 | 4,919.3万円 | 82.6万円 |
クレアホームズ新宿百人町の売却のご相談
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クレアホームズ新宿百人町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.9万円 | 1LDK | 46.25㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 54.88㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアホームズ新宿百人町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 46.25㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 54.88㎡ / 東 | 23.7万〜24.9万円 67.19㎡ / 西 |
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 45.3㎡ / 西 | 20万〜21万円 55.38㎡ / 西 | 25.6万〜26.9万円 67.19㎡ / 南 |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 46.33㎡ / 東 | 20万〜21万円 54.88㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 67.19㎡ / 東 |
| 4階 | 17.4万〜18.2万円 46.25㎡ / - | 20.9万〜22万円 57.27㎡ / 東 | 24.6万〜25.8万円 67.19㎡ / 東 |
| 5階 | 16.1万〜17万円 43.95㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 58.27㎡ / 西 | 27.8万〜29.2万円 75.5㎡ / 東 |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 42.49㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 51.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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