ストーク目白ウェステリア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,790万 〜 1億4,480万円
3階、3SLDK、約119㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,790万円 〜 1億4,480万円 | 3階, 3SLDK, 約119㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 33万 〜 37万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 3SLDK, 約119㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白2丁目16-15
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストーク目白ウェステリアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークメジロウェステリア | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白2丁目16-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり535円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。鬼子母神前駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 南池袋東通り店 (407 m)
- ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (407 m)
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- 学習院幼稚園 (346 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (362 m)
- 学校法人和田実学園 (369 m)
- 目白幼稚園 (371 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (372 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (372 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク目白ウェステリアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク目白ウェステリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,140万～1億9,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より46.5% 高い↑ 東京都の平均より55.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約119㎡のお部屋の場合 1億3,790万 〜 1億4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ストーク目白ウェステリアの相場
- ㎡単価
- 118.5万円
- 坪単価
- 391.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストーク目白ウェステリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,530万〜1億3,160万円対前年同月比↑ | 1億3,790万〜1億4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク目白ウェステリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億4,980万円です。専有面積は約94㎡〜約161㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約135万円 (約446万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約100㎡ (約30坪) | 約139万円 (約462万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約100㎡ (約30坪) | 約139万円 (約462万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1億2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約135万円 (約446万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は438.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク目白ウェステリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億258.2万円 | 91.5万円 |
| 3階 | 1億2,528.6万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,783.1万円 | 138万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,476.7万円 | 82.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,875.3万円 | 77.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,689.6万円 | 94.4万円 |
| 東 | 7,200万円 | 76万円 |
| 西 | 1億143.8万円 | 83.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億2,700万円 | 134万円 |
ストーク目白ウェステリアの売却のご相談
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ストーク目白ウェステリアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約119㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.8万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 37.0万円 | 4LDK | 141.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 37.0万円 | 4LDK | 141.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 37.0万円 | 4LDK | 141.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 37.0万円 | 4LDK | 141.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 37.0万円 | 4LDK | 141.46㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク目白ウェステリアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 93.7㎡ / 西 | 28.2万〜29.7万円 119.37㎡ / - | 29万〜30.4万円 119.37㎡ / 南 |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 94.77㎡ / 北東 | 21.8万〜22.9万円 94.77㎡ / 北西 | 38.5万〜40.5万円 157.77㎡ / 南東 |
| 3階 | 38.1万〜40万円 160.23㎡ / 西 | 38.4万〜40.3万円 156.25㎡ / 南東 | |
| 4階 | 35.6万〜37.4万円 141.46㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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