バロンハイツ目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,520万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,520万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白2丁目3-3
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バロンハイツ目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | バロンハイツメジロ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白2丁目3-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 本州興発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鬼子母神前駅から徒歩5分、学習院下駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (267 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (312 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
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- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (658 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (670 m)
- 公園10件
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- 雑司が谷公園 (426 m)
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- 高田二丁目中央児童遊園 (478 m)
- 雑司が谷中央児童遊園 (500 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (292 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (296 m)
- ローソン 雑司が谷店 (344 m)
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (359 m)
- セブンイレブン7FS学習院大学店 (411 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (432 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (439 m)
- ファミリーマート 目白二丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 南池袋3丁目店 (479 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (499 m)
- スーパー10件
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (331 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (331 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (425 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (446 m)
- よしや 目白高田店 (468 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (500 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (518 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (543 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (691 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立学習院高等科 (139 m)
- 私立学習院中等科 (141 m)
- 上海中医薬大学東京校 (254 m)
- 東京フード製菓中医薬専門学校 (259 m)
- 豊島区子どもスキップ 目白 (275 m)
- 豊島区立目白小学校 (276 m)
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- 私立学習院大学 (309 m)
- 豊島区立千登世橋中学校 (313 m)
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- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 (48 m)
- 豊島消防署目白出張所 (74 m)
- 豊島区役所 教育センター (163 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (183 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (183 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (192 m)
- 学習院大学図書館 (224 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (314 m)
- 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (397 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (432 m)
- 病院/医療10件
- もみじ歯科クリニック目白 (77 m)
- CLI内科皮膚科診療所 (86 m)
- 目白通り皮膚科クリニック (90 m)
- はなぶさ眼科 (123 m)
- クリニック安田 (138 m)
- ちとせばし皮膚科形成外科 (138 m)
- 望美楼歯科クリニック (139 m)
- 目白耳鼻咽喉科 (143 m)
- 千登世橋歯科 (146 m)
- 目白メディカルロード歯科 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学習院幼稚園 (150 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (196 m)
- あゆみ保育園 (289 m)
- 川村幼稚園 (334 m)
- 同援さくら保育園 (395 m)
- 目白第二保育園 (420 m)
- 目白ちとせ保育園 (453 m)
- 目白幼稚園 (475 m)
- 学校法人和田実学園 (476 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バロンハイツ目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バロンハイツ目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,221万～5,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より10.6% 高い↑ 東京都の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バロンハイツ目白の相場
- ㎡単価
- 89.4万円
- 坪単価
- 295.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バロンハイツ目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バロンハイツ目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,899万〜5,999万円です。専有面積は約36㎡〜約66㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2022年1月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2021年11月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.72％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バロンハイツ目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,220.3万円 | 52.8万円 |
| 4階 | 2,345.4万円 | 60.8万円 |
| 5階 | 4,163.4万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,231.2万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480.2万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,662.7万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,170.4万円 | 55.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,259.8万円 | 60.6万円 |
バロンハイツ目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バロンハイツ目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 65.16㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バロンハイツ目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 37.35㎡ / 北西 | 15.3万〜16万円 66.75㎡ / - | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 37.35㎡ / 北西 | 9.1万〜9.5万円 39.42㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 63.89㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 60.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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