イントランス目白ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億580万 〜 1億1,110万円
2階、2LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億580万円 〜 1億1,110万円 | 2階, 2LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 33万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 2LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白4丁目12-3
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イントランス目白ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | イントランスメジロルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白4丁目12-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | イントランス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スリーバレー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。目白駅から徒歩11分、要町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
- 第一勧業信用組合 目白支店 (269 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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- ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (505 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (332 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (398 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (436 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 西池袋3丁目店 (484 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (502 m)
- ファミリーマート 目白駅前店 (540 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (543 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (599 m)
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- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (257 m)
- ピーコックストア 目白店 (263 m)
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- まいばすけっと 下落合4丁目店 (399 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (412 m)
- マルマンストア 椎名町店 (433 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (440 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (468 m)
- サミットストア 椎名町店 (603 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (670 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央育英学園 (294 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (295 m)
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- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (529 m)
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- 豊島区立池袋第三小学校 (588 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区立目白図書館 (170 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (170 m)
- 豊島区 心身障害者福祉センター (263 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (263 m)
- 豊島区目白生活実習所 (263 m)
- 下落合地域交流館 (336 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (402 m)
- 池袋警察署 西池袋地域安全センター (449 m)
- 豊島区 福祉ホームさくらんぼ (574 m)
- 豊島区 西池袋第二区民集会室 (575 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランゆたか (175 m)
- 悦伝会目白病院(医療法人社団) (197 m)
- 目白病院 (214 m)
- 村井耳鼻咽喉科医院 (244 m)
- 目白よしみクリニック (250 m)
- 豊ビル歯科 (260 m)
- 松尾歯科医院 (266 m)
- 田中歯科医院 (292 m)
- 飯田歯科医院 (292 m)
- 目白ブライトクリニック (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ椎名町園 (238 m)
- ソラーナ目白 (242 m)
- 目白第一保育園 (284 m)
- 目白平和幼稚園 (337 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (473 m)
- 愛心幼稚園 (483 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (544 m)
- 西池袋第二保育園 (558 m)
- 並木幼稚園 (562 m)
- 聖パトリック幼稚園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イントランス目白ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イントランス目白ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億558万～1億1,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 1億580万 〜 1億1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イントランス目白ヒルズの相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 300.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イントランス目白ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億590万〜1億1,120万円対前年同月比↓ | 1億580万〜1億1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イントランス目白ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億3,500万円です。専有面積は約116㎡〜約123㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約95万円 (約317万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約100万円 (約333万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イントランス目白ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,616.4万円 | 65.2万円 |
| 2階 | 1億2,433.3万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,616.4万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,433.3万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億20万円 | 83.4万円 |
イントランス目白ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イントランス目白ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約116㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 33.0万円 | 2LDK | 123.6㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 33.0万円 | 2LDK | 123.6㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 38.0万円 | 2LDK | 123.6㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 40.0万円 | 2LDK | 123.6㎡ | 80.0万円 | 80.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 40.0万円 | 2LDK | 123.6㎡ | 80.0万円 | 80.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イントランス目白ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 27.8万〜29.2万円 116.87㎡ / - | |
| 2階 | 31万〜32.5万円 123.6㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 123.43㎡ / - |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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