ユースフル目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 810万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 810万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
1855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白5丁目20-26
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユースフル目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユースフルメジロ | 管理会社 | 大我管理センター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白5丁目20-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 乙甲ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下落合駅から徒歩14分、要町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (268 m)
- 興産信用金庫城西支店 (279 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (294 m)
- ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (302 m)
- 第一勧業信用組合 目白支店 (368 m)
- ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- きらぼし銀行 椎名町支店 (407 m)
- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 公園10件
- 目白五丁目児童遊園 (185 m)
- 椎名町公園 (312 m)
- 目白四丁目児童遊園 (346 m)
- 目白の森 (349 m)
- 西池袋第二公園 (361 m)
- 目白四丁目仮児童遊園 (411 m)
- 谷端川南緑道 (458 m)
- 長崎二丁目第2児童遊園 (489 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (517 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (576 m)
- コンビニ10件
- ローソン 椎名町駅前店 (203 m)
- セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (228 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (306 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (315 m)
- ローソンH新宿下落合四丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (554 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (613 m)
- スーパー10件
- マルマンストア 椎名町店 (218 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (252 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (272 m)
- オーケー下落合店 (309 m)
- サミットストア 椎名町店 (373 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (458 m)
- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (475 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (485 m)
- ピーコックストア 目白店 (487 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (17 m)
- 中央育英学園 (17 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (227 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (228 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 目白 (278 m)
- 上智大学 目白聖母キャンパス (355 m)
- 私立上智大学目白聖母キャンパス (409 m)
- 豊島区立西池袋中学校 (583 m)
- 新宿区立落合第一小学校 (635 m)
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 心身障害者福祉センター (39 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (39 m)
- 豊島区目白生活実習所 (39 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (284 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (344 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (344 m)
- 豊島区立目白図書館 (345 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (345 m)
- 下落合地域交流館 (497 m)
- 目白警察署 南長崎交番 (577 m)
- 病院/医療10件
- 古明地医院 (169 m)
- たなか耳鼻咽喉科 (180 m)
- 田中歯科クリニック (180 m)
- 山下整形外科クリニック (197 m)
- ファミリークリニックしいなまち (200 m)
- しいなまち眼科 (202 m)
- グレースメイト目白 (215 m)
- 目白5丁目歯科 (225 m)
- 椎名町クリニック (232 m)
- 西條医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白第一保育園 (60 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (85 m)
- ソラーナ目白 (165 m)
- 愛心幼稚園 (209 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (325 m)
- 並木幼稚園 (409 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (412 m)
- 目白平和幼稚園 (562 m)
- 南長崎第二保育園 (574 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユースフル目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユースフル目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 761万～785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 780万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユースフル目白の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユースフル目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 780万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユースフル目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約16㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 940万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 950万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.92％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して-1.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユースフル目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 839.9万円 | 50.9万円 |
| 2階 | 733.3万円 | 44.4万円 |
| 3階 | 966.7万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 840.7万円 | 51万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 842.1万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 844.8万円 | 51.2万円 |
| 東 | 840万円 | 50.9万円 |
ユースフル目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユースフル目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.1万円 | ワンルーム | 23.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.1万円 | ワンルーム | 23.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.1万円 | ワンルーム | 23.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.1万円 | ワンルーム | 23.37㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 4.4万円 | 1R | 16.5㎡ | 4.4万円 | 4.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユースフル目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 16.5㎡ / 南 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 16.5㎡ / 東 |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 16.5㎡ / 東 |
| 4階 | 3.7万〜3.8万円 16.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
