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レクセル高田馬場

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,660万円

賃貸賃料

13.2万円

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住所
東京都新宿区百人町4丁目5-2
交通
築年月
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

価格改定販売価格6,660万円

レクセル高田馬場の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.57㎡
  • 方位:西

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レクセル高田馬場では8件のお部屋がご紹介可能です

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レクセル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
290万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4645位
新宿区
1865棟中 486位
百人町
58棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセル高田馬場の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    290.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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レクセル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,770万〜4,170万円対前年同月比3,770万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で225件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(225件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,050万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約304万円)-
2018年3月3,750万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)-
2018年3月1億1,800万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約128万円 (約424万円)-
2018年3月6,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約101万円 (約334万円)西-
2018年2月4,050万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK92.41㎡詳細はこちら

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レクセル高田馬場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:13.2万円
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:35.14㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.8万円1LDK40.05㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年12月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年10月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万〜31.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
40.0㎡ / 北
22万〜24.4万円
73.12㎡ / 西
3階14.3万〜15.8万円
44.78㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
73.12㎡ / 西
4階14.4万〜15.9万円
44.88㎡ / 南
20万〜22.1万円
65.57㎡ / 西
5階11.6万〜12.8万円
40.0㎡ / 北
22.4万〜24.8万円
73.12㎡ / 西
6階14.5万〜16万円
44.78㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
65.57㎡ / 西
7階14.2万〜15.7万円
44.78㎡ / -
22.6万〜25万円
73.12㎡ / 西
8階12.8万〜14.1万円
43.43㎡ / 北
30万〜33.2万円
91.7㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
75.37㎡ / 西
9階13.1万〜14.5万円
44.31㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
73.89㎡ / -
30.4万〜33.6万円
92.41㎡ / 南
10階14万〜15.5万円
43.43㎡ / -
30.5万〜33.8万円
92.41㎡ / 南
30.5万〜33.8万円
92.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

レクセル高田馬場は、ペットの飼育が可能な10階建てのマンションです。豊かな自然が残る並木通りに面して建っています。グレーとチャコール系のツートンカラーのタイルや、天然石などでデザインされた外観が特徴的で、エントランスから各住戸には内廊下を採用し、雨にも濡れません。
セキュリティにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラが対応していて万全の体制が整っています。花粉除去用のエアシャワーなど、アレルギー対策も取り入れているのも助かります。ペットとの同居も可能で、徒歩圏内には落合中央公園や戸山公園もあり快適な環境です。
最寄り駅はJR山手線の「高田馬場駅」で徒歩8分くらい、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり、お買い物も便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レクセル高田馬場の基本情報

『レクセル高田馬場』レクセル高田馬場は緑豊かな並木通りに隣接する開放感豊かな環境の中、近隣はマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。グレーとチャコール系のツートンカラーのタイルや天然石などを利用したデザイン性の高い外観が特徴です。セキュリティにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラが対応しています。

建物・設備

名称レクセルタカダノババ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町4丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり254円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (393 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (420 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (591 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (693 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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  • 公園6件
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    • 戸山公園サービスセンター (699 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (310 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (405 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (442 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (531 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (587 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (591 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (407 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (422 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (425 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (518 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (567 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (592 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (630 m)
    • 西友 高田馬場店 (665 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (711 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (712 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (391 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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