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レクセル高田馬場

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,500万円

住所
東京都新宿区百人町4丁目5-2
交通
築年数
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセル高田馬場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格1億2,500万円

レクセル高田馬場の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:92.41㎡
  • 方位:

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レクセル高田馬場では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ニュー竹宝ビル

ニュー竹宝ビル

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
  • 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

コンシェリア東京ザレジデンス

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 5件 売出し中

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ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 4件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 売出し中

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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 2件 売出し中

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ジョリーメゾンヌベル下落合

ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-16
  • 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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レクセル高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.0% 高い↑
新宿区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4468位
新宿区
1848棟中 455位
百人町
58棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセル高田馬場の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,670万円〜4,060万円対前年同月比3,640万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,000万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月3,500万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)-
2017年10月1億2,500万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)-
2017年10月5,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)西-
2017年9月4,200万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセル高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 62 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年8月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年6月16.0万円1LDK44.88㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年3月15.8万円1LDK44.31㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年3月17.1万円1LDK51.68㎡17.1万円17.1万円1〜5-
2017年2月17.1万円1LDK51.68㎡17.1万円17.1万円1〜5西
2017年2月15.8万円1LDK44.31㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年2月15.7万円1LDK44.88㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK44.31㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年1月15.7万円1LDK44.88㎡15.7万円15.7万円1〜5-
2017年1月15.7万円1LDK40.05㎡15.7万円15.7万円1〜5
2017年1月13.7万円1R35.14㎡13.7万円13.7万円1〜5
2017年1月14.5万円1LDK40.26㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年1月17.4万円1SLDK51.68㎡17.4万円17.4万円1〜5西
2016年12月15.7万円1LDK40.05㎡15.7万円15.7万円1〜5
2016年12月13.7万円1R35.14㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年12月15.8万円1LDK44.78㎡15.8万円15.8万円6〜10
2016年12月17.4万円1SLDK51.68㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2016年12月14.5万円1LDK40.26㎡14.5万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万円〜27.0万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.9万円
40.0㎡ / 北
22.5万円〜24.9万円
73.12㎡ / 西
3階14.6万円〜16.1万円
44.78㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
73.12㎡ / 西
4階14.7万円〜16.2万円
44.88㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
73.12㎡ / 西
5階12.8万円〜14.2万円
40.0㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
73.12㎡ / 西
6階14.8万円〜16.4万円
44.78㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
65.57㎡ / 西
7階14.5万円〜16.0万円
44.78㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
73.12㎡ / 西
8階13.1万円〜14.4万円
43.43㎡ / 北
30.6万円〜33.9万円
91.7㎡ / 南
23.9万円〜26.5万円
75.37㎡ / 西
9階13.4万円〜14.8万円
44.31㎡ / 北
24.2万円〜26.7万円
73.89㎡ / -
31.0万円〜34.3万円
92.41㎡ / 南
10階14.3万円〜15.8万円
43.43㎡ / -
31.2万円〜34.5万円
92.41㎡ / 南
31.2万円〜34.5万円
92.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

レクセル高田馬場は、ペットの飼育が可能な10階建てのマンションです。豊かな自然が残る並木通りに面して建っています。グレーとチャコール系のツートンカラーのタイルや、天然石などでデザインされた外観が特徴的で、エントランスから各住戸には内廊下を採用し、雨にも濡れません。
セキュリティにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラが対応していて万全の体制が整っています。花粉除去用のエアシャワーなど、アレルギー対策も取り入れているのも助かります。ペットとの同居も可能で、徒歩圏内には落合中央公園や戸山公園もあり快適な環境です。
最寄り駅はJR山手線の「高田馬場駅」で徒歩8分くらい、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり、お買い物も便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

レクセル高田馬場の基本情報

『レクセル高田馬場』レクセル高田馬場は緑豊かな並木通りに隣接する開放感豊かな環境の中、近隣はマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。グレーとチャコール系のツートンカラーのタイルや天然石などを利用したデザイン性の高い外観が特徴です。セキュリティにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラが対応しています。

建物・設備

名称レクセルタカダノババ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 百人町4丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒169-0073管理員巡回
築年数2009年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (393 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (420 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (591 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (693 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (734 m)
  • 公園6件
    • 西戸山公園 (287 m)
    • 戸塚公園 (523 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (547 m)
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    • 落合中央公園 (665 m)
    • 戸山公園サービスセンター (699 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場店 (53 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (310 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (405 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (442 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (470 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ新宿百人町店 (531 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (587 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (591 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (407 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (422 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (425 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (518 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (567 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (592 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (630 m)
    • 西友 高田馬場店 (665 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (711 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西戸山小学校 (151 m)
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    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (391 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 百人町保育園 (575 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (582 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (626 m)
    • きこり (640 m)
    • 北新宿雲母保育園 (648 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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