レクセル高田馬場
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中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
5階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 336件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 12.2万 〜 18.3万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町4丁目5-2
- 交通
- JR山手線「高田馬場駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセル高田馬場の基本情報
建物・設備
名称 | レクセルタカダノババ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 百人町4丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 31,000円〜38,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『レクセル高田馬場』レクセル高田馬場は緑豊かな並木通りに隣接する開放感豊かな環境の中、近隣はマンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街に立地しています。グレーとチャコール系のツートンカラーのタイルや天然石などを利用したデザイン性の高い外観が特徴です。セキュリティにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラが対応しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
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- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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- ローソン 小滝橋店 (382 m)
- ファミリーマート 小滝橋通り店 (405 m)
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- マルエツ プチ 高田馬場店 (422 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (424 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (518 m)
- まいばすけっと 百人町文化通り店 (542 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (567 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 西戸山生涯学習館 (200 m)
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- 東京都教育相談センター (375 m)
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- 新宿区立障害者生活支援センター (383 m)
- 高田馬場シニア活動館 (442 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (28 m)
- ユキクリニック耳鼻咽喉科 (94 m)
- 西戸山クリニック (98 m)
- 百人町診療所 (185 m)
- リハトレ専科西戸山公園 (201 m)
- 矢郷歯科医院 (221 m)
- 須田外科クリニック (314 m)
- 穴沢歯科医院 (338 m)
- ジャパンケア百人町 訪問介護センター (341 m)
- 青葉クリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんえい子ども園もくもく (211 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (215 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (419 m)
- 新栄保育園 (447 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (454 m)
- オルト保育園 (489 m)
- 東京母子愛育会保育園 (546 m)
- 百人町保育園 (575 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (600 m)
- きこり (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,900万~1億2,219万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より19.1% 高い↑ 東京都の平均より46.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レクセル高田馬場の相場
- ㎡単価
- 111.4万円
- 坪単価
- 368.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜1億3,500万円です。専有面積は約35㎡〜約100㎡です。全部で336件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約411万円) | 南 | - |
2023年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | - |
2023年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 北 | - |
2023年5月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約144万円 (約477万円) | 北 | - |
2023年5月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約139万円 (約461万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で336件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクセル高田馬場の売却のご相談
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レクセル高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 14.8万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 14.8万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 17.5万円 | 1LDK | 44.31㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 17.5万円 | 1LDK | 44.31㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
2021年1月 | 17.7万円 | 1LDK | 51.68㎡ | 17.7万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセル高田馬場の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.7万〜14.4万円 40.0㎡ / 北 | 26.4万〜27.8万円 73.12㎡ / 西 | |
3階 | 17.1万〜18万円 44.78㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 73.12㎡ / 西 | |
4階 | 17.2万〜18.1万円 44.88㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 65.57㎡ / 南東 | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 40.0㎡ / 北 | 26.9万〜28.2万円 73.12㎡ / 西 | |
6階 | 14万〜14.7万円 40.05㎡ / 北 | 24.2万〜25.4万円 65.57㎡ / 西 | |
7階 | 17.5万〜18.3万円 44.78㎡ / 南 | 27.1万〜28.5万円 73.12㎡ / 西 | |
8階 | 14.2万〜14.9万円 40.26㎡ / 北 | 36万〜37.8万円 91.7㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 75.37㎡ / 西 |
9階 | 15.7万〜16.5万円 44.31㎡ / 北 | 28.4万〜29.8万円 73.89㎡ / - | 36.4万〜38.3万円 92.41㎡ / 南 |
10階 | 15.5万〜16.3万円 43.43㎡ / 北 | 36.6万〜38.5万円 92.41㎡ / 南 | 36.6万〜38.5万円 92.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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セキュリティにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックと防犯カメラが対応していて万全の体制が整っています。花粉除去用のエアシャワーなど、アレルギー対策も取り入れているのも助かります。ペットとの同居も可能で、徒歩圏内には落合中央公園や戸山公園もあり快適な環境です。
最寄り駅はJR山手線の「高田馬場駅」で徒歩8分くらい、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあり、お買い物も便利です。
レクセル高田馬場は、扶桑レクセルによって2009年03月に竣工された総戸数107戸の10階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約100㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,900万~1億2,219万円、参考相場単価は111万円/㎡~122万円/㎡となっています。