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ローレルコート新宿タワー

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,490万 〜 7,170万円
16階、3LDK、約77㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区富久町12-1
交通
築年月
2002年10月
階建
32階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ローレルコート新宿タワーの販売中の中古物件

ローレルコート新宿タワーでは1件のお部屋がご紹介可能です

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1,650万円

1K/22.97㎡

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ローレルコート新宿タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.5% 高い↑
東京都の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,490万 〜 7,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5014位
新宿区
1868棟中 527位
富久町
26棟中 8位
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の売買価格相場

  • ローレルコート新宿タワーの相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ローレルコート新宿タワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,490万〜7,170万円対前年同月比6,490万〜7,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート新宿タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で295件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(295件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,990万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)-
2018年5月1億800万円21〜253LDK約108㎡ (約33坪)約100万円 (約330万円)南東-
2018年5月7,980万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)南西-
2018年4月5,200万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)南西-
2018年4月7,980万円16〜202LD約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK83.38㎡南西詳細はこちら
**階2LDK83.38㎡南西詳細はこちら
**階2LDK80.63㎡南西詳細はこちら
**階2LDK81.79㎡-詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

ローレルコート新宿タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…16階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
22.7万 〜 27.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月27.9万円2LDK77.56㎡27.9万円27.9万円1〜5
2018年3月26.8万円2LDK80.38㎡26.8万円26.8万円1〜5
2017年6月20.0万円1LDK56.32㎡40.0万円20.0万円11〜15
2017年6月24.0万円2LDK77.56㎡24.0万円24.0万円26〜30北西
2017年5月19.5万円2LDK70.25㎡19.5万円19.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート新宿タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均26.2万〜29万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.3万〜26.9万円
80.38㎡ / 南
2階22.8万〜25.2万円
77.56㎡ / 東
3階19.5万〜21.6万円
64.39㎡ / -
22.3万〜24.7万円
77.56㎡ / 北西
23万〜25.4万円
77.56㎡ / 西
4階18.6万〜20.6万円
64.39㎡ / 北東
24.7万〜27.4万円
80.63㎡ / 南東
25.9万〜28.7万円
84.47㎡ / 南東
5階19.7万〜21.8万円
64.39㎡ / -
24.9万〜27.5万円
80.63㎡ / 南東
26.1万〜28.8万円
84.47㎡ / 南東
6階18.8万〜20.8万円
64.39㎡ / 北東
25万〜27.6万円
80.63㎡ / 南東
26.2万〜28.9万円
84.47㎡ / 南東
7階17万〜18.8万円
56.32㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
70.25㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
77.56㎡ / 北西
8階15万〜16.5万円
50.59㎡ / 北東
21.9万〜24.2万円
70.25㎡ / -
26.6万〜29.4万円
83.38㎡ / 南
9階17.2万〜19万円
56.32㎡ / 東
26.5万〜29.3万円
82.51㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
83.38㎡ / 南
10階17.3万〜19.1万円
56.32㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
70.25㎡ / 南東
26.9万〜29.7万円
83.38㎡ / 南
11階16.9万〜18.7万円
56.32㎡ / 北東
22.3万〜24.7万円
70.25㎡ / 南東
27万〜29.9万円
83.38㎡ / 南
12階17.4万〜19.3万円
56.32㎡ / 東
22.4万〜24.8万円
70.25㎡ / 南東
27.2万〜30万円
83.38㎡ / 南
13階18万〜20万円
55.22㎡ / 南
29.4万〜32.6万円
89.99㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
77.56㎡ / 西
14階17.8万〜19.7万円
55.22㎡ / 南西
29.6万〜32.7万円
89.88㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
83.38㎡ / 南
15階18.2万〜20.1万円
55.22㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
68.33㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
83.38㎡ / 南
16階16.3万〜18万円
50.59㎡ / 北西
27.7万〜30.6万円
83.38㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
77.56㎡ / 西
17階18.4万〜20.3万円
55.22㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
83.38㎡ / 南西
27.8万〜30.7万円
83.38㎡ / 南
18階15.7万〜17.4万円
50.59㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
83.38㎡ / 南西
30.6万〜33.8万円
91.36㎡ / 南
19階18万〜19.9万円
56.03㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
83.38㎡ / -
28.6万〜31.6万円
86.62㎡ / 南東
20階17.6万〜19.5万円
56.03㎡ / 北東
28.2万〜31.2万円
83.38㎡ / 南
35.8万〜39.6万円
107.91㎡ / 南東
21階25.1万〜27.8万円
77.56㎡ / 西
36万〜39.8万円
107.91㎡ / 南東
22階28.5万〜31.5万円
83.38㎡ / 南
36.2万〜40万円
107.91㎡ / 南東
23階27.9万〜30.9万円
83.38㎡ / -
29.2万〜32.2万円
86.62㎡ / 南東
24階20.7万〜22.8万円
64.39㎡ / 北西
27.7万〜30.6万円
81.79㎡ / 南東
28.6万〜31.6万円
84.47㎡ / 南東
25階20.8万〜22.9万円
64.39㎡ / 北東
27.7万〜30.6万円
81.79㎡ / -
25.6万〜28.3万円
77.56㎡ / 西
26階20.9万〜23.1万円
64.39㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
81.79㎡ / 南東
28.8万〜31.9万円
84.47㎡ / 南東
27階21万〜23.2万円
64.39㎡ / 北東
27.3万〜30.1万円
81.79㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
91.36㎡ / -
28階21.1万〜23.3万円
64.39㎡ / 北西
27.4万〜30.3万円
81.79㎡ / 東
29.2万〜32.3万円
83.38㎡ / 南
29階21.2万〜23.4万円
64.39㎡ / 北西
28.2万〜31.1万円
81.79㎡ / -
29.4万〜32.5万円
83.38㎡ / 南
30階21.3万〜23.5万円
64.39㎡ / 北西
29.5万〜32.6万円
83.38㎡ / 南
32.3万〜35.7万円
91.36㎡ / 南
31階21.4万〜23.6万円
64.39㎡ / 北西
29.1万〜32.2万円
83.38㎡ / 南西
32.5万〜35.9万円
91.36㎡ / 南
32階21万〜23.2万円
64.39㎡ / 北
29.8万〜32.9万円
83.38㎡ / 南
29.6万〜32.7万円
84.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

ローレルコート新宿タワーは、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から歩いて8分位の場所にそびえたつ地上32階地下2階立てのタワーマンションです。靖国通りから道一本中に入った静かな環境、都心でありながら都会の喧騒とは無縁といえるでしょう。コンシェルジュのフロントサービスが受けられ、セキュリティーも万全。オートロックになっていて強固な防犯体制が敷かれ、安心で快適な生活をおくれます。吹き抜けのエントランスホールが開放感を感じられ、スカイラウンジやパーティルームが設置されていて使い勝手は抜群。お友達にも羨ましがられます。建物には保育所も併設されていて、仕事をしている方にはとても重宝することでしょう。一部ではペットの飼育も可能、各階にゴミ置き場があり1階まで持っていく必要がないです。駐車場やバイク置場、駐輪場も設置されていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩5分圏内にあり、買い物も便利だと言えます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ローレルコート新宿タワーの基本情報

『ローレルコート新宿タワー』富久町に建つ地上32階建てタワーマンション。落ち着きのあるブラウンを基調とした外観、重厚さを感じさせるエントランスなど、対外的な主張は少ないものの住まう人の快適さを追求したデザインが特徴です。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ、ゲストルームなどの共用施設が備わっています。

建物・設備

名称ローレルコートシンジュクタワー管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 新宿区 富久町12-1管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり254円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建32階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (494 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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