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リーフハイツ王子2

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
5階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都北区王子4丁目24-10
交通
築年月
1986年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーフハイツ王子2の販売中の中古物件

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東十条サンハイツD棟の間取り

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2LDK/50.6㎡

北区東十条1丁目

リーフハイツ王子2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26761位
北区
778棟中 640位
王子
64棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーフハイツ王子2の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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リーフハイツ王子2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーフハイツ王子2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-
2016年7月1,980万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)-
2015年12月1,550万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)-
2015年11月1,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)-
2015年10月1,780万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

リーフハイツ王子2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円2LDK43.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年5月7.9万円1LDK31.81㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1LDK31.81㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年9月6.5万円1DK26.63㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年6月6.5万円1DK26.63㎡13.0万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフハイツ王子2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.1万〜11.2万円
43.5㎡ / -
3階7.2万〜8万円
31.81㎡ / 東
10.9万〜12.1万円
43.5㎡ / 南東
4階6.2万〜6.9万円
26.63㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
45.5㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
31.81㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
31.81㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
31.81㎡ / -
10.4万〜11.5万円
43.5㎡ / 南東
8階
9階
10階10.8万〜11.9万円
43.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

リーフハイツ王子2の基本情報

東京都北区王子4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称リーフハイツオウジツー管理会社ダイワード
住所東京都 北区 王子4丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒114-0002管理員巡回
築年月1986年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大葉バイク置き場-
施工会社常葉工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (304 m)
    • ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (570 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (582 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 東京都民銀行 王子支店 (606 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (663 m)
    • サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (672 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
  • 公園5件
    • 神谷堀緑地 (612 m)
    • 名主の滝公園 (647 m)
    • 神谷堀公園 (649 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (854 m)
    • 堀船緑地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区王子4丁目店 (44 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (182 m)
    • ファミリーマート 王子神谷駅前店 (351 m)
    • ローソン 王子二丁目店 (384 m)
    • ローソンストア100王子神谷店 (442 m)
    • セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (472 m)
    • ミニストップ 東十条店 (503 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (530 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (600 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケットタジマ王子店 (306 m)
    • サミットストア 王子店 (339 m)
    • コルモピア 王子店 (339 m)
    • 業務スーパー 王子店 (600 m)
    • サミットストア 王子桜田通り店 (610 m)
    • 株式会社ほりぶん (618 m)
    • まいばすけっと 王子店 (620 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (673 m)
    • コープみらい 豊島店 (686 m)
    • ミニコープ豊島店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立飛鳥高校 (228 m)
    • 私立駿台学園高校 (268 m)
    • 日本大学豊山中学校(仮校舎) (310 m)
    • 北区立王子小学校 (372 m)
    • 北区王子っ子クラブ第一 (375 m)
    • 北区王子っ子クラブ第二 (375 m)
    • 北区 王子っ子クラブ第一 (382 m)
    • 北区立王子桜中学校 (384 m)
    • 北区立王子第一小学校 (406 m)
    • 私立東京成徳大学高校 (420 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子消防署 (140 m)
    • 東京都北児童相談所 (192 m)
    • 東京成徳大学人文学部図書館分室 (207 m)
    • みずたま介護ステーション王子 (212 m)
    • 王子公共職業安定所(ハローワーク王子) (235 m)
    • 王子税務署 (236 m)
    • 王子警察署(改築中) (290 m)
    • 王子警察署 (298 m)
    • 東京法務局北出張所 (338 m)
    • 北区王子授産場 (349 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり歯科医院 (2 m)
    • ほくと歯科医院 (91 m)
    • 医療法人社団 寿明会 ほくと歯科医院 (94 m)
    • こやの整形外科内科 (136 m)
    • 金子診療所 (148 m)
    • ワーカーズコープ・ハーモニー王子三丁目 (161 m)
    • 脇田歯科医院 (167 m)
    • 大西医院 (170 m)
    • 王子三丁目クリニック (188 m)
    • みずたま介護ステーション王子 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパオ王子あおぞら園 (151 m)
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    • 桜田保育園 (261 m)
    • 北区立桜田つぼみ保育園 (267 m)
    • 王子隣保館保育園 (368 m)
    • 北区立桜田北保育園分園 (420 m)
    • 北区立王子保育園つぼみ分園 (431 m)
    • 豊川保育園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフハイツ王子2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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