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王子サンハイツ

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都北区王子6丁目2-33
交通
築年数
1981年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 王子サンハイツ
  • 王子サンハイツのエントランス
  • 王子サンハイツの看板
  • 王子サンハイツの外観

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  • 東京都北区王子5丁目10-5
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  • 東京都北区王子5丁目8-6
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  • JR京浜東北線「東十条駅」
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  • 東京都北区王子5丁目8-1
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  • JR京浜東北線「東十条駅」
  • 東京都北区王子5丁目15
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  • 東京都北区王子5丁目17-20
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  • 東京都北区東十条2丁目9-12
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  • 東京都北区王子4丁目24-11
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  • 東京都北区東十条3丁目11-1
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  • 東京都北区神谷1丁目10-12
  • 5件 売出し中

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王子サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.9% 低い↓
北区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30764位
北区
805棟中 724位
王子
64棟中 59位
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の売買価格相場

  • 王子サンハイツの相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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王子サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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王子サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)
2017年8月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年8月2,480万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年7月2,580万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK63.2㎡詳細はこちら

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王子サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK64.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月11.5万円3LDK64.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3LDK64.01㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円3LDK64.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK64.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK64.01㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK64.01㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月10.0万円3LDK66.81㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

王子サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.8万円
71.61㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
91.38㎡ / -
2階11.0万円〜12.2万円
63.2㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
64.01㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
82.38㎡ / 東
3階10.6万円〜11.8万円
64.01㎡ / 東
10.9万円〜12.1万円
64.01㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
91.38㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
64.01㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
68.61㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
86.98㎡ / 東
5階11.8万円〜13.1万円
66.81㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
71.61㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
71.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

王子サンハイツの基本情報

東京都北区王子6丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称王子サンハイツ(オウジサンハイツ)管理会社ハイライズマネジメント
住所東京都 北区 王子6丁目2-33管理形態自主管理
郵便番号〒114-0002管理員なし
築年数1981年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 東京シティ信用金庫東王子支店 (423 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (445 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (539 m)
    • 中央労働金庫王子支店 (568 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (594 m)
    • 東京都民銀行 王子支店 (604 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (655 m)
    • ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (666 m)
  • 公園7件
    • 堀船緑地 (502 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (748 m)
    • 神谷堀緑地 (875 m)
    • 名主の滝公園 (886 m)
    • 神谷堀公園 (887 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (981 m)
    • 新田さくら公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (219 m)
    • 有限会社オタフク (319 m)
    • ローソンLM北区豊島三丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 北区王子4丁目店 (386 m)
    • ローソン 王子二丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (559 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ豊島店 (259 m)
    • コープみらい 豊島店 (272 m)
    • ミニコープ豊島店 (276 m)
    • サミットストア 王子店 (378 m)
    • コルモピア 王子店 (378 m)
    • まいばすけっと 王子店 (495 m)
    • 業務スーパー 王子店 (579 m)
    • 株式会社ほりぶん (617 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (626 m)
    • スーパーマーケットタジマ王子店 (666 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立明桜中学校 (53 m)
    • 北区立豊川小学校 (132 m)
    • 北区第三豊島学童クラブ (149 m)
    • 北区豊島学童クラブ (150 m)
    • 北区第二豊島学童クラブ (150 m)
    • 北区王子東児童館 (162 m)
    • 私立駿台学園高校 (170 m)
    • 東京都立飛鳥高校 (204 m)
    • 私立東京成徳大学高校 (280 m)
    • 北区立柳田小学校 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 王子公共職業安定所(ハローワーク王子) (186 m)
    • 東京都北児童相談所 (230 m)
    • 東京法務局北出張所 (235 m)
    • 王子税務署 (273 m)
    • 王子地域振興室 (277 m)
    • 北区立中央図書館分室 (277 m)
    • 北区立王子区民センター (277 m)
    • 東京成徳大学人文学部図書館分室 (280 m)
    • 王子警察署(改築中) (317 m)
    • みずたま介護ステーション王子 (319 m)
  • 病院/医療10件
    • 北区立あすなろ福祉園 (72 m)
    • 豊島高齢者あんしんセンター(豊島地域包括支援センター) (75 m)
    • もりや歯科医院 (211 m)
    • いきいきらいふSPA王子店 (213 m)
    • 王子生協病院 (228 m)
    • 村上歯科医院 (272 m)
    • 区民介護の家あゆみ有限会社 (274 m)
    • 王子介護リハビリセンター (285 m)
    • 吉田医院 (287 m)
    • 赤松眼科医院 (290 m)
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    • 北区立豊島つぼみ保育園 (177 m)
    • 労働者クラブ保育園 (202 m)
    • 王子保育園 (216 m)
    • 北区立王子保育園つぼみ分園 (228 m)
    • 北区立王子北保育園 (327 m)
    • ふくし保育園 (459 m)
    • 王子隣保館保育園 (475 m)
    • 北区立豊島保育園 (542 m)
    • キッズパオ王子あおぞら園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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