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TKハイツ王子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
3階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円3階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴352023年08月02日更新
家賃相場9.8万 〜 14万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

2413人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区王子本町1丁目1-24
交通
  • JR京浜東北線「王子駅」徒歩3分
築年月
1983年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • TKハイツ王子
  • TKハイツ王子のエントランス
  • TKハイツ王子の看板
  • TKハイツ王子の外観

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TKハイツ王子の販売中の中古物件

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購入相談

TKハイツ王子の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

TKハイツ王子の基本情報

TKハイツ王子は、東建住宅協同組合によって1983年07月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は東建住宅協同組合が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約57㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,938万~4,390万円、参考相場単価は68万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーケーハイツオウジ管理会社自主管理
住所東京都 北区 王子本町1丁目1-24管理形態自主管理
郵便番号〒114-0022管理員なし
築年月1983年7月管理費1㎡あたり244円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建6階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東建住宅協同組合バイク置き場あり
施工会社東建住宅協同組合立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区王子本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩4分、飛鳥山駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (124 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (152 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (170 m)
    • りそな銀行 王子支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (192 m)
    • 武蔵野銀行王子オフィス (201 m)
    • みずほ銀行王子支店 (224 m)
    • 株式会社みずほ銀行 王子支店 (225 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (241 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (287 m)
  • 公園7件
    • 音無親水公園 (129 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (257 m)
    • 飛鳥山公園 (481 m)
    • 名主の滝公園 (490 m)
    • 音無もみじ緑地 (615 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (704 m)
    • 北区中央公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (62 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (124 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (173 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (182 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (212 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (230 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (304 m)
    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (366 m)
    • ミニストップ 王子本町店 (368 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (2 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (114 m)
    • 東武ストア王子店 (272 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (394 m)
    • まいばすけっと 王子店 (416 m)
    • まいばすけっと 王子本町2丁目店 (534 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (543 m)
    • オーケー 王子堀船店 (782 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (827 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立順天高校 (100 m)
    • 私立順天中学校 (114 m)
    • 東京シューレ(NPO法人) (167 m)
    • 学校法人中央工学校 生涯学習室 (229 m)
    • 中央工学校 (252 m)
    • 王子経理専門学校 (276 m)
    • 北区王二なかよしクラブ (363 m)
    • 北区立王子第二小学校 (376 m)
    • 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (404 m)
    • 東洋カイロプラクティック専門学院 (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区役所 地域振興部 地域振興課 (139 m)
    • 北区立岸町ふれあい館 (142 m)
    • 男女共同参画センター スペースゆう (145 m)
    • 北区NPO・ボランティアぷらざ (145 m)
    • 北区消費生活センター (146 m)
    • 公益財団法人 北区文化振興財団 (146 m)
    • 北区役所第五庁舎 (152 m)
    • 王子区民事務所 (162 m)
    • 北区役所第二庁舎 (168 m)
    • 王子警察署 王子本町交番 (181 m)
  • 病院/医療10件
    • 権現坂歯科医院 (15 m)
    • 王子北口内科クリニック (45 m)
    • さくらクリニック (65 m)
    • よつばクリニック (65 m)
    • フォレスト歯科 (80 m)
    • ニチイホーム 王子 (106 m)
    • 訪問看護ステーションデューン足立王子営業所 (114 m)
    • 藤川歯科医院 (116 m)
    • 根岸歯科医院 (118 m)
    • 小松歯科医院 (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド王子 (40 m)
    • いなり幼稚園 (343 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (386 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (403 m)
    • グローバルキッズ王子園 (432 m)
    • あい保育園王子 (486 m)
    • 王子隣保館保育園 (515 m)
    • おうじ絆保育園 (528 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (529 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

TKハイツ王子の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

TKハイツ王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,938万~4,390万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 77万円
坪単価
225万円 〜 254万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より7.8% 低い↓
東京都の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21422位
北区
871棟中 491位
王子本町
13棟中 11位
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の売買価格相場

  • TKハイツ王子の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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TKハイツ王子の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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TKハイツ王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,480万円です。専有面積は約43㎡〜約57㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年7月2,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年7月3,180万円1〜5ワンルーム約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)北東-
2023年6月3,180万円1〜5ワンルーム約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)北東-
2023年6月2,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.14%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して+20.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して+41.81%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

TKハイツ王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡39件2,425.3万円(51.9万円)

TKハイツ王子の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,425.3万円(㎡単価51.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

TKハイツ王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,453.5万円52.3万円
3階2,002.5万円46.1万円
4階1,560万円32.9万円
5階1,750万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,180万円73.6万円
1LDK/1SLDK等3,180万円73.6万円
2LDK/2SLDK等2,328.4万円49.7万円
3LDK/3SLDK等1,750万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,472.2万円52.2万円
1,850万円42.6万円
北/北東/北西3,180万円73.6万円

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TKハイツ王子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.0万円2DK50.05㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年8月10.0万円2DK50.05㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年7月10.0万円2DK50.05㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年6月10.0万円2DK50.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2023年4月14.0万円2LDK64.93㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TKハイツ王子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
43.2㎡ / 北東
2階9.2万〜9.7万円
47.35㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
50.05㎡ / 南西
4階12.5万〜13.1万円
64.93㎡ / 東
5階11.3万〜11.9万円
57.07㎡ / -
6階10.3万〜10.8万円
50.62㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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TKハイツ王子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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TKハイツ王子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した35件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円 〜 77万円です。

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