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エスポワール岩淵

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
3階、2DK、約46㎡の場合

住所
東京都北区岩淵町39-20
交通
築年月
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール岩淵の販売中の中古物件

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ミオカステーロ赤羽

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  • 東京都北区赤羽1丁目54-2
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ルリオン赤羽3

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  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区岩淵町38-29
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シティタワー赤羽ステーションコート

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  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区岩淵町38-1
  • 2件 売出し中

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シティタワー赤羽テラス

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  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区岩淵町38-25
  • 売出し中

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レピュア赤羽

レピュア赤羽

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽1丁目61-12
  • 2件 売出し中

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赤羽グリーンハイツ(北区赤羽)

赤羽グリーンハイツ(北区赤羽)

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽1丁目62-7
  • 1件 売出し中

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ドミール赤羽

ドミール赤羽

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽3丁目3-3
  • 売出し中

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サンピア赤羽

サンピア赤羽

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽1丁目36-6
  • 売出し中

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メゾンプルミエ(北区)

メゾンプルミエ(北区)

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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ブライズ赤羽

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽1丁目42-1
  • 売出し中

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グリーンキャピタル赤羽

グリーンキャピタル赤羽

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽1丁目42-2
  • 4件 売出し中

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ルリオン赤羽

ルリオン赤羽

  • 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」
  • 東京都北区赤羽1丁目37-6
  • 売出し中

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エスポワール岩淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.4% 低い↓
北区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28531位
北区
761棟中 681位
岩淵町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • エスポワール岩淵の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスポワール岩淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスポワール岩淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)-
2017年10月2,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)-
2017年9月2,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2015年9月1,280万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)--
2015年8月1,280万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-

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エスポワール岩淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.6万円1K22.35㎡6.6万円-1〜5-
2016年10月6.6万円1K22.35㎡6.6万円-1〜5
2016年8月11.0万円2LDK43.5㎡--1〜5
2016年7月11.0万円2LDK43.5㎡--1〜5
2016年7月11.5万円2LDK43.5㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール岩淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜6万円
22.35㎡ / -
2階5.7万〜6.4万円
22.35㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
46.52㎡ / 東
3階6万〜6.6万円
23.2㎡ / 南
4階11.5万〜12.8万円
46.52㎡ / 東
5階10.8万〜12万円
43.5㎡ / 東
6階7.8万〜8.6万円
30.27㎡ / -
7.6万〜8.4万円
30.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

エスポワール岩淵の基本情報

東京都北区岩淵町に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩7分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エスポワールイワブチ管理会社自主管理
住所東京都 北区 岩淵町39-20管理形態-
郵便番号〒115-0041管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり254円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建6階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社義田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート赤羽岩淵町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 株式会社東和銀行 東京事務センター (437 m)
    • ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート環八北赤羽 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ファミリーマート赤羽駅東口 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート赤羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • 三井住友銀行 赤羽支店 (835 m)
    • サンクス赤羽駅東口 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • みずほ銀行 赤羽支店 (839 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 赤羽駅前支店 (840 m)
  • 公園4件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区岩淵店 (107 m)
    • ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (416 m)
    • ファミリーマート 赤羽一番街店 (469 m)
    • ファミリーマート 赤羽二丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (604 m)
    • ローソン 赤羽一丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 環八北赤羽店 (736 m)
    • ファミリーマート 赤羽駅東口店 (760 m)
    • ファミリーマート 赤羽一丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (814 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (440 m)
    • イシイ商業開発株式会社 (609 m)
    • いまどや (656 m)
    • プロマート 赤羽店 (759 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (865 m)
    • コープみらい 桐ヶ丘店 (887 m)
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    • 西友(合同会社)本部 (936 m)
    • ダイエー 赤羽店 (974 m)
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    • 北区立岩淵小学校 (498 m)
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    • Nest Akanabe(ネスト赤羽) (415 m)
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    • 赤羽消防署 (982 m)
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    • 田口歯科医院 (431 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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