赤羽リバーサイドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
3階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 3階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂5丁目37-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤羽リバーサイドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネリバーサイドハイツ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂5丁目37-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | 大成建設 | バイク置き場 | あり 月額 0円 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩9分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩14分、赤羽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (549 m)
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- ファミリーマート志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (729 m)
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- ミニストップ赤羽南 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園1件
- 志茂ゆりの木公園 (453 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区岩淵店 (525 m)
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- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (619 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (754 m)
- ローソン 赤羽一丁目店 (818 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (829 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (836 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (489 m)
- ダイエー 赤羽店 (757 m)
- プロマート 赤羽店 (799 m)
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- 西友 赤羽店 (865 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区四岩小いちょうクラブ (594 m)
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- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (712 m)
- 北区立赤羽小学校 (745 m)
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- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 岩淵交番 (456 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (602 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (630 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (640 m)
- 王子労働基準監督署 (644 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (703 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (703 m)
- 志茂地域振興室 (717 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (867 m)
- 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (900 m)
- 病院/医療10件
- 中沢医院 (320 m)
- 北本通り内科クリニック (335 m)
- 平歯科医院 (335 m)
- 河奈歯科医院 (354 m)
- 赤羽岩渕病院 (363 m)
- 碓井医院 (373 m)
- 長谷川医院 (408 m)
- きずな整骨院 (431 m)
- 赤羽在宅クリニック (494 m)
- リアンレーヴ赤羽 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明照幼稚園 (238 m)
- 志茂北保育園 (367 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (463 m)
- 北区立岩淵保育園 (631 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (696 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (759 m)
- みらいっこ保育園 (775 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (789 m)
- 赤羽保育園 (953 m)
- 川口市立舟戸幼稚園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽リバーサイドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽リバーサイドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.5% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤羽リバーサイドハイツの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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赤羽リバーサイドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽リバーサイドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,399万〜3,480万円です。専有面積は約58㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-33.57％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽リバーサイドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,453.3万円 | 41.9万円 |
| 2階 | 2,928.2万円 | 50万円 |
| 3階 | 2,830.6万円 | 48.3万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 28.7万円 |
| 5階 | 2,112.7万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,600万円 | 44.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,934.7万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,025万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,853.6万円 | 48.7万円 |
赤羽リバーサイドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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赤羽リバーサイドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 58.59㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽リバーサイドハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 58.59㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 58.59㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 58.59㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 58.59㎡ / 南 |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 58.59㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 58.59㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 58.59㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 58.59㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 58.59㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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