ダイアパレス十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区十条仲原2丁目7-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスジュウジョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 十条仲原2丁目7-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒114-0031 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | モリタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区十条仲原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩8分、アクセス良好です。十条駅から徒歩9分、赤羽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫十条支店 (118 m)
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- コンビニ10件
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (449 m)
- ファミリーマート 北区十条西口店 (549 m)
- ローソン 十条駅西口店 (581 m)
- ファミリーマート 東十条店 (613 m)
- セブンイレブン 北区十条駅前店 (622 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)十条1号店 (622 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 上十条店 (636 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)十条店 (205 m)
- 株式会社カトウ十条店 (444 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (519 m)
- スーパーみらべる東十条店 (559 m)
- マルフクストアー (675 m)
- サーブ (690 m)
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- まいばすけっと 神谷2丁目店 (920 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区立王子第三小学校 (318 m)
- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (408 m)
- 北区立西が丘小学校 (430 m)
- 北区荒川ふじクラブ (509 m)
- 北区立荒川小学校 (512 m)
- 北区上十条児童館 (534 m)
- サンベビー 保育園 (599 m)
- 北区西が丘児童館 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子警察署 十条仲原交番 (192 m)
- 十条地域振興室 (298 m)
- 王子区民事務所十条分室 (298 m)
- 北区立稲付ふれあい館 (479 m)
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- 東十条地域振興室 (656 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (656 m)
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- 王子警察署 中十条交番 (671 m)
- 病院/医療10件
- 荒井歯科 (23 m)
- 富士見診療所 (42 m)
- 十条堀江クリニック (79 m)
- マルシェ歯科 (94 m)
- さくら整骨院 (118 m)
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- 十条ふじ見鍼灸整骨院 (179 m)
- ながお歯科クリニック (198 m)
- 安納歯科医院 (229 m)
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- 北区立じゅうじょうなかはら幼稚園 (280 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (467 m)
- 上十条保育園 (532 m)
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- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (582 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (610 m)
- あおば保育園西が丘 (612 m)
- 西が丘保育園 (648 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (651 m)
- 北区立東十条保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より20.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス十条の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,790万円です。専有面積は約50㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.1万円となっております。以前の期間と比較して＋57.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.91％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,213.3万円 | 64.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,300万円 | 46万円 |
| 7階〜8階 | 2,426.7万円 | 48.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,100万円 | 42万円 |
| 11階〜12階 | 3,596.4万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,558.1万円 | 71.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,434.3万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,061.4万円 | 61.2万円 |
ダイアパレス十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.5万円 | 3DK | 50.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 3DK | 50.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 3DK | 50.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 13.5万円 | 3DK | 50.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 13.5万円 | 3DK | 50.05㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス十条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14万円 50.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 50.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.5万〜14.1万円 50.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 50.05㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 50.04㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 50.05㎡ / - |
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 50.05㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 50.05㎡ / - | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 50.05㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 50.05㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 50.05㎡ / 南 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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