ライオンズマンション西が丘南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
5階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区上十条5丁目12-8
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西が丘南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシガオカミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 上十条5丁目12-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり434円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区上十条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。十条駅から徒歩13分、東十条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園5件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 上十条店 (475 m)
- ファミリーマート 板橋帝京大学店 (579 m)
- ファミリーマート 十条仲原三丁目店 (579 m)
- ローソン 帝京大学附属病院店 (588 m)
- ローソン 帝京大学病院本院店 (604 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (646 m)
- セブンイレブン 北区十条駅前店 (727 m)
- スーパー9件
- マルフクストアー (285 m)
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- 株式会社カトウ十条店 (678 m)
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- サーブ (740 m)
- miniピアゴ 清水町店 (797 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (864 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区西が丘児童館 (247 m)
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- 北区上十条児童館 (380 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (405 m)
- 北区立梅木小学校 (408 m)
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- 板橋区立あいキッズ 加賀小学校 (458 m)
- 東洋大学総合スポーツセンター (484 m)
- 公共施設/機関10件
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- 第十方面本部 (279 m)
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- 十条地域振興室 (452 m)
- 王子区民事務所十条分室 (452 m)
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- 病院/医療10件
- 原クリニック (52 m)
- 中村歯科医院 (159 m)
- 日吉歯科 (165 m)
- 上州屋整骨院 (196 m)
- 西が丘歯科 (202 m)
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- 松下クリニック (252 m)
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- 冲永眼科クリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおば保育園西が丘 (11 m)
- 西が丘保育園 (248 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (289 m)
- 上十条保育園 (384 m)
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- 上十条南保育園 (571 m)
- 帝京幼稚園 (681 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (700 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (708 m)
- 東京自由保育園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西が丘南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西が丘南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 840万～1,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.1% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西が丘南の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西が丘南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 900万〜950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西が丘南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡〜約32㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約55万円 (約181万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西が丘南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,031万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 908.6万円 | 45.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,127.5万円 | 54.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,000万円 | 50.6万円 |
| 9階〜10階 | 752.5万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 989.1万円 | 49.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 988.4万円 | 49.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,199万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 931.4万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 999.3万円 | 49.7万円 |
ライオンズマンション西が丘南の売却のご相談
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ライオンズマンション西が丘南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で196件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 18.99㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 19.61㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 19.57㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 18.99㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西が丘南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 18.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 21.07㎡ / - | 8.5万〜9万円 32.28㎡ / 南 |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 19.61㎡ / 北 | |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 19.57㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 20.25㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 19.57㎡ / - | |
| 7階 | 4.8万〜5万円 19.57㎡ / 北 | |
| 8階 | 5.3万〜5.6万円 21.01㎡ / 北西 | |
| 9階 | 5万〜5.2万円 19.61㎡ / 北西 | |
| 10階 | 6万〜6.3万円 23.7㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
