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ピアース四谷

過去の売買価格
3,480万円 〜 7,380万円
相場情報
78万円/㎡(260万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区富久町8-1
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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OSKビル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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四谷デュープレックスDR

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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OLIO(オリオ)四谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区片町4-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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四谷ガーデニア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿曙橋第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-4
  • 売出し中

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キャッスル花井

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町11
  • 売出し中

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キャッスルマンション荒木町

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町11-3
  • 1件 売出し中

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メゾン台町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷台町2-1
  • 1件 売出し中

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パークウェル曙橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-6
  • 売出し中

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ピアース四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.3% 高い↑
新宿区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,270万円 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 6780位
新宿区
1896棟中 670位
富久町
27棟中 11位
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の売買価格相場

  • ピアース四谷の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ピアース四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2016年2月5,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2016年2月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2016年1月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2014年9月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)北東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース四谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円2LDK50.25㎡--6〜10南東
2017年4月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円2LDK50.25㎡--6〜10南東
2017年3月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年12月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年11月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年10月16.5万円2LDK43.03㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年10月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年9月16.5万円2LDK43.03㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年9月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15北東
2016年8月16.5万円2LDK43.03㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年8月16.5万円1LDK43.03㎡-16.5万円11〜15-
2016年7月16.5万円2LDK43.03㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年7月16.5万円1LDK43.03㎡-16.5万円11〜15南東
2016年4月16.8万円2LDK50.25㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年3月16.8万円2LDK50.25㎡16.8万円16.8万円6〜10
2013年11月24.5万円2LDK78.46㎡24.5万円24.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ピアース四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.3万円〜20.2万円
57.18㎡ / 南東
3階13.1万円〜14.4万円
43.03㎡ / 北東
18.4万円〜20.3万円
57.18㎡ / 南東
4階13.9万円〜15.4万円
43.03㎡ / 南東
16.2万円〜18.0万円
50.25㎡ / 南東
5階14.0万円〜15.4万円
43.03㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
57.18㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.5万円
43.03㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
50.25㎡ / 南東
7階14.1万円〜15.6万円
43.03㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
57.18㎡ / 南東
8階14.2万円〜15.7万円
43.03㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
57.18㎡ / -
9階14.3万円〜15.8万円
43.03㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
57.18㎡ / 南東
10階14.3万円〜15.8万円
43.03㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
57.18㎡ / 南東
11階14.3万円〜15.8万円
43.03㎡ / -
19.1万円〜21.2万円
57.18㎡ / 南東
12階26.4万円〜29.2万円
78.46㎡ / 南東
28.2万円〜31.2万円
78.46㎡ / 南西
13階26.4万円〜29.2万円
78.46㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
72.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ピアース四谷の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアース四谷(ピアースヨツヤ)
住所東京都 新宿区 富久町8-1
郵便番号〒162-0067
築年数2004年10月
総戸数34戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主モリモト
施工会社間組
管理会社オーエムサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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