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ピアース四谷

過去の売買価格
3,480万円 〜 7,380万円
相場情報
78万円/㎡(259万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区富久町8-1
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

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  • ピアース四谷のエントランス
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  • ピアース四谷の看板
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:-

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  • 方位:

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ピアース四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.5% 高い↑
新宿区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,260万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 6750位
新宿区
1892棟中 656位
富久町
27棟中 9位
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の売買価格相場

  • ピアース四谷の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ピアース四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2016年2月5,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2016年2月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2016年1月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2014年9月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピアース四谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円2LDK50.25㎡--6〜10南東
2017年4月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円2LDK50.25㎡--6〜10南東
2017年3月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年12月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年11月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年10月16.5万円2LDK43.03㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年10月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年9月16.5万円2LDK43.03㎡16.5万円16.5万円6〜10
2016年9月16.5万円1LDK43.03㎡16.5万円16.5万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ピアース四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.9万円〜20.9万円
57.18㎡ / 南東
3階13.5万円〜14.9万円
43.03㎡ / 北東
19.0万円〜21.1万円
57.18㎡ / 南東
4階14.4万円〜15.9万円
43.03㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
50.25㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.0万円
43.03㎡ / 南東
19.2万円〜21.3万円
57.18㎡ / 南東
6階14.5万円〜16.1万円
43.03㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
50.25㎡ / 南東
7階14.6万円〜16.2万円
43.03㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
57.18㎡ / 南東
8階14.7万円〜16.2万円
43.03㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
57.18㎡ / -
9階14.8万円〜16.3万円
43.03㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
57.18㎡ / 南東
10階14.8万円〜16.4万円
43.03㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
57.18㎡ / 南東
11階14.8万円〜16.4万円
43.03㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
57.18㎡ / 南東
12階27.4万円〜30.2万円
78.46㎡ / 南東
29.2万円〜32.3万円
78.46㎡ / 南西
13階27.4万円〜30.2万円
78.46㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
72.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ピアース四谷の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアース四谷(ピアースヨツヤ)
住所東京都 新宿区 富久町8-1
郵便番号〒162-0067
築年数2004年10月
総戸数34戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主モリモト
施工会社間組
管理会社オーエムサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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