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ピアース四谷

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都新宿区富久町8-1
交通
築年月
2004年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ピアース四谷の販売中の中古物件

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ピアース四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7434位
新宿区
1868棟中 713位
富久町
26棟中 11位
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の売買価格相場

  • ピアース四谷の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ピアース四谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2016年2月5,980万円11〜151LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南東-
2016年2月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2016年1月4,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2014年9月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)北東-

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ピアース四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 21万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月17.0万円2LDK50.25㎡-17.0万円6〜10南東
2017年4月18.5万円2LDK50.25㎡--6〜10南東
2017年4月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円2LDK50.25㎡--6〜10南東
2017年3月17.5万円2LDK50.25㎡17.5万円17.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階17.7万〜19.6万円
57.18㎡ / 南東
3階12.6万〜14万円
43.03㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
57.18㎡ / 南東
4階13.4万〜14.9万円
43.03㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
50.25㎡ / 南東
5階13.5万〜14.9万円
43.03㎡ / 南東
18万〜19.9万円
57.18㎡ / 南東
6階13.6万〜15万円
43.03㎡ / 南東
15.4万〜17万円
50.25㎡ / 東
7階13.7万〜15.1万円
43.03㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
57.18㎡ / 南東
8階13.7万〜15.2万円
43.03㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
57.18㎡ / -
9階13.8万〜15.2万円
43.03㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
57.18㎡ / 南東
10階13.9万〜15.3万円
43.03㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
57.18㎡ / 南東
11階13.9万〜15.3万円
43.03㎡ / -
18.5万〜20.5万円
57.18㎡ / 南東
12階25.6万〜28.3万円
78.46㎡ / 南東
27.3万〜30.2万円
78.46㎡ / 南西
13階25.6万〜28.3万円
78.46㎡ / -
23.6万〜26.1万円
72.23㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ピアース四谷の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアースヨツヤ管理会社オーエムサービス
住所東京都 新宿区 富久町8-1管理形態-
郵便番号〒162-0067管理員-
築年月2004年10月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (297 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (314 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (318 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (392 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (413 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (291 m)
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    • Santoku(サントク)河田店 (577 m)
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    • 丸正食品株式会社 (668 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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