サンビューハイツ東十条
- 東京都北区神谷1丁目1-1
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩3分ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩15分東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩18分
最終更新：
サンビューハイツ東十条の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンビューハイツ東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より12.1% 低い↓ 北区の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,510万円 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンビューハイツ東十条の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンビューハイツ東十条の売買履歴
サンビューハイツ東十条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 2017年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円(約186万円) | - |
| 日神パレステージ王子神谷2 | 2017年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円(約235万円) | - |
| 日神パレステージ王子神谷 | 2017年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円(約235万円) | - |
| クリオ王子神谷壱番館 | 2016年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円(約151万円) | - |
| 王子神谷パークハウス | 2013年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円(約177万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンビューハイツ東十条の簡易査定
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サンビューハイツ東十条の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3DK | 50.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 50.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 3DK | 50.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンビューハイツ東十条の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
- 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万円〜9.2万円 50.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万円〜9.3万円 50.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.4万円〜9.3万円 50.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.2万円〜10.1万円 55.24㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.5万円〜8.3万円 45.31㎡ / - | |
| 8階 | 8.4万円〜9.3万円 50.17㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.5万円〜10.5万円 55.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.65(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンビューハイツ東十条の基本情報
東京都北区神谷1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンビューハイツ東十条(サンビューハイツヒガシジュウジョウ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷1丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒115-0043 |
| 築年数 | 1982年9月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 9階建 |
| 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 事業主 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 日神建設 |
| 管理会社 | 日神管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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