サンビューハイツ東十条
★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,650万 〜 2,930万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都北区神谷1丁目1-1
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
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2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,650万円
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11万円
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サンビューハイツ東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より1.9% 低い↓ 東京都の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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サンビューハイツ東十条の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンビューハイツ東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンビューハイツ東十条の売買履歴
サンビューハイツ東十条には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ王子神谷2 | 2018年3月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円(約244万円) | - |
| クリオ王子神谷壱番館 | 2018年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円(約177万円) | - |
| 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 2017年5月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円(約186万円) | - |
| 日神パレステージ王子神谷 | 2017年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円(約235万円) | - |
| 王子神谷パークハウス | 2013年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円(約177万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンビューハイツ東十条の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.24㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 3DK | 50.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 3DK | 50.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 3DK | 50.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビューハイツ東十条の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.9万円 55.24㎡ / 南東 | |
| 2階 | 8.5万〜9.4万円 50.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 50.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 50.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜10.3万円 55.24㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.5万円 45.31㎡ / - | |
| 8階 | 8.6万〜9.5万円 50.17㎡ / 南東 | |
| 9階 | 9.7万〜10.8万円 55.24㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.69(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンビューハイツ東十条の基本情報
東京都北区神谷1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | サンビューハイツヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- ファミリーマート王子神谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (364 m)
- サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (399 m)
- デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (507 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (551 m)
- 東日本銀行 東十条支店 (587 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (651 m)
- 城北信用金庫新田支店 (681 m)
- 公園8件
- 神谷堀緑地 (58 m)
- 神谷堀公園 (95 m)
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- 新田さくら公園 (970 m)
- 北区立北運動場(北区立北運動公園) (981 m)
- 北運動公園 (995 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (54 m)
- ローソンストア100北区神谷一丁目店 (125 m)
- ローソンストア100王子神谷店 (234 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (235 m)
- ファミリーマート 王子神谷駅前店 (301 m)
- サンクス 東十条3丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (476 m)
- デイリーヤマザキ 東十条店 (488 m)
- サンクス 北区豊島八丁目店 (507 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (568 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 東十条店 (360 m)
- スーパーマーケットタジマ王子店 (361 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (414 m)
- 業務スーパー 王子店 (554 m)
- サミットストア 王子店 (564 m)
- コルモピア 王子店 (564 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (597 m)
- スーパーみらべる東十条店 (777 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区第一さくらクラブ (251 m)
- 北区第二さくらクラブ (251 m)
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- 私立東京成徳大学中学校 (299 m)
- 東京成徳大学高等学校 共学部 (301 m)
- 北区立王子第一小学校 (308 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (389 m)
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- 北区神谷南児童館 (587 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (606 m)
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- 赤羽警察署 宮堀交番 (280 m)
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- 足立区 新田地域学習センター (484 m)
- 新田区民事務所 (484 m)
- 足立区 新田コミュニティ図書館 (486 m)
- 足立区 新田住区センター (498 m)
- 足立区立新田コミュニティ図書館 (498 m)
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- 木村クリニック (96 m)
- 王子神谷訪問看護ステーション (161 m)
- ニチイケアセンター王子 (161 m)
- かとうクリニック (168 m)
- ごとう歯科医院 (180 m)
- 高橋医院 (180 m)
- タカノ歯科クリニック (205 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 保育園ヴィラ・ココロット (378 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (405 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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