赤羽神谷サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷3丁目10-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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赤羽神谷サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | アカバネカミヤサンハイツ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 神谷3丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 常和興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩5分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩15分、赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (575 m)
- 城北信用金庫新田支店 (832 m)
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- ローソン 足立新田一丁目店 (482 m)
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- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (658 m)
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- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (818 m)
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- 北区 神小あおぞらクラブ (572 m)
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- 神谷地域振興室 (512 m)
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- 赤羽地域振興室 (648 m)
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- みずべの苑 (242 m)
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- 千葉歯科医院 (308 m)
- 板谷歯科医院 (419 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (431 m)
- 嶋村接骨院 (483 m)
- 清水歯科医院 (498 m)
- 志茂二デイサービスセンター (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つちっこ保育園 (174 m)
- 志茂南保育園 (352 m)
- 志茂保育園 (510 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (520 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (545 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (603 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (656 m)
- 富士見幼稚園 (707 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (738 m)
- 神谷保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽神谷サンハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,390万(2018年03月)1〜5階/2LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
赤羽神谷サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽神谷サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,030万~4,004万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
赤羽神谷サンハイツの相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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赤羽神谷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽神谷サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,840万〜4,290万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
赤羽神谷サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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赤羽神谷サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 10.5万円 | 2DK | 59.65㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽神谷サンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 66.81㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 66.81㎡ / 南東 |
2階 | 10.5万〜11万円 56.88㎡ / - | 12.3万〜13万円 66.81㎡ / - |
3階 | 11.3万〜11.9万円 59.65㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 68.58㎡ / 南 |
4階 | 12.8万〜13.4万円 68.58㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 66.81㎡ / 南 |
5階 | 10.9万〜11.5万円 56.88㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 74.01㎡ / 南 |
6階 | 10.7万〜11.2万円 56.88㎡ / - | |
7階 | 11万〜11.6万円 56.88㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 66.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
赤羽神谷サンハイツは、常和興産によって1981年10月に竣工された総戸数112戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約74㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,030万~4,004万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。