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赤羽神谷サンハイツ

★★★☆☆3.15 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都北区神谷3丁目10-8
交通
  • 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩5分
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「赤羽駅」徒歩17分
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

赤羽神谷サンハイツの販売中の中古物件

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東京都北区志茂2丁目20-2

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ジェイパーク赤羽

ジェイパーク赤羽

東京メトロ南北線
志茂駅」徒歩7分

東京都北区志茂4丁目34-4

売出し中

赤羽神谷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より43.5% 低い↓
東京都の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 30728位
北区
763棟中 720位
神谷
32棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 赤羽神谷サンハイツの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.1万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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赤羽神谷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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赤羽神谷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2017年11月2,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年11月2,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2017年10月2,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月2,480万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK56.88㎡詳細はこちら
**階2SLDK71.61㎡北東詳細はこちら

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赤羽神谷サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2LDK48.48㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月12.0万円2LDK48.48㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年10月10.5万円2LDK48.48㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年9月12.0万円2LDK48.48㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年8月13.0万円2LDK48.48㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

赤羽神谷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
71.61㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
56.88㎡ / -
14.7万〜16.3万円
66.81㎡ / 南
3階15.9万〜17.5万円
71.61㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
71.61㎡ / -
4階14.9万〜16.4万円
66.81㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
56.88㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
74.01㎡ / 南
6階15万〜16.6万円
66.81㎡ / 南
7階12.8万〜14.2万円
56.88㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
66.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.15(東京都)

スタッフコメント

隅田川の潤いを身近に感じる好立地、北区神谷エリアに建つヴィンテージマンション「赤羽神谷サンハイツ」。閑静な住宅街を中心に、緑豊かな公園も身近に感じる環境です。最寄りは南北線沿線の志茂駅となり、徒歩5分の駅近物件。商業施設が集まり、多数の沿線が乗り入れるターミナル駅となる赤羽駅までは、徒歩15分で行くことができます。地上7階建て・総戸数112戸。白と赤茶を組み合わせたレトロな雰囲気の外観デザイン。エントランスはレンガ調のタイル張りで、落ち着きのあるモダンな雰囲気となっています。バリアフリーにも対応しており、高齢者にも安心ですね。2DKから3LDKの幅広い間取りが揃っており、シングルからファミリーまで過ごせる物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

赤羽神谷サンハイツの基本情報

東京都北区神谷3丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アカバネカミヤサンハイツ管理会社ハイライズ・マネジメント
住所東京都 北区 神谷3丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒115-0043管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩5分
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩15分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「赤羽駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社常和興産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 東京シティ信用金庫赤羽支店 (576 m)
    • ファミリーマート赤羽平和通り 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマート志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (831 m)
    • ファミリーマート東十条六丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 瀧野川信用金庫東十条支店 (929 m)
    • ゆうちょ銀行 本店赤羽出張所 (960 m)
    • デイリーヤマザキ東十条 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • ファミリーマート東京成徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
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    • 北運動公園 (511 m)
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    • 新田公園 (851 m)
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    • 神谷堀緑地 (904 m)
    • 志茂ゆりの木公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 志茂駅前店 (299 m)
    • ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (337 m)
    • ファミリーマート 新田一丁目店 (401 m)
    • ローソン 志茂三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 北区志茂駅前店 (442 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (481 m)
    • オルハテック (546 m)
    • セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (658 m)
    • ローソンストア100志茂一丁目店 (725 m)
    • ミニストップ 赤羽南店 (753 m)
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    • イオン 赤羽北本通り店 (236 m)
    • 大黒屋赤羽志茂店 (303 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (392 m)
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    • ダイエー 赤羽店 (886 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 北区神谷育成室 (11 m)
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    • 北区神谷南児童館 (513 m)
    • 北区立神谷小学校 (563 m)
    • 北区神小つばさクラブ (567 m)
    • 北区 神小あおぞらクラブ (573 m)
    • 北区立 なでしこ小学校 (662 m)
    • 北区立なでしこ小学校 (669 m)
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    • 北区立神谷図書館 (513 m)
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    • 林歯科医院 (356 m)
    • 板谷歯科医院 (420 m)
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    • 高木皮膚科 (458 m)
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    • 保育園ヴィラ・ココロット (586 m)
    • 足立区立新田さくら保育園 (602 m)
    • 神谷北つぼみ保育園 (656 m)
    • 富士見幼稚園 (706 m)
    • 神谷保育園 (752 m)
    • 赤羽保育園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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