ジェイパーク駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区西ケ原1丁目17-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークコマゴメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 西ケ原1丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり390円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区西ケ原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。上中里駅から徒歩9分、西ヶ原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 駒込六丁目店 (401 m)
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- セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (575 m)
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- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (621 m)
- まいばすけっと 駒込7丁目店 (644 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- たばた福祉作業所 (88 m)
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- 須賀田医院 (227 m)
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- とみた眼科 (233 m)
- おおつき整形外科リウマチ科 (237 m)
- みのうら歯科医院 (238 m)
- 中田医院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖学院幼稚園 (189 m)
- 石川幼稚園 (274 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (293 m)
- 聖学院幼稚園 (320 m)
- さくらさくみらい駒込 (479 m)
- 駒込第三保育園 (509 m)
- 中里保育園 (517 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (533 m)
- MEES子ども園 (574 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク駒込の簡易査定
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定期的にジェイパーク駒込の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,094万～1,488万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク駒込の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,500万円です。専有面積は約17㎡〜約23㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 932.3万円 | 53.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,385.2万円 | 66.8万円 |
| 4階 | 1,055.7万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,220.6万円 | 63.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,205.2万円 | 59.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,217.8万円 | 58万円 |
| 西 | 1,251.5万円 | 63.4万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 49.6万円 |
ジェイパーク駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.15㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 1K | 15.63㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.63㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 17.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 20.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 20.54㎡ / 西 | 8.4万〜8.9万円 20.82㎡ / 南 |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 22.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武多摩湖線
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