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古河ガーデンマンション

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都北区西ケ原1丁目27-3
交通
築年月
1968年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 古河ガーデンマンション
  • 古河ガーデンマンションのエントランス
  • 古河ガーデンマンションの看板
  • 駒込駅

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東京都豊島区駒込1丁目12-12

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東京メトロ南北線
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東京都豊島区駒込2丁目7-6

売出し中

古河ガーデンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18684位
北区
770棟中 356位
西ケ原
35棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 古河ガーデンマンションの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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古河ガーデンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

古河ガーデンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜104SLDK約134㎡ (約41坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年3月3,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)-
2018年3月3,899万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)-
2018年2月3,899万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)-
2018年2月3,799万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.0㎡詳細はこちら
**階2LDK70.0㎡南東詳細はこちら
**階3LDK55.0㎡西詳細はこちら
**階1LDK66.99㎡詳細はこちら
**階1LDK66.99㎡南東詳細はこちら
**階3LDK79.8㎡南東詳細はこちら

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古河ガーデンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円2LDK60.88㎡29.8万円-11〜15南東
2017年5月14.9万円2LDK60.88㎡29.8万円-11〜15南東
2016年8月15.0万円1LDK54.05㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円1LDK54.05㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月14.0万円1LDK54.05㎡14.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

古河ガーデンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
30.0㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
55.0㎡ / 北西
12万〜13.3万円
55.0㎡ / 西
3階13.2万〜14.6万円
57.0㎡ / 南
4階13万〜14.3万円
57.0㎡ / 南東
26万〜28.7万円
114.0㎡ / 南西
5階
6階15.3万〜16.9万円
66.99㎡ / -
16.1万〜17.8万円
70.0㎡ / 南東
7階13.2万〜14.6万円
57.0㎡ / 南西
16万〜17.6万円
71.2㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
133.54㎡ / 南東
8階13.2万〜14.6万円
57.0㎡ / 南西
9階12.4万〜13.8万円
55.0㎡ / 西
10階12.6万〜13.9万円
54.05㎡ / -
30.6万〜33.9万円
131.04㎡ / -
11階18.8万〜20.8万円
79.8㎡ / 南東
26.4万〜29.2万円
111.76㎡ / 南東
12階13.8万〜15.2万円
57.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

スタッフコメント

北区にある、西洋と和の庭園の調和が美しい旧古河庭園。この風情ある庭園に囲まれるように存在するのが「古河ガーデンマンション」。白い外観が印象的で、そのレトロな佇まいが歴史ある庭園の雰囲気とマッチしています。
マンションの西側には地下に南北線が通っている本郷通りです。本郷通りを道沿いに南下して徒歩7分ほどで最寄り駅の駒込駅に到着。駒込駅は山手線と南北線の2路線が利用可能な便利な駅です。他にも京浜東北線上中里駅や南北線西ヶ原駅へも徒歩10分以内のところにあるので、すぐに都心に出ることが可能です。
昭和43年築。このことからセキュリティ面に不安を覚える方もいらっしゃるかもしれません。ですが安心してください。マンションのエントランスにはきちんとオートロックがついており、管理人さんは常勤です。やはり人の目による管理は安心感があります。このご時世、有人管理なのはありがたいですよね。
築年数の新しいマンションでは難しいリノベーションを視野に入れてみるのも面白そうです。お部屋の間取りや設備をライフスタイルに合わせて変更する、唯一無二のお部屋で過ごす生活は素敵なものになることでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

古河ガーデンマンションの基本情報

東京都北区西ケ原1丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩7分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称コガガーデンマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 北区 西ケ原1丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員常駐
築年月1968年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり292円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社古河不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (625 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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