ブランズ新宿富久町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,540万 〜 7,920万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,540万円 〜 7,920万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区富久町1-11
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ新宿富久町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズシンジュクトミヒサチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 富久町1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり366円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩8分、新宿御苑前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (467 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿市谷台町店 (208 m)
- ファミリーマート 市谷台町店 (229 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (261 m)
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- ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (348 m)
- ファミリーマート 四谷舟町店 (372 m)
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- ローソン 新宿一丁目店 (389 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (99 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (274 m)
- 三徳住吉店 (298 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (361 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (476 m)
- 丸正総本店 (518 m)
- 三徳?河田店 (535 m)
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- 業務スーパー 東新宿店 (712 m)
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- セツ・モードセミナー (222 m)
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- 東京都立総合芸術高校 (276 m)
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- 現代写真研究所 (487 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 四谷警察署 (377 m)
- 東京 四谷警察署 (383 m)
- 四谷消防署 (437 m)
- 四谷警察署 四谷三丁目交番 (444 m)
- 韓国観光公社 東京支社 (530 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (533 m)
- 新宿区立防災センター (537 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア新宿 訪問介護センター (93 m)
- 福山歯科医院 (94 m)
- 日本リック訪問介護 市谷事業所 (155 m)
- 日本リック居宅介護支援市谷事業所 (155 m)
- 鈴木歯科医院 (179 m)
- フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (221 m)
- 吉村クリニック (233 m)
- 曙橋歯科 (233 m)
- やおいた整形外科 (256 m)
- 三輪接骨院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ曙橋保育園 (150 m)
- エデュケアセンター 新宿 (321 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (338 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (338 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (385 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (408 m)
- わらべうた四谷病児室 (412 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (429 m)
- フロンティアキッズ河田町 (496 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ新宿富久町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にブランズ新宿富久町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ新宿富久町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,677万～9,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より53.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,540万 〜 7,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ新宿富久町の相場
- ㎡単価
- 116.9万円
- 坪単価
- 386.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ新宿富久町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,530万〜7,910万円対前年同月比↑ | 7,540万〜7,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ新宿富久町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜8,980万円です。専有面積は約40㎡〜約81㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約122万円 (約403万円) | - | - |
| 2019年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 北 | - |
| 2017年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は346.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ新宿富久町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,985.9万円 | 104.2万円 |
| 3階 | 4,765万円 | 83.3万円 |
| 4階 | 4,807.7万円 | 95.3万円 |
| 5階 | 4,647.8万円 | 92.1万円 |
| 6階 | 5,712.5万円 | 90.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,925.8万円 | 96.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,913.1万円 | 88.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,053.9万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,087万円 | 97.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,714.3万円 | 91万円 |
ブランズ新宿富久町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブランズ新宿富久町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.46㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年3月 | 31.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 28.8万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 28.8万円 | 28.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ新宿富久町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.8万〜27.1万円 70.07㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 20.8万〜21.9万円 55.22㎡ / 南東 | 27万〜28.3万円 70.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.5万〜15.2万円 40.46㎡ / 北西 | 20.9万〜22万円 55.22㎡ / 南東 | 26.6万〜27.9万円 70.07㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 40.46㎡ / - | 21万〜22.1万円 55.22㎡ / 南東 | 26.7万〜28.1万円 70.07㎡ / 南西 |
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 40.46㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 57.7㎡ / 南西 | 25.4万〜26.6万円 66.18㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 43.05㎡ / 北西 | 20.7万〜21.7万円 53.7㎡ / 南西 | 29.5万〜30.9万円 74.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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