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パーソナルハイツ飛鳥山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,360万円
3階、3DK、約64㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,360万円3階, 3DK, 約64㎡の例
売買履歴562022年08月30日更新
家賃相場9.2万 〜 13.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.03階, 3DK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

1419人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西ケ原2丁目40-12
交通
  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩1分
築年月
1980年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パーソナルハイツ飛鳥山
  • パーソナルハイツ飛鳥山のエントランス
  • パーソナルハイツ飛鳥山の看板
  • パーソナルハイツ飛鳥山の外観

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パーソナルハイツ飛鳥山の基本情報

パーソナルハイツ飛鳥山は、北海荘建によって1980年04月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は茂呂工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約68㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,490万~4,803万円、参考相場単価は68万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パーソナルハイツアスカヤマ管理会社エフビーエム
住所東京都 北区 西ケ原2丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒114-0024管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり187円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社北海荘建バイク置き場なし
施工会社茂呂工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西ケ原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飛鳥山駅から徒歩8分、栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (113 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (560 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (586 m)
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (779 m)
    • 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (781 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (795 m)
    • 城北信用金庫梶原支店 (827 m)
  • 公園10件
    • 滝野川公園 (259 m)
    • 飛鳥山公園 (523 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (654 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (675 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (692 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (704 m)
    • 音無親水公園 (874 m)
    • 妙義児童遊園 (910 m)
    • 妙義公園 (910 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西ヶ原駅前店 (34 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (661 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (775 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 西ヶ原店 (450 m)
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (499 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (516 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (620 m)
    • オーケー 王子堀船店 (638 m)
    • サカガミ駒込店 (640 m)
    • 東武ストア王子店 (812 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (850 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立飛鳥中学校 (245 m)
    • 北区栄町児童館 (417 m)
    • 私立安部学院高校 (486 m)
    • 北区たきさんクラブ (498 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (505 m)
    • 北区西ヶ原さくらっ子クラブ (540 m)
    • 北区立西ケ原小学校 (541 m)
    • 北区西ヶ原東児童館 (588 m)
    • コーセー美容専門学校 (594 m)
    • 私立桜丘高校 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川警察署 (94 m)
    • 独立行政法人 国立印刷局滝野川工場 (184 m)
    • 東京都北区防災センター(地震の科学館) (311 m)
    • 滝野川消防署 (353 m)
    • 西ケ原研修合同庁舎 (353 m)
    • 滝野川警察署 谷戸駐在所 (355 m)
    • 東書文庫 (584 m)
    • 上中里コミュニティ会館 (597 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (609 m)
    • 滝野川区民事務所 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • 野川歯科医院 (34 m)
    • いけはた小児科 (34 m)
    • 一里塚クリニック (124 m)
    • 西ヶ原病院 (130 m)
    • 花と森の東京病院 (180 m)
    • 江口歯科医院 (183 m)
    • 小峰クリニック (203 m)
    • まゆみ歯科 (229 m)
    • 吉住皮膚科クリニック (271 m)
    • 富士病院 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 島田第一幼稚園 (52 m)
    • 西ケ原東保育園 (177 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (265 m)
    • 栄町保育園 (418 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (451 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (477 m)
    • MEES子ども園 (511 m)
    • まごころ会保育園 (526 m)
    • グローバルキッズ王子園 (630 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パーソナルハイツ飛鳥山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,490万~4,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 70万円
坪単価
226万円 〜 233万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より1.9% 低い↓
東京都の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19683位
北区
866棟中 431位
西ケ原
43棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パーソナルハイツ飛鳥山の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パーソナルハイツ飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,150万〜4,360万円対前年同月比4,160万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パーソナルハイツ飛鳥山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約51㎡〜約68㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,790万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)南東
2022年8月5,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)南東
2022年8月4,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)--
2022年7月5,180万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--
2022年7月5,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パーソナルハイツ飛鳥山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約64㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.2万円2LDK45.0㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2019年1月9.2万円2LDK45.0㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2018年12月9.2万円2LDK45.0㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年10月9.2万円2LDK45.0㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年9月9.2万円2LDK45.0㎡9.2万円9.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーソナルハイツ飛鳥山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
58.99㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
64.02㎡ / -
2階12.5万〜13.1万円
65.35㎡ / -
3階13.3万〜14万円
68.84㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
68.84㎡ / -
11.6万〜12.1万円
59.85㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
45.0㎡ / -
13.4万〜14万円
68.84㎡ / 南東
5階11.7万〜12.3万円
59.85㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
59.85㎡ / 南東
6階9.1万〜9.6万円
46.5㎡ / 南東

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