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西ヶ原創美ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴422024年03月03日更新
家賃相場13.5万 〜 15万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

1420人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区西ケ原3丁目1-12
交通
  • 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩3分
築年月
1980年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西ヶ原創美ハイツ
  • 西ヶ原創美ハイツのエントランス
  • 西ヶ原創美ハイツの看板
  • 西ヶ原創美ハイツの外観

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西ヶ原創美ハイツの基本情報

西ヶ原創美ハイツは、創美建設によって1980年07月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。施工は浅沼組、創美建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約52㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,532万~3,341万円、参考相場単価は63万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシガハラソウビハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 西ケ原3丁目1-12管理形態-
郵便番号〒114-0024管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり325円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社創美建設バイク置き場-
施工会社浅沼組、創美建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区西ケ原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上中里駅から徒歩7分、飛鳥山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (165 m)
    • 生活彩家田端4丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東日本銀行 駒込支店 (365 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (734 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (824 m)
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (830 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (851 m)
  • 公園10件
    • 滝野川公園 (157 m)
    • 駒込六丁目児童遊園 (483 m)
    • 駒込七丁目児童遊園 (573 m)
    • 駒込七丁目第2児童遊園 (630 m)
    • 妙義児童遊園 (663 m)
    • 妙義公園 (664 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (695 m)
    • 門と蔵のある広場 (738 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (769 m)
    • 飛鳥山公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区西ヶ原2丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 西ヶ原駅前店 (245 m)
    • ファミリーマート 駒込六丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原3丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 北区上中里2丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 駒込霜降橋店 (593 m)
    • ファミリーマート 駒込本郷通り店 (686 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (781 m)
    • ファミリーマート 上中里三丁目店 (793 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西ヶ原3丁目店 (269 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (367 m)
    • まいばすけっと 駒込7丁目店 (401 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (405 m)
    • サカガミ駒込店 (406 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (507 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (582 m)
    • オーケー 王子堀船店 (803 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (831 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立飛鳥中学校 (113 m)
    • 北区西ヶ原東児童館 (327 m)
    • 北区立滝野川小学校 (455 m)
    • 私立瀧野川女子学園高校 (460 m)
    • 瀧野川女子学園 (460 m)
    • 北区滝小こどもクラブ (463 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (614 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (624 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (624 m)
    • 北区栄町児童館 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滝野川消防署 (114 m)
    • 東京都北区防災センター(地震の科学館) (115 m)
    • 西ケ原研修合同庁舎 (304 m)
    • 独立行政法人 国立印刷局滝野川工場 (344 m)
    • 滝野川警察署 (346 m)
    • 滝野川区民事務所 (365 m)
    • 西ヶ原東地域振興室 (366 m)
    • 北区滝野川会館 (367 m)
    • 北区立滝野川図書館 (367 m)
    • 北区滝野川文化センター (367 m)
  • 病院/医療10件
    • まゆみ歯科 (50 m)
    • 小峰クリニック (89 m)
    • 花と森の東京病院 (131 m)
    • 西ヶ原病院 (149 m)
    • 野川歯科医院 (245 m)
    • いけはた小児科 (245 m)
    • 福田歯科医院 (289 m)
    • 山野井歯科医院 (321 m)
    • 青木内科クリニック (336 m)
    • リッキー歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西ケ原東保育園 (167 m)
    • 島田第一幼稚園 (227 m)
    • 飛鳥すみれ幼稚園 (331 m)
    • MEES子ども園 (372 m)
    • 石川幼稚園 (397 m)
    • エコール・ドゥ・ジュスト・ミリュー (435 m)
    • 西ケ原ひなた保育園 (441 m)
    • まごころ会保育園 (465 m)
    • 豊島区立駒込第一保育園 (580 m)
    • 栄町保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西ヶ原創美ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西ヶ原創美ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,532万~3,341万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 64万円
坪単価
209万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22166位
北区
866棟中 520位
西ケ原
43棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西ヶ原創美ハイツの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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西ヶ原創美ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西ヶ原創美ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,480万円です。専有面積は約40㎡〜約52㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南東-
2024年2月3,480万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南東-
2024年1月3,480万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南東-
2023年12月3,480万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)南東-
2021年12月3,199万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西ヶ原創美ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月15.0万円2LDK55.42㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2019年1月14.0万円2LDK55.42㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2018年12月14.0万円2LDK55.42㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2018年11月14.5万円2LDK55.42㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2018年11月13.5万円2LDK52.3㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西ヶ原創美ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12.7万〜13.4万円
51.3㎡ / 東
13.1万〜13.8万円
51.3㎡ / 南東
4階12.8万〜13.4万円
51.3㎡ / 東
5階13.2万〜13.9万円
51.3㎡ / -
13.2万〜13.9万円
51.3㎡ / -
6階13.3万〜14万円
51.3㎡ / 南東

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