シンエイ赤羽マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、1R、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 1R, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, 1R, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽1丁目36-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンエイ赤羽マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイアカバネマンション | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽1丁目36-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新栄建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 亀井興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩5分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。赤羽駅から徒歩5分、志茂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (152 m)
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
- ミニストップ赤羽南 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (239 m)
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- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (290 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (305 m)
- 公園4件
- 赤羽台公園 (580 m)
- 桐ケ丘中央公園 (870 m)
- 赤羽台四丁目公園 (899 m)
- 志茂ゆりの木公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ローソン 赤羽一丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (138 m)
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- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (170 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (177 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (208 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (283 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (287 m)
- ローソン 赤羽西一丁目店 (323 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (205 m)
- プロマート 赤羽店 (211 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (318 m)
- いまどや (405 m)
- 西友(合同会社)本部 (413 m)
- 西友 赤羽店 (415 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (465 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (699 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立赤羽小学校 (96 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (111 m)
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- 北区岩淵児童館 (362 m)
- 私立星美学園小学校 (466 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (491 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (505 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (506 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (522 m)
- 北区岩小白梅クラブ (546 m)
- 公共施設/機関10件
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (185 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (185 m)
- 赤羽エコー広場館 (268 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (345 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (424 m)
- 王子労働基準監督署 (427 m)
- 北区立赤羽文化センター (429 m)
- 赤羽消防署 (446 m)
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- 北区立赤羽図書館 (473 m)
- 病院/医療10件
- 漢友堂整骨院 (6 m)
- 赤羽医院 (98 m)
- 赤羽東口病院 (113 m)
- 高橋歯科矯正歯科クリニック (125 m)
- 赤羽東口病院 (125 m)
- 五十嵐医院 (138 m)
- ひのき歯科赤羽医院 (139 m)
- 赤羽矯正歯科 (141 m)
- はくちょう訪問看護リハビリステーション赤羽出張所 (143 m)
- 赤羽訪問看護ステーション (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいっこ保育園 (144 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (281 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (336 m)
- 北区立岩淵保育園 (362 m)
- 赤羽こども園 (362 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (363 m)
- 明照幼稚園 (493 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (518 m)
- 北区立赤羽台保育園 (591 m)
- 星美学園幼稚園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンエイ赤羽マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンエイ赤羽マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,124万～3,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より26.8% 低い↓ 東京都の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約48㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンエイ赤羽マンションの相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンエイ赤羽マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンエイ赤羽マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜4,880万円です。専有面積は約22㎡〜約56㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して-3.88％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋71.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンエイ赤羽マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,929.1万円 | 45.6万円 |
| 3階 | 1,015万円 | 41.7万円 |
| 4階 | 1,388.1万円 | 52.4万円 |
| 5階 | 1,951.3万円 | 51.9万円 |
| 6階 | 4,032.2万円 | 71.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,762万円 | 43.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,617.9万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,739.3万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,964.2万円 | 63.7万円 |
| 東 | 1,890万円 | 51.5万円 |
シンエイ赤羽マンションの売却のご相談
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シンエイ赤羽マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約48㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11.2万円 | ワンルーム | 36.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.2万円 | 1DK | 24.32㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.2万円 | ワンルーム | 36.72㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.2万円 | 1K | 24.32㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.2万円 | 1K | 24.32㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンエイ赤羽マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 48.14㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 33.51㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 33.51㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 24.32㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 24.32㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 36.72㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 36.72㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 44.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 18.9万〜19.9万円 56.62㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 48.26㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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