パークウェル市ヶ谷牛込中央通り
- 東京都新宿区払方町21
- 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分
最終更新：
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より41.9% 高い↑ 新宿区の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,960万円 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの相場
- ㎡単価
- 84.7万円
- 坪単価
- 280.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの簡易査定
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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,400円 〜 12,700円
例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1K | 34.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1K | 34.22㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 9.6万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.8万円 | 1K | 20.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 1K | 26.11㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 1K | 26.11㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 1K | 20.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 1K | 20.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.2万円 | 1K | 25.39㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.2万円 | 1K | 25.39㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 1K | 26.11㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
- 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万円〜7.3万円 22.97㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.9万円〜8.8万円 24.64㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 20.69㎡ / - | 12.3万円〜13.7万円 38.04㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.5万円〜9.4万円 26.11㎡ / - | |
| 5階 | 7.0万円〜7.7万円 21.35㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.2万円〜9.1万円 25.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.1万円〜9.0万円 24.52㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.9万円〜11.0万円 29.8㎡ / 南西 | |
| 9階 | 7.3万円〜8.1万円 21.96㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.7万円〜10.8万円 28.98㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの基本情報
東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークウェル市ヶ谷牛込中央通り(パークウェルイチガヤウシゴメチュウオウドオリ) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 払方町21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2001年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (386 m)
- ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (477 m)
- サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (491 m)
- ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (603 m)
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (616 m)
- みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (617 m)
- ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (635 m)
- 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (661 m)
- 公園4件
- 外濠公園 (588 m)
- 外濠公園 (588 m)
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- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (103 m)
- ファミリーマート 市谷田町店 (307 m)
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- セブンイレブン 牛込北町店 (407 m)
- ローソン 牛込店 (414 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (429 m)
- メトロス 市ヶ谷口店 (431 m)
- セブンイレブン 新宿岩戸町店 (477 m)
- サンクス 新宿市谷見附店 (491 m)
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- スーパー10件
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- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (426 m)
- 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (438 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (501 m)
- リンコス九段店 (670 m)
- リンコス 九段店 (682 m)
- 神楽坂・KIMURAYA・本店 (694 m)
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (748 m)
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- アスク神楽坂保育園 (632 m)
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- 保育園ドルチェ (691 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (774 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (783 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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