パークウェル市ヶ谷牛込中央通り
- 東京都新宿区払方町21
- 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分
最終更新：
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より26万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より41.1% 高い↑ 新宿区の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,940万円 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの相場
- ㎡単価
- 84.0万円
- 坪単価
- 277.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの簡易査定
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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの売却のご相談
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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1K | 34.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1K | 34.22㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 9.6万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 8.8万円 | 1K | 20.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 9.6万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 1K | 26.11㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.2万円 | 1K | 26.11㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 1K | 20.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 1K | 20.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 9.2万円 | 1K | 25.39㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.2万円 | 1K | 25.39㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.9万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 9.0万円 | 1K | 26.11㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,400円 〜 12,700円
例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
- 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.3万円〜7.0万円 22.97㎡ / 北 | |
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 24.64㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.4万円〜7.1万円 20.69㎡ / - | 11.8万円〜13.1万円 38.04㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 26.11㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万円〜7.4万円 21.35㎡ / 南西 | |
| 6階 | 7.9万円〜8.7万円 25.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.8万円〜8.6万円 24.52㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.5万円〜10.5万円 29.8㎡ / 南西 | |
| 9階 | 7.0万円〜7.8万円 21.96㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.3万円〜10.3万円 28.98㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの基本情報
東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークウェル市ヶ谷牛込中央通り(パークウェルイチガヤウシゴメチュウオウドオリ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 払方町21 |
| 郵便番号 | 〒162-0841 |
| 築年数 | 2001年3月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K、2K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | ウェルネス21 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りのお問合わせはマンションマーケットまで
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