パークウェル市ヶ谷牛込中央通り
★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,980万 〜 2,190万円
5階、1K、約24㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都新宿区払方町21
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数34件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格85万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,980万円
5階, 1K, 約24㎡の例詳しく見る
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11万円
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5.2％
5階, 1K, 約24㎡の例
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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より14.2% 高い↑ 東京都の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,180万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万300 〜 1万2,600円
例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 22.2㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1R | 22.97㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 1K | 34.22㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 1K | 34.22㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9万円 26.17㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 24.64㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 20.69㎡ / - | 12.3万〜13.6万円 38.04㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.4万〜9.3万円 26.11㎡ / - | |
| 5階 | 6.9万〜7.7万円 21.35㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.2万〜9.1万円 25.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.1万〜8.9万円 24.52㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.8万〜10.9万円 29.8㎡ / 南西 | |
| 9階 | 7.3万〜8.1万円 21.96㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.7万〜10.7万円 28.98㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの基本情報
東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークウェルイチガヤウシゴメチュウオウドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 払方町21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり520円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (386 m)
- ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (477 m)
- サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (491 m)
- ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (603 m)
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (616 m)
- みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (617 m)
- ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (635 m)
- 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (661 m)
- 公園4件
- 外濠公園 (588 m)
- 外濠公園 (588 m)
- 白銀公園 (812 m)
- 東郷元帥記念公園 (829 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (103 m)
- ファミリーマート 市谷田町店 (307 m)
- セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 牛込北町店 (407 m)
- ローソン 牛込店 (414 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (429 m)
- メトロス 市ヶ谷口店 (431 m)
- セブンイレブン 新宿岩戸町店 (477 m)
- サンクス 新宿市谷見附店 (491 m)
- メトロス ホーム新富町寄り店 (517 m)
- スーパー10件
- 神楽坂KIMURAYA北町店 (284 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (376 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (426 m)
- 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (438 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (501 m)
- リンコス九段店 (670 m)
- リンコス 九段店 (682 m)
- 神楽坂・KIMURAYA・本店 (694 m)
- よしや 神楽坂店 (728 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (226 m)
- 新宿区立 中町児童館 (248 m)
- 東京観光専門学校 (313 m)
- 新宿区立牛込第三中学校 (341 m)
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- 法政大学ビジネススクール (576 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (581 m)
- 法政大学 部局案内・守衛所 (582 m)
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- 箪笥町特別出張所 (424 m)
- 国際協力機構 研究所 (426 m)
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- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (591 m)
- 北山伏地域交流館 (603 m)
- 牛込警察署 八幡前交番 (603 m)
- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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