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パークウェル市ヶ谷牛込中央通り

過去の売買価格
1,460万円 〜 2,590万円
相場情報
84万円/㎡(280万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都新宿区払方町21
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分

最終更新:

  • パークウェル市ヶ谷牛込中央通り
  • パークウェル市ヶ谷牛込中央通りのエントランス
  • パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの看板
  • パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの外観
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.9% 高い↑
新宿区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 4976位
新宿区
1912棟中 498位
払方町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,150万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年4月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年3月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年2月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年1月1,990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約274万円)南西-

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パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K22.2㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年4月7.8万円1R22.97㎡7.8万円-1〜5-
2017年3月7.8万円1R22.97㎡7.8万円-1〜5
2017年3月11.0万円1K34.22㎡11.0万円-1〜5-
2017年2月11.0万円1K34.22㎡11.0万円5.5万円1〜5南西
2017年1月9.6万円1K25.08㎡9.6万円9.6万円6〜10南西
2016年12月8.8万円1K20.69㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2016年12月9.6万円1K25.08㎡9.6万円9.6万円6〜10
2016年12月9.2万円1K26.11㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年11月9.2万円1K26.11㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年11月8.8万円1K20.69㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年11月8.8万円1K20.69㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年7月9.2万円1K25.39㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年6月9.2万円1K25.39㎡9.2万円9.2万円1〜5南西
2016年5月7.9万円1R22.97㎡7.9万円-1〜5
2016年3月9.0万円1K26.11㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万円〜7.3万円
22.97㎡ / 北
2階7.9万円〜8.8万円
24.64㎡ / 南西
3階6.7万円〜7.4万円
20.69㎡ / -
12.3万円〜13.7万円
38.04㎡ / 南西
4階8.5万円〜9.4万円
26.11㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
21.35㎡ / 南西
6階8.2万円〜9.1万円
25.08㎡ / 南西
7階8.1万円〜9.0万円
24.52㎡ / 南西
8階9.9万円〜11.0万円
29.8㎡ / 南西
9階7.3万円〜8.1万円
21.96㎡ / 南西
10階9.7万円〜10.8万円
28.98㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークウェル市ヶ谷牛込中央通りの基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル市ヶ谷牛込中央通り(パークウェルイチガヤウシゴメチュウオウドオリ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 払方町21管理形態委託
郵便番号〒162-0841管理員巡回
築年数2001年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ウェルネス21バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (477 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (491 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (603 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (616 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (635 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (661 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (588 m)
    • 外濠公園 (588 m)
    • 白銀公園 (812 m)
    • 東郷元帥記念公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (103 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (307 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (407 m)
    • ローソン 牛込店 (414 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (429 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (431 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (477 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (491 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (517 m)
  • スーパー10件
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (284 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (376 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (426 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (438 m)
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    • リンコス九段店 (670 m)
    • リンコス 九段店 (682 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (694 m)
    • よしや 神楽坂店 (728 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (225 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (226 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (248 m)
    • 東京観光専門学校 (313 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (341 m)
    • 三輪田学園高等学校 (560 m)
    • 法政大学ビジネススクール (576 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (581 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (582 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (593 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中町地域交流館 (241 m)
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    • 牛込箪笥地域センター (435 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (574 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (591 m)
    • 北山伏地域交流館 (603 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (603 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (632 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (652 m)
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    • グローバルキッズ飯田橋園 (783 m)
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