赤羽スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
6階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 6階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目2-2
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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赤羽スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカバネスカイハイツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数195戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩10分、赤羽岩淵駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫赤羽支店 (129 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (170 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
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- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (247 m)
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- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (299 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ赤羽 共同出張所 (324 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (356 m)
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- 公園3件
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- 志茂ゆりの木公園 (899 m)
- 赤羽台公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 赤羽東口店 (184 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (210 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (252 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (263 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (297 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (301 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (305 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (305 m)
- スーパー10件
- 西友 赤羽店 (79 m)
- 西友(合同会社)本部 (81 m)
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- イトーヨーカドー 赤羽店 (480 m)
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- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (501 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (525 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽児童館 (171 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (184 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (364 m)
- 北区立赤羽小学校 (382 m)
- 北区立稲田小学校 (565 m)
- 北区稲田こどもクラブ (568 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (622 m)
- 成立学園法人本部 (666 m)
- 北区立神谷中学校 (679 m)
- 北区立なでしこ小学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区赤羽会館 (80 m)
- 北区立赤羽図書館 (81 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (88 m)
- 赤羽消防署 (124 m)
- 王子労働基準監督署 (206 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (209 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (234 m)
- 赤羽公証役場 (259 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (300 m)
- 赤羽地域振興室 (312 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽病院 (50 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽高齢者あんしんセンター (87 m)
- 赤羽地域包括支援センター (92 m)
- 深野歯科医院 (142 m)
- うちこし整形外科内科 (144 m)
- オリーブ歯科・矯正歯科赤羽ダイエー店 (147 m)
- おりはた乳腺胃腸パラスクリニック (149 m)
- 赤羽レディースクリニック (154 m)
- 赤羽こころの森クリニック (171 m)
- 中村耳鼻咽喉科クリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母の騎士幼稚園 (128 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (154 m)
- 赤羽保育園 (191 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (254 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (424 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (448 m)
- 赤羽こども園 (527 m)
- みらいっこ保育園 (592 m)
- 明照幼稚園 (608 m)
- 志茂南保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤羽スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤羽スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,463万～5,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤羽スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
赤羽スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤羽スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜5,290万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約84万円 (約278万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約84万円 (約278万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1DK | 約46㎡ (約14坪) | 約84万円 (約278万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤羽スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,009.5万円 | 55.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,803.9万円 | 65.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,924.8万円 | 66.7万円 |
| 8階〜9階 | 3,427.2万円 | 62.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,698万円 | 72.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,084万円 | 53.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,668.8万円 | 60.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,277.9万円 | 63.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,051万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,429.7万円 | 56.6万円 |
| 東 | 2,767.7万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,077.7万円 | 61.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,281万円 | 71.7万円 |
赤羽スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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赤羽スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2K | 40.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 68.18㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 68.18㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 68.18㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 2K | 40.19㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤羽スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 45.11㎡ / 東 | 10.7万〜11.2万円 45.11㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 61.11㎡ / - |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 41.88㎡ / - | 12万〜12.6万円 49.71㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 68.18㎡ / 南 |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 49.71㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 45.11㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 61.11㎡ / 東 |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 45.11㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 45.11㎡ / 東 | 15.3万〜16.1万円 61.11㎡ / 南 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 38.9㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 49.71㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 68.18㎡ / - |
| 6階 | 15.2万〜16万円 60.17㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 54.51㎡ / 東 | |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 45.11㎡ / 北東 | 10.3万〜10.9万円 45.11㎡ / 北 | 16.9万〜17.8万円 68.18㎡ / - |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 45.11㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 68.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 9万〜9.5万円 36.9㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 54.26㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 61.11㎡ / 南 |
| 10階 | 9.5万〜10万円 38.9㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 60.17㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 61.11㎡ / - |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 60.17㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 54.51㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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