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パークホームズ市ヶ谷

過去の売買価格
4,380万円 〜 9,980万円
相場情報
90万円/㎡(298万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都新宿区払方町25-3
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩7分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分

最終更新:

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  • パークホームズ市ヶ谷のエントランス
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パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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パークホームズ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.1% 高い↑
新宿区の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,400万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 3494位
新宿区
1894棟中 375位
払方町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約327万円)--
2016年6月5,750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約327万円)-
2016年5月5,945万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約338万円)-
2016年5月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北東-
2016年4月5,945万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約102万円 (約338万円)-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ市ヶ谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5北東
2016年9月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5-
2016年8月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5
2016年7月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5-
2016年6月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5-
2016年5月19.9万円2LDK58.09㎡19.9万円39.9万円1〜5北東
2016年5月19.9万円2LDK58.09㎡19.9万円39.9万円1〜5
2016年5月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5北東
2016年4月23.5万円2LDK58.09㎡23.5万円47.0万円1〜5-
2015年12月20.5万円2LDK55.5㎡41.0万円20.5万円1〜5
2015年8月21.5万円2LDK59.44㎡43.0万円21.5万円1〜5
2015年7月21.0万円2LDK59.44㎡42.0万円21.0万円1〜5
2015年5月21.5万円2LDK59.44㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
21.4万円 〜 26.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均36.8万円〜40.7万円
  • 4K〜4LDK平均38.2万円〜42.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.8万円〜23.0万円
58.09㎡ / 北東
33.1万円〜36.6万円
85.19㎡ / 南
34.1万円〜37.7万円
87.88㎡ / 南
3階21.5万円〜23.8万円
58.09㎡ / 東
33.2万円〜36.7万円
84.94㎡ / 南
4階21.6万円〜23.9万円
58.09㎡ / 東
33.4万円〜36.9万円
85.19㎡ / 南
5階22.7万円〜25.0万円
58.09㎡ / 東
42.4万円〜46.8万円
102.33㎡ / 南
6階21.9万円〜24.2万円
58.09㎡ / 東
39.4万円〜43.5万円
99.34㎡ / 南
7階22.0万円〜24.3万円
58.09㎡ / 東
39.6万円〜43.7万円
99.34㎡ / 南
8階42.3万円〜46.7万円
105.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークホームズ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区払方町に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ市ヶ谷(パークホームズイチガヤ)
住所東京都 新宿区 払方町25-3
郵便番号〒162-0841
築年数2003年2月
総戸数24戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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