コスモ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西2丁目8-12
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩5分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアカバネ | 管理会社 | ファンインベストメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西2丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩16分、志茂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園5件
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- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (275 m)
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- ファミリーマート 北区赤羽西四丁目店 (304 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (321 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (328 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (66 m)
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- 私立成立学園中学校 (516 m)
- 成立学園法人本部 (530 m)
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- 北区赤羽西児童館 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽しごとコーナー (203 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (208 m)
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- 北区赤羽会館 (457 m)
- 病院/医療10件
- 河野診療所 (69 m)
- 大森歯科稲付診療所 (111 m)
- 有田歯科医院 (128 m)
- デイサービスCoCoWa赤羽 (153 m)
- まえのホームケアクリニック (155 m)
- いなつけ整骨院 (167 m)
- 赤羽メンタルクリニック (196 m)
- 公益社団法人 北区シルバー人材センター (211 m)
- ユニ歯科医院 (215 m)
- 恭愛クリニック (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (268 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (420 m)
- 北区立赤羽台保育園 (462 m)
- 赤羽こども園 (505 m)
- 成立学園幼稚園 (531 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (544 m)
- 赤羽保育園 (558 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (560 m)
- あかいとり幼稚園 (581 m)
- 赤羽西保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,560万～7,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ赤羽の相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜4,980万円です。専有面積は約36㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約284万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,166万円 | 56.8万円 |
| 2階 | 2,880万円 | 50.8万円 |
| 3階 | 3,532.5万円 | 58.9万円 |
| 4階 | 4,686.7万円 | 89.4万円 |
| 5階 | 3,746万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,153.3万円 | 59.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,392.4万円 | 85.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,551.4万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,960万円 | 65.4万円 |
| 東 | 4,117.1万円 | 83.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,291.3万円 | 54.2万円 |
コスモ赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9.9万円 | ワンルーム | 36.06㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.9万円 | ワンルーム | 36.06㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.9万円 | ワンルーム | 36.06㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.9万円 | ワンルーム | 36.06㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.9万円 | ワンルーム | 36.06㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 36.06㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 41.3㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.1万〜10.7万円 36.0㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 56.17㎡ / 北東 | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 60.12㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15万〜15.7万円 52.44㎡ / 東 | ||
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 60.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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