ダイアパレス赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
2階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西4丁目31-11
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアカバネ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西4丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり394円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新間建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本蓮沼駅から徒歩18分、赤羽岩淵駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (466 m)
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- ファミリーマート 赤羽駅西口店 (583 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 中川歯科医院 (113 m)
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- 西が丘居宅介護支援事業所 (257 m)
- 岩江クリニック (273 m)
- みゆき歯科 (325 m)
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- 赤羽西保育園 (170 m)
- あかいとり幼稚園 (301 m)
- 北区立赤羽台保育園 (472 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (525 m)
- 桐ケ丘南保育園 (588 m)
- 桐ケ丘保育園 (604 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (621 m)
- 法善寺保育園 (657 m)
- 赤羽こども園 (668 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～2,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より22.5% 低い↓ 東京都の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス赤羽の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,488万円です。専有面積は約32㎡〜約41㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.16％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,435万円 | 40万円 |
| 2階 | 1,959.3万円 | 53.2万円 |
| 3階 | 1,671.5万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,892.4万円 | 56.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,034.7万円 | 56.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,720.4万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,811.1万円 | 52万円 |
| 東 | 1,840.8万円 | 52.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,415万円 | 33.8万円 |
ダイアパレス赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11.5万円 | 2DK | 35.91㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 2DK | 35.91㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 2DK | 35.91㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 2DK | 35.91㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 2DK | 35.91㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 35.91㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 37.8㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 35.91㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 33.76㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 32.98㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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