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ライオンズマンション西が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,530万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,530万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴652024年03月04日更新
家賃相場10.3万 〜 11万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

1447人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区赤羽西6丁目32-8
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分
築年月
1984年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション西が丘
  • ライオンズマンション西が丘のエントランス
  • ライオンズマンション西が丘の看板
  • ライオンズマンション西が丘の外観

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ライオンズマンション西が丘の基本情報

ライオンズマンション西が丘は、大京観光によって1984年06月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,176万~3,567万円、参考相場単価は49万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 北区 赤羽西6丁目32-8管理形態委託
郵便番号〒115-0055管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり194円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩15分、板橋本町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 志村支店 (469 m)
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (591 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (608 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (746 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (834 m)
  • 公園1件
    • 赤羽自然観察公園 (383 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (243 m)
    • ローソン 赤羽西店 (265 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (280 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (459 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (471 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (495 m)
    • ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (532 m)
  • スーパー10件
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (299 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (555 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (586 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (600 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (866 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (867 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (867 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (935 m)
    • マルエツ 赤羽台店 (944 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立稲付中学校 (270 m)
    • 東京都立赤羽商業高校 (433 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (442 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (507 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (534 m)
    • 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (538 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (558 m)
    • 北区赤羽西五丁目児童館 (566 m)
    • 北区赤羽西五丁目育成室 (566 m)
    • 北区 赤羽台西小クラブ第二 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区立島下ふれあい館 (242 m)
    • 本蓮沼公園内集会所 (295 m)
    • 赤羽警察署 西が丘交番 (489 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (489 m)
    • 板橋区立志村図書館 (500 m)
    • 小豆沢集会所 (500 m)
    • 志村コミュニティホール (525 m)
    • 国立スポーツ科学センター (562 m)
    • 大原社会教育会館 (566 m)
    • 北区立赤羽西図書館 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤羽リハビリテーション病院 (224 m)
    • さんあいくらぶ (237 m)
    • 北区立若葉福祉園 (248 m)
    • かえで歯科 (292 m)
    • ハスヌマ整骨院 (302 m)
    • 大内皮フ科 (324 m)
    • コモンズケアサービス (335 m)
    • タケダ平成接骨院 (336 m)
    • 歯科中山医院 (358 m)
    • 大橋病院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あずさわ保育園 (160 m)
    • フレーベル西が丘みらい園 (234 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (304 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (417 m)
    • 日の基保育園 (454 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (504 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (516 m)
    • テーオーシー保育園 (526 m)
    • 和敬保育園 (565 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西が丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,176万~3,567万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
163万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より29.1% 低い↓
東京都の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28807位
北区
866棟中 740位
赤羽西
52棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西が丘の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション西が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,400万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,580万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南西
2024年2月3,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南西
2024年2月2,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2024年1月2,700万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約171万円)-
2024年1月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション西が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月10.5万円3DK51.3㎡10.5万円-1〜5
2014年9月11.0万円3DK51.3㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2014年2月10.3万円2LDK55.59㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
58.37㎡ / 西
9.8万〜10.3万円
51.3㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
51.3㎡ / 東
2階10.1万〜10.6万円
51.3㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
51.3㎡ / 南西
3階9.1万〜9.5万円
44.58㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
51.3㎡ / 東
11.5万〜12.1万円
58.37㎡ / 東
4階11万〜11.5万円
55.32㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
55.32㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
47.88㎡ / 西
10.4万〜10.9万円
52.02㎡ / 西

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