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レヂオンス西が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
3階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円3階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴652024年02月11日更新
家賃相場8.5万 〜 10.3万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

1454人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区赤羽西6丁目37-13
交通
  • 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分
築年月
1987年4月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レヂオンス西が丘
  • レヂオンス西が丘のエントランス
  • レヂオンス西が丘の看板
  • レヂオンス西が丘の外観

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レヂオンス西が丘の基本情報

レヂオンス西が丘は、伊勢屋によって1987年04月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は大日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約90㎡、間取りが1LDK+S、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,443万~5,236万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レヂオンスニシガオカ管理会社サービスワン
住所東京都 北区 赤羽西6丁目37-13管理形態委託
郵便番号〒115-0055管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり415円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建地上5階 地下1階建間取り1SLDK、2DK、2LK、2LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊勢屋バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。板橋本町駅から徒歩15分、志村坂上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (396 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (717 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (719 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (745 m)
    • ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (894 m)
  • 公園1件
    • 赤羽自然観察公園 (417 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (94 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (196 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (412 m)
    • ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (449 m)
    • ローソン 赤羽西店 (465 m)
    • セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (487 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町東店 (559 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (609 m)
  • スーパー9件
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (644 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (694 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (801 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (809 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (816 m)
    • アコレ 板橋本町店 (980 m)
    • オーケー板橋大原店 (995 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立稲付中学校 (109 m)
    • 東京都立赤羽商業高校 (278 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (403 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (406 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (413 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (586 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (605 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (637 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (643 m)
    • 北区赤羽西五丁目児童館 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本蓮沼公園内集会所 (219 m)
    • 国立スポーツ科学センター (361 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (367 m)
    • 赤羽警察署 西が丘交番 (381 m)
    • 北区立西が丘ふれあい館 (461 m)
    • 赤羽消防署 西が丘出張所 (517 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (559 m)
    • 清水町第二集会所 (573 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (576 m)
    • 大原社会教育会館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤羽リハビリテーション病院 (44 m)
    • ハスヌマ整骨院 (121 m)
    • つかさ内科 (183 m)
    • コモンズケアサービス (194 m)
    • 歯科中山医院 (234 m)
    • さんあいくらぶ (266 m)
    • 佐藤歯科医院 (283 m)
    • はすぬま訪問看護リハステーション (305 m)
    • こぶた接骨院 (329 m)
    • 篠遠医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレーベル西が丘みらい園 (132 m)
    • テーオーシー保育園 (332 m)
    • ほっぺるランド本蓮沼 (347 m)
    • あずさわ保育園 (362 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (505 m)
    • 和敬保育園 (563 m)
    • 桐ケ丘南保育園 (614 m)
    • 日の基保育園 (651 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (704 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レヂオンス西が丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レヂオンス西が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,443万~5,236万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24704位
北区
866棟中 608位
赤羽西
52棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レヂオンス西が丘の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レヂオンス西が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レヂオンス西が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,499万円です。専有面積は約42㎡〜約90㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東
2024年1月2,999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東-
2024年1月2,999万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東-
2024年1月2,999万円1〜51LDK+S約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東-
2023年12月2,999万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レヂオンス西が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 20.6万〜21.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.3万円2DK44.28㎡10.3万円-1〜5-
2017年4月8.5万円2DK42.18㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円2DK42.18㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.9万円2DK42.18㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年4月8.9万円2DK42.18㎡8.9万円8.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂオンス西が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10万円
44.28㎡ / 東
2階9.6万〜10.1万円
42.18㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
90.45㎡ / 南東
3階9.8万〜10.3万円
44.28㎡ / 東
4階11.4万〜11.9万円
46.17㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
46.17㎡ / 南東
5階10.2万〜10.7万円
44.28㎡ / 南東

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