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レヂオンス西が丘

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
3階、2LDK、約44㎡の場合

住所
東京都北区赤羽西6丁目37-13
交通
築年数
1987年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町6-2
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ラポール本蓮沼駅前

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町19-3
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本蓮沼パークホームズ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町11-2
  • 1件 売出し中

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町4-7
  • 2件 売出し中

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町13-14
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メセーヌ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-2
  • 1件 売出し中

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アゼスト本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-3
  • 売出し中

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フレックス板橋

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町77-3
  • 2件 売出し中

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アデッソ本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町39-10
  • 5件 売出し中

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シンシティ本蓮沼ベルグレード

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区大原町11-16
  • 3件 売出し中

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ルリオン板橋プレミアムコート

ルリオン板橋プレミアムコート

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区宮本町60
  • 売出し中

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コートハウス本蓮沼

コートハウス本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町80-11
  • 売出し中

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レヂオンス西が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.7% 低い↓
北区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25147位
北区
756棟中 566位
赤羽西
45棟中 34位
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の売買価格相場

  • レヂオンス西が丘の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レヂオンス西が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レヂオンス西が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,199万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約165万円)
2017年10月2,299万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月2,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東
2017年9月2,080万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東
2017年9月2,299万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK44.28㎡詳細はこちら

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レヂオンス西が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円2DK42.18㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円2DK42.18㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年5月8.9万円2DK42.18㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年4月8.9万円2DK42.18㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2016年3月8.9万円2DK42.18㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2015年11月9.5万円2DK44.3㎡9.5万円9.5万円1〜5
2015年3月9.5万円2DK44.28㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2013年8月9.0万円2LDK46.17㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2013年7月9.5万円2LDK46.17㎡9.5万円9.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レヂオンス西が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
44.28㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
42.18㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
90.45㎡ / 南東
3階8.1万円〜8.9万円
44.28㎡ / 東
4階8.7万円〜9.6万円
46.17㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
44.28㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

レヂオンス西が丘の基本情報

東京都北区赤羽西6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称レヂオンスニシガオカ管理会社サービスワン
住所東京都 北区 赤羽西6丁目37-13管理形態委託
郵便番号〒115-0055管理員巡回
築年数1987年4月管理費1㎡あたり416円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建6階建間取り2DK、2LK、2LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主伊勢屋バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (395 m)
    • サンクス北区西が丘一丁目店出張所(ATM) (441 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 東京三協信用金庫板橋支店 (603 m)
    • ファミリーマート西ケ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (718 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (719 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (744 m)
  • 公園1件
    • 赤羽自然観察公園 (417 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (94 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮沼店 (132 m)
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (196 m)
    • ローソンストア100板橋蓮沼町店 (211 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (413 m)
    • サンクス 北区西が丘一丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (449 m)
    • ローソン 赤羽西店 (466 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (599 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (607 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (506 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (644 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (694 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (802 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (809 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (815 m)
    • アコレ 板橋本町店 (980 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立赤羽商業高校 (277 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (402 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (405 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (413 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (587 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (605 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校 (636 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (644 m)
    • 北区赤羽西五丁目児童館 (648 m)
    • 北区赤羽西五丁目育成室 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本蓮沼公園内集会所 (219 m)
    • 国立スポーツ科学センター (360 m)
    • 北区立島下ふれあい館 (367 m)
    • 赤羽警察署 西が丘交番 (380 m)
    • 北区立西が丘ふれあい館 (460 m)
    • 赤羽消防署 西が丘出張所 (516 m)
    • 志村警察署 清水町交番 (558 m)
    • 清水町第二集会所 (573 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (577 m)
    • 大原社会教育会館 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤羽リハビリテーション病院 (46 m)
    • コモンズケアサービス (177 m)
    • みんなの家蓮沼町 (196 m)
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    • 佐藤歯科医院 (282 m)
    • はすぬま訪問看護リハステーション (302 m)
    • 篠遠医院 (330 m)
    • 北区立若葉福祉園 (335 m)
    • 西が丘園高齢者あんしんセンター(西が丘園地域包括支援センター) (353 m)
    • 特別養護老人ホーム西が丘園 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • あずさわ保育園 (367 m)
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    • 日の基保育園 (652 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (705 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (708 m)
    • 赤羽西保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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