鷹匠ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
1560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南2丁目4-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鷹匠ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカショウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南2丁目4-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東十条駅から徒歩14分、志茂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東十条北口 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- ファミリーマート東十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (575 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (604 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (624 m)
- 公園2件
- 北運動公園 (459 m)
- 清水坂公園 (488 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (244 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (297 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (370 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (465 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (473 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (539 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (570 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (582 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (94 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (423 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (579 m)
- 西友 赤羽店 (600 m)
- 西友(合同会社)本部 (602 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (629 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (638 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (654 m)
- スーパーバリュー志茂店 (659 m)
- ダイエー 赤羽店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立稲田小学校 (130 m)
- 北区稲田こどもクラブ (133 m)
- 私立成立学園高校 (147 m)
- 私立成立学園中学校 (149 m)
- 成立学園法人本部 (153 m)
- 北区立西が丘小学校 (407 m)
- 北区 西が丘みらいっ子クラブ第一 (417 m)
- 北区赤羽児童館 (467 m)
- 北区神小つばさクラブ (491 m)
- 北区立神谷小学校 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (256 m)
- 北区教育未来館 (314 m)
- 東京都北区不登校対策室 (322 m)
- 赤羽しごとコーナー (389 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (404 m)
- 赤羽公証役場 (429 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (458 m)
- 赤羽地域振興室 (507 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (528 m)
- 北区立赤羽図書館 (543 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽中央総合病院 (73 m)
- 博栄会本部(医療法人社団) (138 m)
- 赤羽中央総合病院附属クリニック (140 m)
- 王子クリニック (186 m)
- ユニ歯科医院 (230 m)
- ケアプランナー コトニア赤羽 (245 m)
- デイサービスセンター コトニア赤羽 (245 m)
- 平田歯科医院 (248 m)
- いのうえ接骨院 (256 m)
- 恭愛クリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成立学園幼稚園 (155 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (245 m)
- 神谷保育園 (276 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (323 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (336 m)
- 赤羽保育園 (488 m)
- うぃず東十条保育園 (569 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (599 m)
- 志茂南保育園 (644 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鷹匠ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鷹匠ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,814万～2,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より27.7% 低い↓ 東京都の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
鷹匠ハイツの相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
鷹匠ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鷹匠ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.55％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鷹匠ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,323.3万円 | 47万円 |
| 3階 | 2,375.1万円 | 49.2万円 |
| 4階 | 2,359.2万円 | 50.2万円 |
| 5階 | 1,706.7万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,190万円 | 60万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,305.4万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,274.8万円 | 47.8万円 |
| 西 | 2,250万円 | 46.6万円 |
鷹匠ハイツの売却のご相談
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鷹匠ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
鷹匠ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート赤羽 | 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
| プラウド赤羽 | 2024年4月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
| ローレルコート赤羽 | 2024年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ニュー赤羽ハイツ | 2023年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | - |
| レーベンハイム赤羽アクティス | 2020年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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