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OLIO(オリオ)四谷

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

賃貸賃料

7.8万円

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住所
東京都新宿区片町4-5
交通
築年月
2002年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

OLIO(オリオ)四谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,800万円

OLIO(オリオ)四谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.8㎡
  • 方位:南西

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OLIO(オリオ)四谷では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都新宿区荒木町21-1

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パークコート市谷仲之町

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東京都新宿区市谷仲之町1-7

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プチモンド四谷

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東京都新宿区荒木町19-1

3件 売出し中

四谷デュープレックスDR

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町12-35

2件 売出し中

フリーディオ四谷三丁目

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曙橋駅」徒歩4分

東京都新宿区荒木町20-4

3件 売出し中

グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町2-3

売出し中

四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区住吉町4-1

売出し中

キャッスルマンション荒木町

キャッスルマンション荒木町

都営新宿線
曙橋駅」徒歩4分

東京都新宿区荒木町11-3

2件 売出し中

OLIO(オリオ)四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4335位
新宿区
1859棟中 462位
片町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)四谷の相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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OLIO(オリオ)四谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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OLIO(オリオ)四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南西-
2017年12月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2017年11月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)北東-

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OLIO(オリオ)四谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1K19.8㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年9月7.5万円1K19.8㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年8月7.5万円1K19.8㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年9月7.9万円1K20.05㎡7.9万円-6〜10-
2016年8月7.9万円1K20.05㎡7.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
19.8㎡ / 西
2階7.2万〜7.9万円
19.8㎡ / 西
3階7.1万〜7.8万円
19.48㎡ / 西
4階7.1万〜7.8万円
19.8㎡ / 北東
5階7.3万〜8.1万円
19.8㎡ / 西
6階7.3万〜8.1万円
19.8㎡ / 西
7階7.3万〜8万円
20.05㎡ / 北東
8階7.3万〜8.1万円
20.05㎡ / 北東
9階7.4万〜8.2万円
19.8㎡ / 西
10階7.5万〜8.3万円
19.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

OLIO(オリオ)四谷の基本情報

東京都新宿区片町に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオヨツヤ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 新宿区 片町4-5管理形態委託
郵便番号〒160-0001管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり489円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (229 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (306 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (442 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (454 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (460 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (956 m)
    • 富久さくら公園 (956 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (110 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (181 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (297 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (305 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (314 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (316 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (367 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (374 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (415 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (254 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (326 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (429 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (452 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (498 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (507 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (570 m)
    • 丸正総本店 (664 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (686 m)
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    • 中央大学 法科大学院 (109 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (132 m)
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    • 四谷高齢者総合相談センター (420 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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