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OLIO(オリオ)四谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万 〜 1,690万円
5階、1K、約19㎡の場合

相場価格87万円/㎡ 〜 90万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,530万円 〜 1,690万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴232018年05月07日更新
賃料相場7.3万 〜 8.7万円
表面利回り5.5% 〜 6.85階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

10299人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区片町4-5
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
築年月
2002年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OLIO(オリオ)四谷の基本情報

東京都新宿区片町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、市ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオヨツヤ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 新宿区 片町4-5管理形態委託
郵便番号〒160-0001管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり490円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (229 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (306 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (439 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (442 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (454 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (460 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (956 m)
    • 富久さくら公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (73 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (110 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (181 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (297 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (305 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (314 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (316 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (367 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (374 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (415 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (254 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (326 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (429 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (452 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (498 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (507 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (537 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (570 m)
    • 丸正総本店 (664 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 法科大学院 (109 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (132 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (146 m)
    • セツ・モードセミナー (306 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (414 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (521 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (525 m)
    • 東洋美術学校 (568 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (597 m)
    • 日米会話学院 (599 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (82 m)
    • パラオ共和国大使館 (115 m)
    • 警視庁第四方面本部 (177 m)
    • 第四方面本部 (178 m)
    • 新宿区立防災センター (199 m)
    • 四谷保健センター (397 m)
    • 新宿東清掃センター (420 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (420 m)
    • 防衛省 (422 m)
    • 四谷税務署 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳沢クリニック (62 m)
    • スマイルプラスデンタルクリニック (82 m)
    • 上杉歯科医院 (95 m)
    • 石井外科 (120 m)
    • 岩本矯正歯科 (167 m)
    • 曙橋皮膚科 (190 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (201 m)
    • 曙橋レディースクリニック (212 m)
    • 片倉歯科医院 (238 m)
    • らいおん整骨院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MeducareBambino (335 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (384 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (414 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (483 m)
    • WASEDAFrontierKids (604 m)
    • 四谷子ども園 (607 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (611 m)
    • 二葉南元保育園 (661 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (686 m)
    • 牛込成城幼稚園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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OLIO(オリオ)四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
87万円 〜 90万円
坪単価
289万円 〜 299万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 5490位
新宿区
1901棟中 557位
片町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)四谷の相場

    ㎡単価
    87.4万円
    坪単価
    289万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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OLIO(オリオ)四谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,530万〜1,700万円対前年同月比1,530万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OLIO(オリオ)四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年3月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年2月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年1月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.8㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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OLIO(オリオ)四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月8.7万円1K19.48㎡-8.7万円6〜10-
2019年1月8.7万円1K19.48㎡-8.7万円6〜10-
2018年12月8.7万円1K19.48㎡-8.7万円6〜10-
2018年10月7.9万円1K19.8㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2018年9月7.5万円1K20.05㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万〜8.3万円
19.8㎡ / 西
2階7.8万〜8.6万円
19.8㎡ / 西
3階7.7万〜8.5万円
19.48㎡ / 西
4階7.8万〜8.7万円
19.8㎡ / 西
5階7.5万〜8.3万円
19.8㎡ / 北
6階8.1万〜9万円
19.8㎡ / -
7階7.9万〜8.7万円
20.05㎡ / 北東
8階8.4万〜9.3万円
19.8㎡ / 南
9階8万〜8.9万円
19.8㎡ / 西
10階8.1万〜8.9万円
19.8㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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