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OLIO(オリオ)四谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴262019年11月06日更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区片町4-5
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
築年月
2000年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • OLIO(オリオ)四谷
  • OLIO(オリオ)四谷
  • OLIO(オリオ)四谷のエントランス
  • OLIO(オリオ)四谷の看板

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OLIO(オリオ)四谷の基本情報

OLIO(オリオ)四谷は、ジェミニによって2000年08月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,680万~1,776万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オリオヨツヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 片町4-5管理形態委託
郵便番号〒160-0001管理員常駐
築年月2000年8月管理費1㎡あたり490円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェミニバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区片町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、市ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (110 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (195 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (310 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (439 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (440 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (446 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (448 m)
  • 公園4件
    • 三栄公園 (390 m)
    • 住吉公園 (459 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (955 m)
    • 富久さくら公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (73 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (111 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (156 m)
    • ローソン 新宿坂町店 (174 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (180 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (184 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (296 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (313 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (368 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (374 m)
  • スーパー10件
    • 三徳住吉店 (254 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (325 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (428 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (452 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (498 m)
    • 三徳?河田店 (507 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (571 m)
    • 丸正総本店 (664 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 法科大学院 (109 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (132 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (151 m)
    • セツ・モードセミナー (307 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (354 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (413 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (452 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (508 m)
    • 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (511 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (83 m)
    • 警視庁第四方面本部 (176 m)
    • 第四方面本部 (178 m)
    • 新宿区立防災センター (198 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (365 m)
    • 四谷保健センター (398 m)
    • 防衛省 (402 m)
    • 新宿東清掃センター (420 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (420 m)
    • 四谷税務署 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 片町デンタルクリニック (36 m)
    • 柳沢クリニック (63 m)
    • あけぼの診療所 (63 m)
    • あけぼの診療所 (64 m)
    • スマイルプラスデンタルクリニック (83 m)
    • 上杉歯科医院 (95 m)
    • ケアスタジオ曙橋 (116 m)
    • 石井外科 (119 m)
    • サニーパレス四谷壱番館 (130 m)
    • 大川歯科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • MeducareBambino (362 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (383 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (413 m)
    • アスク薬王寺保育園 (451 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (482 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (489 m)
    • 牛込保育園ラパン (530 m)
    • 四谷子ども園 (608 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (611 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

OLIO(オリオ)四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,680万~1,776万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11224位
新宿区
1997棟中 1027位
片町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)四谷の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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OLIO(オリオ)四谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OLIO(オリオ)四谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,100万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2019年9月1,780万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2019年9月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)-
2018年4月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年3月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南西-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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OLIO(オリオ)四谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K19.8㎡-7.5万円6〜10-
2024年3月7.9万円1K19.8㎡7.9万円-6〜10-
2024年2月7.8万円1K20.05㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年2月7.9万円1K19.8㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年1月7.8万円1K20.05㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)四谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
19.8㎡ / 西
2階7.6万〜8万円
19.8㎡ / 西
3階7.5万〜7.9万円
19.48㎡ / 西
4階8万〜8.4万円
20.02㎡ / -
5階7.3万〜7.7万円
19.8㎡ / 北
6階7.9万〜8.3万円
19.8㎡ / -
7階8万〜8.4万円
19.8㎡ / -
8階8.2万〜8.6万円
19.8㎡ / 南
9階7.5万〜7.8万円
19.8㎡ / 北
10階7.7万〜8.1万円
19.8㎡ / 北東

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