ハイネス赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北1丁目16-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイネス赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスアカバネ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北1丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩16分、赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ミニストップ赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 赤羽警察署 赤羽北交番 (347 m)
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- 北区立浮間図書館 (738 m)
- 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (846 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (945 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (967 m)
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (999 m)
- 病院/医療10件
- 児玉接骨院 (248 m)
- アクトピア歯科 (275 m)
- エジ歯科クリニック (329 m)
- ふみデンタルクリニック (334 m)
- 北赤羽内科医院 (341 m)
- イリーゼ赤羽デイサービスセンター (359 m)
- 南原内科クリニック (359 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽北高齢者あんしんセンター (395 m)
- アメニティ歯科クリニック (399 m)
- 佐藤歯科 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド北赤羽 (257 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (474 m)
- 赤羽北保育園 (484 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (495 m)
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- 北区立ふくろ幼稚園 (572 m)
- 星美学園幼稚園 (606 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (642 m)
- 浮間保育園 (732 m)
- 袋保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,321万～3,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より35.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイネス赤羽の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネス赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約47㎡〜約72㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,209.1万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,143万円 | 44.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,205.2万円 | 40.7万円 |
| 7階 | 2,086.7万円 | 38万円 |
| 8階 | 2,338万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,261.3万円 | 44.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,039万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,250万円 | 59万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,157.7万円 | 41.4万円 |
ハイネス赤羽の売却のご相談
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ハイネス赤羽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイネス赤羽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアステージ赤羽 | 2024年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| ソルフェスタ赤羽 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| リレント赤羽 | 2023年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| オーベル北赤羽ブライト | 2020年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| ディアハイム赤羽南館 | 2016年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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