朝日西巣鴨マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目90-8
- 交通
- 都電荒川線「西ヶ原四丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日西巣鴨マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒスガモマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目90-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新井組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の西ヶ原四丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。西巣鴨駅から徒歩5分、滝野川一丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 滝野川支店 (116 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (210 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (220 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (353 m)
- 東京東信用金庫滝野川支店 (423 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (431 m)
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 (438 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (450 m)
- ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- 公園10件
- 朝日児童遊園 (567 m)
- 千川上水公園 (629 m)
- 音無もみじ緑地 (661 m)
- 西ヶ原みんなの公園 (685 m)
- 西巣鴨二丁目児童公園 (704 m)
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- 巣鴨五丁目児童遊園 (747 m)
- 巣鴨四丁目第2児童遊園 (772 m)
- 北区立南谷端公園 (793 m)
- 飛鳥山公園 (878 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (209 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (264 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (275 m)
- ローソン 西巣鴨駅前店 (293 m)
- ファミリーマート 西巣鴨店 (347 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (473 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 滝野川店 (84 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (360 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (393 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (621 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (674 m)
- コープみらい ミニコープ巣鴨店 (712 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (736 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (748 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (818 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立王子総合高校 (150 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (206 m)
- 北区滝野川東児童館 (309 m)
- 北区滝二っ子クラブ (424 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (443 m)
- 大正大学 (446 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (449 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (451 m)
- 北区滝野川西児童館 (454 m)
- 大正大学 巣鴨キャンパス (474 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (74 m)
- 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (185 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (309 m)
- 滝野川東地域振興室 (309 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (377 m)
- 北区立滝野川西図書館 (454 m)
- 滝野川西エコー広場館 (454 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (454 m)
- 滝野川西地域振興室 (454 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (454 m)
- 病院/医療10件
- 荒井歯科医院 (43 m)
- 秋山眼科医院 (68 m)
- やました整形外科 (135 m)
- 真柴歯科クリニック (177 m)
- アスカクリニック (190 m)
- 林歯科医院 (203 m)
- にし巣がも皮ふ科 (221 m)
- 大和接骨院 (229 m)
- 照内接骨院 (234 m)
- 梅園医院 (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西巣鴨園 (172 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (270 m)
- 西ケ原保育園 (321 m)
- 樫の木幼稚園 (341 m)
- 滝野川保育園 (434 m)
- 北区立西ヶ原南保育園 (468 m)
- おうじ絆保育園 (478 m)
- はとぽっぽ保育園 (480 m)
- おうち保育園 すがも (516 m)
- 宮元保育園 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日西巣鴨マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日西巣鴨マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,253万～6,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より12.0% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日西巣鴨マンションの相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日西巣鴨マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日西巣鴨マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,480万円です。専有面積は約53㎡〜約96㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.78％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日西巣鴨マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,309.3万円 | 57.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,832.9万円 | 52.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,258.9万円 | 60.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,744.7万円 | 61.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,320.4万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,512.7万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,502.5万円 | 58.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,953.3万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,592.8万円 | 56.5万円 |
朝日西巣鴨マンションの売却のご相談
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朝日西巣鴨マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.3万円 | 3DK | 53.53㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.3万円 | 3DK | 53.53㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 2SDK | 53.53㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.3万円 | 3DK | 53.53㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 2SDK | 53.53㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日西巣鴨マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.1万〜27.4万円 100.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.3万〜15万円 53.53㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 64.93㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 57.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 53.53㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 53.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 53.57㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 53.53㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 53.53㎡ / - | |
| 7階 | 14.6万〜15.4万円 53.53㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 53.57㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 53.57㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 57.5㎡ / - | 18万〜18.9万円 64.93㎡ / 南 | |
| 10階 | 18万〜18.9万円 64.93㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 96.53㎡ / 南西 | |
| 11階 | 17.7万〜18.6万円 64.93㎡ / - | 22.8万〜24万円 81.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
