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コスモ西巣鴨

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万 〜 2,790万円
7階、3LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川1丁目93-5
交通
築年月
1987年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ西巣鴨の販売中の中古物件

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コスモ西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19710位
北区
778棟中 399位
滝野川
92棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ西巣鴨の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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コスモ西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,530万〜2,800万円対前年同月比2,530万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)北東
2017年7月3,280万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)北東-
2017年6月3,280万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約208万円)-
2017年6月3,180万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年5月3,180万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK52.63㎡北東詳細はこちら

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コスモ西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…7階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK52.96㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年9月10.0万円1DK29.47㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円1DK29.47㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年7月10.0万円1DK29.47㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円1DK29.47㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.6万〜15万円
52.63㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
61.66㎡ / 南西
4階14.6万〜16.1万円
53.0㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
57.13㎡ / 南西
5階14.7万〜16.2万円
53.0㎡ / 南東
6階14.6万〜16.2万円
52.63㎡ / 南東
17.1万〜19万円
61.66㎡ / 南西
7階13万〜14.4万円
49.24㎡ / 北東
13.9万〜15.4万円
52.63㎡ / 北東
8階14.9万〜16.5万円
53.0㎡ / 南東
9階11.5万〜12.8万円
41.14㎡ / -
15.1万〜16.7万円
53.69㎡ / -
22.9万〜25.3万円
80.91㎡ / 南西
10階
11階13.3万〜14.7万円
49.24㎡ / 北東
23.3万〜25.8万円
82.07㎡ / -
12階15.2万〜16.8万円
52.96㎡ / 南東
13階14.7万〜16.2万円
51.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

コスモ西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コスモニシスガモ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 北区 滝野川1丁目93-5管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (236 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (238 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (301 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (315 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (361 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (363 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (484 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (540 m)
  • 公園10件
    • 千川上水公園 (508 m)
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    • 西ヶ原みんなの公園 (713 m)
    • 巣鴨五丁目児童遊園 (724 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (817 m)
    • 音無緑地 (854 m)
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    • サンクス 西ヶ原4丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (358 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (398 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (492 m)
  • スーパー10件
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    • スーパーみらべる西巣鴨店 (271 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (408 m)
    • ミニコープ滝野川店 (419 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (567 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (584 m)
    • コープみらい 巣鴨店 (664 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (666 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (708 m)
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    • うぃず滝野川保育園 (485 m)
    • 北区立西ヶ原南保育園 (492 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ西巣鴨のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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