キャピタルビュー滝野川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
2階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 2階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川2丁目19-8
- 交通
- 都電荒川線「滝野川一丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャピタルビュー滝野川の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャピタルビュータキノガワ | 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川2丁目19-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり523円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の滝野川一丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。飛鳥山駅から徒歩7分、西ヶ原四丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 滝野川支店 (233 m)
- 東京東信用金庫滝野川支店 (326 m)
- ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (433 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 滝野川紅葉橋店 (462 m)
- 城北信用金庫王子本町出張所 (512 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (557 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (618 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (670 m)
- ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (733 m)
- 公園9件
- 音無もみじ緑地 (403 m)
- 音無親水公園 (578 m)
- 飛鳥山公園 (630 m)
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- 千川上水公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 滝野川店 (129 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 滝野川一丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 北区王子神社前店 (524 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (556 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (601 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 滝野川店 (264 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (279 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (461 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (639 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (647 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (707 m)
- 東武ストア王子店 (750 m)
- 丸正食品 西ヶ原店 (841 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (883 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
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- TDH 東京歯科衛生専門学校 (244 m)
- 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (273 m)
- 北区滝野川東児童館 (286 m)
- 私立桜丘高校 (303 m)
- 北区紅葉こどもクラブ (316 m)
- 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (406 m)
- 北区立紅葉小学校 (407 m)
- 北区たきさんクラブ (417 m)
- 北区立滝野川第三小学校 (418 m)
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- 北区役所滝野川分庁舎 (203 m)
- 北区教育総合相談センター (203 m)
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (275 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (286 m)
- 滝野川東地域振興室 (286 m)
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- 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (394 m)
- 北区役所第三庁舎 (432 m)
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- 王子高齢者あんしんセンター(北区地域包括支援センター) (448 m)
- 病院/医療10件
- 天仁堂医院 (7 m)
- 照内接骨院 (116 m)
- 松永歯科医院 (153 m)
- 愛・訪問介護ステーション滝野川 (170 m)
- 社会福祉法人新栄会滝野川病院 (184 m)
- 滝野川西高齢者あんしんセンター(滝野川西地域包括支援センター) (184 m)
- 滝野川病院附属介護老人保健施設 (207 m)
- 滝野川病院 (209 m)
- 真柴歯科クリニック (225 m)
- たきのがわ歯科 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうじ絆保育園 (179 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (258 m)
- 滝野川北保育園 (436 m)
- 滝野川保育園 (452 m)
- 宮元保育園 (458 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (477 m)
- 西ケ原保育園 (489 m)
- グローバルキッズ西巣鴨園 (519 m)
- 樫の木幼稚園 (563 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャピタルビュー滝野川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャピタルビュー滝野川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,329万～1,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャピタルビュー滝野川の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャピタルビュー滝野川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,550万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャピタルビュー滝野川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,180万円です。専有面積は約25㎡〜約33㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャピタルビュー滝野川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,461.8万円 | 47.9万円 |
| 2階 | 1,892.9万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,315.6万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,384.4万円 | 54万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,550.5万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,339.5万円 | 51.9万円 |
| 東 | 1,080万円 | 32.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,699.3万円 | 52.7万円 |
キャピタルビュー滝野川の売却のご相談
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キャピタルビュー滝野川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1DK | 28.7㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2014年10月 | 7.0万円 | 1DK | 25.22㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャピタルビュー滝野川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 31.01㎡ / 北 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 33.85㎡ / 北 |
| 3階 | |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 25.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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